style="text-indent:2em;">大家好，今天来为大家解答租的公寓怎么弄好看些这个问题的一些问题点，包括出租屋如何自己改造也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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公寓可以做什么业态
我08年买了万达广场公寓，比较有发言权。
第一，公寓性质是办公和住宅，使用年限四十年，这是公寓基本属性。
第二，公寓根据整个楼层实际情况，如果物业公司有统一规范，做办公，那最好公寓楼都做办公使用，否则比较乱。
第三，公寓相比较写字楼，物业费比较便宜，包括水电暖工程、网络等按照民用费用收取，对初始开公司特别适合。
第四，如果公寓比较多，可以考虑整体业态做商务酒店，尤其好地段，可以自营，也可以托管方式！
第五，公寓楼特点就是面积小，金额小，不管投资还是自用都比较方便，还可以做单身公寓，适合年轻人使用。
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今年大学毕业，想要租一个环境和配套比较好的长租公寓，请问大家有推荐吗
自从2015年国家第一次提出建立“购租并举的住房制度”以来，特别是2017年，一系列政府与市场打造推动着租赁住房市场进入大幅提升的快车道。之前以散户、个体为主的租房市场，逐渐进入了自如等响应国家“房住不炒、租购并举“的大型企业，长租公寓开始形成品牌化。长租公寓对想要住得舒心而且比较注重社交的年轻人，是很合适的，而且公共空间大，邻居年龄相似，细节配置到位，基本可以实现拎包入住。
目前排名前30的房企中至少也有三分之一已涉足长租公寓模块，包括万科、中海、龙湖、碧桂园等房企。个人认为，环境和配套皆具，且考虑到安全性、舒适性，品牌公寓可以是一个不错的选择，具体如何选择，则要依据楼主的实际需求、工作地点进行了，大的品牌房企公寓，在较大城市都是有布局的。
最早在长租公寓领域试水的地产商当属万科了。2007年起，万科开始布局住房租赁市场，2016年5月，“泊寓”品牌正式出世。万科泊寓大部分是商改而成，比较注重位置和周边生活配套，在市场上也是比较受欢迎的，毕竟背靠品牌开发商。但听说运营参差不齐，环境配套也有好有坏，楼主一定要实地探房做好甄别。
2016年下半年，龙湖创立“冠寓”作为第四大主航道业务，为租住人群创造更加优质的生活体验。冠寓不以价格高低划分产品系列，而是通过服务和产品的创新匹配，切入各细分市场，推出松果、豆豆和核桃3大产品线，满足不同租住人群的需求。个人觉得还是做得挺全的，覆盖人群较广有一定针对性。
2017年12月，碧桂园也紧随其后，其集团董事局主席杨国强为自家长租公寓品牌“BIG+碧家国际社区”发布会站台，并表示在三年内将造100万间长租公寓。碧桂园的长租公寓相对起步较晚，这无形中成为一种优势，别人有的它都有，没有的也在想办法创造，而且上市晚，环境、配套都是蛮新的，舒适度应该还是可以。个人也相对比较喜欢碧桂园这种跳脱的公共空间打造，背景年轻人嘛哈哈，比较好玩。
出租屋如何自己改造
因为种种原因，我在这2年时间里换了5个出租屋，这期间我只回了一次老家。工作后一个人的生活都是在这里度过的，这些不到10平米的房间，也就成了我的肥宅快乐屋。今天有调小菊就用真实经历教你用最短的时间、最少的钱，打造一个舒适的出租窝。租房用品——菊花宝典：以价格低的东西为主，以贵价物品来提升幸福感；重量轻，方便携带，可应对突如其来的搬家需求；必需品适合一站式购齐，后续慢慢添置非必需品。最后一次搬家留影
本套“宝典”门槛很低，不用自宫吃土就可以搞定，特别适合精致又贫穷的男孩or女孩、刚刚毕业的年轻人，以及即将踏入社会的大学生。话不多说，赶快进入正题~
目录：一、宜家里最值得买的家居用品二、一站购齐式淘宝店三、别小瞧了名创优品四、必须来上一件的单品宜家里最值得买的家居用品宜家是一个神奇的存在，有种说法是，情侣不以结婚为目的携手逛宜家都是耍流氓。宜家产品的质量尚可，而且很多家居用品价格非常低，适合首次租房的盆友一站式采购。
挂钟虽然现在很多人直接使用电脑、手机看表。但对于我来说，比如早晨躺在床上，以及手机不在身边时，看挂钟更方便。这款斯托马挂钟是拉奇挂钟的替代款，原来的拉奇挂钟运作声音很大，这款钟配有静音石英机芯，所以不会发出滴答的声响。
售价依然是非常“民主”，不到十元钱。蓝+黑的指针设计也很有地中海风情，从各个方面来讲的确比原来的拉奇强了不少。
垃圾桶芬尼斯的垃圾桶一直是宜家的热门产品，优点就是便宜、耐用，而且开口大方便“投篮”。如果要搬家的时候，把里面放上东西塞进纸箱里面带走就行。
缺点也很明显，因为是敞口设计，所以垃圾不能挤压太久，也不适合装有味道的垃圾。
碗碟宜家有很多美丽的碗碟，在这里为大家推荐奥夫塔系列的餐具。奥夫塔的餐具拿起来质感非常像高级骨瓷，轻薄而且有一定的透光性，其实它们都是钢化玻璃的材质，微波炉、洗碗机内都可以用。
碗碟背面采用了防滑花纹，使用时不易打滑脱落。这套碗碟的使用率非常高，而且价格炒鸡便宜，如果去宜家一定要带上一套。
台灯特提亚工作灯可以说是宜家最值得购买的灯具，不仅好看而且价格便宜，小菊当时买的就是白色的特提亚工作灯，到现在还在服役。
可多角度调节是特提亚的一个特点，除了日常工作照明，还可以通过打到墙上形成漫反射，让房间内的光线更加柔和。
需要注意的是，这款灯具需要进行简单组装，按照正常工作习惯，它适合固定在书桌的左上角。
Tips：台灯不带灯泡，记得顺便买一个E27LED灯泡。衣架衣架是一个比较容易被忽视的东西，直到你搬了家第一次洗衣服才会想起来它。宜家的埃斯汀衣架也是热门单品，9.9元10件，算下来一件还不到一元钱。
埃斯汀衣架有黑色、白色两种颜色可选，极简的设计可以融入各种家装风格。重量极轻，搬家时不会有太大的负担，对租房党特别友好。衣架两侧弧度很缓，不会让衣服变形。
缺点就是因为是一体成型的，所以挂钩处是不可以旋转的，一些刁钻的晾衣服角度它是做不到了。
晾衣架温馨提示各位初次租房的盆友，特别是合租的同学，一定要看好出租屋内是否有可以晾衣服的地方。有一些内衣、内裤不便晾晒在公共区域，这时最好准备一个简易的晾衣架。
如果你所在的城市有宜家，那买上这款穆利格的晾衣架最好不过。这款衣架可以和宜家的布艺储物格搭配，也可以单独使用，接近1m的宽度可以用来晾晒大件的床单、被罩。
需要注意的是，此款晾衣架需要人工组装，而且重量不算太轻。妹子们一定要带上靠谱的男同学去当搬运工，送装一体！（安装不好的话，下一步免谈！）
一站购齐式淘宝店如果你所在的城市没有宜家，那还是使用万能的淘宝吧~现在家居类淘宝店内的产品都很齐全，也非常适合一站式买齐。缺点就是看不到实物且有一段等待期。
小菊选了三家自己购买过的淘宝店，品质还是很不错的，我们一起来看一下~
淘宝心选淘宝心选这家店有点像网易严选，走的还是那种没啥图案的性冷淡风（对标的是谁，大家都很清楚）。
虽然这样说，但小菊在它家买过很多东西，围裙、乳胶枕、夏凉被、洗衣袋、垃圾袋等等，收到货后觉得质量还是很不错的，推荐给大家~
地垫这款吸水脚垫也是采用了这两年大火的硅藻泥材质，特点就是吸水快，很适合放在淋浴房门口。心选的这款硅藻泥地垫尺寸很大，长度达到了60cm，你可以在上面左踩踩、右踩踩。
厚度比较薄，还不到1cm，所以也别谈什么脚感了，这也是它价格比较低的原因之一。需要各位同学注意的是，要定期把地垫放在通风处，让其彻底干燥，不然很有可能长霉或者吸水能力下降。
洗衣袋洗衣袋的功能就是防止衣物缠绕、变形，减少衣物磨损。这种东西就是那种看起来没啥用，但是用过便会爱上的类型。
它家的洗衣袋是小菊买过的，椭圆形的设计能够在水流中充分滚动，清洁能力没有因为多套了一层袋子而打折扣。
它有S、M、L三种型号，可以根据衣物大小、厚薄来选择合适的型号。L号的洗衣袋可以装入床单，非常实用。
懒人抹布这款懒人抹布也是小菊不断回购的产品，我主要用它来清理厨房的油污，对于油烟机、水槽上的油污，配合上洗洁精一擦即净。也可以用来作为吸水纸、擦手纸来用，在厨房里它的使用频率特别高，很万能。
前几天，我那它来当抹布用，发现也同样好用，可以吸附地上的头发与灰尘，对于较脏的地面也可以打湿后再擦，韧性很强，不会破掉。但是，这款懒人抹布有一个小缺点，每节之前的连接处太牢，不容易撕取，单手操作很有可能会把纸巾扯变形。
顺便夸赞一下心选的同款纸巾架，我一向不喜欢吸盘式的固定方式，宜家那些吸盘式厕纸架、肥皂架简直就是垃圾，动不动就会脱落。而心选的纸巾架虽然采用吸盘式设计，但非常牢固，内部配有真空锁定环，拧上之后真的拽也拽不下来。
半房杂货半房杂货的商品以餐厨用品居多，同时还有少量的收纳、摆件、卫浴用品。整体风格就是最常见的北欧风，可以说是一家没啥特色的店。
但是，作为租房一站式采购餐具、锅具的店铺来说，还是很不错的。不仅种类齐全，而且价格也比较便宜。加上它家的有些餐具真的很适合摆拍，可以在朋友圈里营造一种“自己过得很好”的感觉（一个人在家偷偷流泪）。
餐垫如果你是合租房，那基本不会在餐桌上吃饭（说不定根本没餐桌）。一般的情况，都是在书桌上一边刷剧一边吃饭，这个时候漂亮的桌布可能会被你弄上洗也洗不掉的油污，所以小菊特别不推荐使用桌布。
半房家的餐垫图案多，而且价格也都不超过十元，性价比不错。这款条纹餐垫的好处就是——耐脏，特别是黑色款。你可以直接将它和餐具一同清洗，然后擦干。
这种PVC餐垫除了耐脏、易清洗之外，还有着一定的隔热、防滑的功能，如果房间内的书桌不怎么耐热，铺一块这个餐垫可以保护桌面，也避免在退房的时候因为损坏桌面而发生的一些不必要的麻烦。
俗话说颜值与实用不可兼得，虽然上面这款餐垫不丑，但比起下面这一款森系餐垫可还是差一些的。这款餐垫的图案很漂亮，尤其是大理石款很适合摆拍。但是因为此款餐垫颜色都比较浅，所以滴上油污要及时清理，非常不耐脏。
脏衣篮小菊以前反复提过，脏衣篮是一个非常有用的东西，所有的脏衣服扔进去，不要随处乱放，这是一个房间维持整洁的基本要素。说到这里，为啥没有推荐宜家的脏衣篮呢？因为它的颜值太一般了，来看看半房的这款牛仔蓝棉麻脏衣篮吧。
牛仔蓝的棉麻粗布配上白色的印花，颇具时尚感，而皮革质地的提手更是点睛之笔，将其与普通的脏衣篮区分开。内层有防水涂层，可用来装洗完后的衣物，实用性满分。
除了可以用作脏衣篮之外，它还有非常多的用途。比如，将种有绿植的花盆放入其中，装饰花盆，蓝色的牛仔布与绿色的植物也很配。
Tips：这款脏衣篮有大、小两个尺码，小号的容量有13.7L，而大号暂时无货，还有多款脏衣篮可选。新知生活新知生活是我们@框框同学之前推荐过的店铺，我很早之前就有买过它家的床品。相比较市面上大部分的床品店铺来说，它家有两个优势：
一是它家的床品配色比较muji风而价格确很友好，虽然价格低，但质量依然很好；二是它家除了套件之外，也可以单独选购床笠、被罩等单品，就算一件被洗坏了，再补购单品即可。
家居服裸睡or和衣而眠全看个人习惯，但平日在家还是需要一、两套家居服的。新知家的家居服款式特别多，男款、女款都有。
小菊着重要说的就是这套情侣款的家居服，现在也入伏了，夏天在家还是穿的轻薄、透气一点。这款家居服采用了双层纱面料，非常的轻薄，建议采用手洗的方式清洗。
男女款都采用了翻领设计，让它和大汗衫子区分开来，同时女款（粉色）做了收腰处理，可以凸显身材。总之，在家别总裸着了，穿点衣服更好看！
Tips：还有多款家居服，大家凭个人喜好挑选即可~床品床品是新知家的主打产品，我当时买的就是它家的床品。它家的床品颜色比较清新，女生可以选择淡粉色、绿色，而男士则可以选择深蓝色、灰色等颜色。
值得一提的是，它家床品的面料为水洗棉。水洗棉的特点就是洗过之后微微起皱，但是触感非常舒适，夏天使用比较凉爽，不会闷出汗。
全棉格子四件套有床单和床笠款可以选择，推荐使用床笠款，在睡眠过程中不容易移位，而且非常平整，打理起来很方便。
除了套件之外，它家还有空调被可选。空调被采用了天竺棉面料，比水洗棉更加柔软、亲肤。同时，此款夏凉被也不用额外使用被套，脏了可以直接水洗，实用性满分。
毯子所有床品中，毯子的使用频率是最高的，冬天、夏天、睡觉、工作都可以用。如果出租屋的沙发太脏or太丑，你可以在其上面铺一条毯子，质感立马提升！
新知家的毯子也算是王牌，尤其是各种各样的华夫格毯子，更是得到了网友们的一致好评。全棉质地配上颇具立体感的华夫格，看起来十分温馨。无甲醛、荧光剂，宝宝也能放心使用。
值得一提的是，大华夫格款还有70×100cm这种尺寸，可以带到办公室当成午睡毯哦！
名创优品前段时间，我特别喜欢逛名创优品，在里面买了钥匙扣、纸巾、餐具、颈枕等小东西，抛开各种吐槽不谈，名创优品是我理想中“十元店”的样子！它被我单拎出来讲，是因为它家有些日用品真的很值得购！
另外，假如你所在的城市没有名创优品，也可以在它家淘宝的官方旗舰店进行一站式采购。旗舰店的商品种类很齐全，如果你在线下门店买不到，可以在这里找到。
餐具各种不锈钢餐勺、刀叉应该是我心目中名创优品最值得买No.1！价格在10元上下的不锈钢餐具，质量非常好，不锈钢的强度高，不会像某些垃圾餐勺轻易的被折弯（人人都是魔术师）。小菊会用名创用品的勺子挖西瓜瓤、碾土豆泥，好用度100分！
除了基础款，还有大理石和木纹款可选，颜值很高，适合摆拍。但个人觉得手感不是很好，不如基础款用着舒适。
收纳用品名创家的收纳用品种类齐全、价格便宜。比如这款仿竹编收纳筐，我一般用来收纳各种卫浴用品，PP材质耐水性极佳，而且仿竹编的网眼还可以快速控水。如果你需要和别人共用卫生间，那把自己的清洁用品归置好也非常重要，养成良好的合租习惯。
出租屋的空间很有限，所以收纳这件事是必须要做的，就算你前期的个人物品是很少的，可是你一定会买买买，直到把房间填的满满当当！相比较塑料、亚克力材质来讲，布艺收纳的优点就在于可以折叠收纳，搬家的时候方便带走。
名创优品的布艺收纳箱种类很多，既有针对杂物、衣物的大号带盖收纳箱，也有设有多个抽屉的桌面收纳箱，你可以全方位的把自己的日用品进行归纳和分类。
公仔&抱枕到名创优品实体店，一定会想要摸一摸公仔、抱枕~造型可爱，而且手感特别舒适。一般在实体店常见的公仔有鳄鱼、猪、狗这几种，内部填充材料为羽绒棉，回弹力很好。个人非常喜欢趴趴猪公仔，饱满圆润，适合单身狗搂着入眠。
另一款粒子三角枕在实体店比较不常见，特殊的混纺面料有着波纹肌理，触感亲肤，更适合夏天使用。内部采用了食品级EPS泡沫粒子，使用时更加贴合人体。但是，也是由于这款抱枕太过柔软，可能会显得支撑力不足，所以建议一次买两只！
必须来上一件的单品——分层隔板请问，租房党在只有一个衣柜的情况下如何才能尽可能的提高收纳容量？试试这款隔板吧。这块分层隔板的优势在于有伸缩功能，可以无视衣柜大小，不需要不干胶或者钉子进行固定，对衣柜没有损伤，特别适合在出租屋内使用。
你肯定会担心这款产品的承重能力，但我司小龙女家中用的就是这款，据她描述非常牢固！除了可以用在衣柜里，还能用于橱柜、鞋柜、书柜等位置，充分利用垂直空间。
枕头提醒各位同学，工作已经够辛苦了，晚上休息用的东西绝对不能亏待了自己，特别是枕头！我自用的枕头是有调之选的邓禄普天然乳胶枕，因为两个侧面的高度不同，矮一点的一边适合平卧，而高的一侧适合侧卧。
乳胶的回弹力很足，躺在上面比较贴合颈部，可以让人彻底放松下来。需要注意的是，这款枕头的乳胶气味较重，不太适合对气味敏感的人使用。
另一款赛诺慢回弹记忆棉枕是有调枕头评测的性价比之选，100多元的它各方面表现均衡，慢回弹的枕头特点就是软，睡惯了软枕的人一定喜欢。
因为邓禄普乳胶枕也不适用于所有人，如果你担心自己花了很多钱又买不到一个好枕头的话，不如选这一款。
电热水壶很多出租屋内是没有热水壶这类小家电的，就算有，你也不知道上一个租客用它做过啥......所以，还是买一款电热水壶吧。平常的热水壶最大的缺点就是不方便携带。想想也是，没事谁会带一把热水壶出门？但对于流动性极大的租房党来说，便携性也是必须要考虑的问题。
这款LIFEELEMENT可折叠热水壶集烧水、保温、除氯、实时温度显示于一体，折叠部分的硅胶材质可以承受260℃的高温，不易损坏也不会释放有害物质。
最重要的就是它可以折叠成一个汉堡的大小，放进旅行箱、背包中都没问题，与租房中的年轻人完美匹配！
香薰机实用向的东西基本都说的差不多了，下面来说两个增加生活幸福感的东西。首先是这款香薰机音响灯，听名字就知道，这也是一款多功能的小家电。
它可以边放音乐边加湿，同时还能变幻出迷人的光效。有情调的你还可以在其中加入甜橙、柠檬、薰衣草等精油，分分钟化身为香薰机。
15cm的高度非常小，可以放在床头柜，烘托气氛。一般的出租屋可能没有床头柜，你可以在床边摞上几层收纳箱，床头柜、床头灯都齐了！
花瓶最后是这款木子西年的花瓶，纯白色的瓶身配上几股麻线，清新简约，不会抢了花花的风头。可以插干花、也可以插水培鲜花，虽然是花瓶但实用性还是很强的。
有一点需要注意的是，我原来以为干花这种东西随便插插都会很好看，直到我买了两只这个花瓶并插了干花后才发现，原来也没有想象中的那么简单。下面就拿我和雪姨的作品进行一下对比，大家可不要被我的画风影响了哦~
雪姨标准示范款菊花买家秀小菊的絮絮叨叨以上就是我这5次搬家、租房所得来的全部经验，一篇不能完全提到所有的家居用品，欢迎各位老铁到评论区去晒一晒自己的出租屋~
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
