style="text-indent:2em;">大家好,露台改卧室房顶怎么弄好看相信很多的网友都不是很明白,包括阳光房改房间屋顶如何处理也是一样,不过没有关系,接下来就来为大家分享关于露台改卧室房顶怎么弄好看和阳光房改房间屋顶如何处理的一些知识点,大家可以关注收藏,免得下次来找不到哦,下面我们开始吧!
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高层顶层的露台是赠送的,业主改造成卧室,可以吗
我家是25楼(非顶楼,总共楼高27楼),但是旁边一个户型只有24楼高,也就是这个户型的房顶与我家齐平,我家在开发商建房时就有一个门可以通向这个房顶(露台),也只有我家能进入这个露台,开发商在卖房时就明确将这个房顶以1500一平米卖给我家(当然没有体现在房产证上),也就是我家比其他户型总房价多十几万,我装修时在上面修了一个10平米的卧室,开始物管不同意,后来经开发商协调,所有同类型户型可以修这么一间房,但使用露台后,整个露台的防水由我负责,开发商和物管不再负责,签订合同。现在开发商和物管是搞定了,其实最难搞的还是规划局和城管,但我们这里的处理办法是类似违建,只要不是公共顶楼,影响不大的情况,可以修,但要被罚款3000元一平米,我们当地房价约5000一平米,算下来加上露台购买价格和建筑成本,已经高于购房价。
10平米露台三面是墙,想做成卧室应该怎么封顶,什么材料好,隔音,隔热好
我的露台才完工。需要考虑的东西太多了。不知道你的多大,做房间先考虑朝向,窗户不能开在有太阳直射地方,如果达不到那修房间用处不大,然后考虑防水,彩钢瓦可以,树脂瓦也可以比彩钢瓦好看,但作用差不多,钢板加钢筋结构现浇也可以。无论哪种都可以很隔热,关键看做法。屋顶要搭高点,然后下面至少30公分在用石膏板吊顶,中间加泡沫隔热,彩钢瓦自带有,树脂瓦自己加泡沫在中间。如果还热在彩钢瓦或树脂瓦上面买有铝皮的泡沫用胶粘上去,那种铝皮泡沫隔热又防水还能阻止瓦片生锈老化,现浇顶直接防水做好然后植物绿化。相比现浇顶贵并且施工麻烦,泡沫彩钢瓦最好,1是便宜2是在加上铝泡沫下雨没声音可以达到现浇顶的隔热隔音效果。顶上防水隔热完全没问题。关键是窗户和周围的墙也要提高成本才能绝对隔热。
顶层露台能改卧室吗,大概花费多少
不是花费的问题吧,露台改成卧室,肯定是违建,城管不会同意的。现在的城管工作很认真,几乎每天都可以看到各个小区有城管在转悠,看到哪怕装个防盗窗都会制止,怎么可能让你那么大的改建动工。
即便你躲过物业城管,把露台改建成功了,只要有邻居打个电话反映情况,马上就会责令拆除
阳光房改房间屋顶如何处理
将阳光房改建为房间后,通常需要将原来阳光房的透明屋顶改为实心屋顶。
具体的处理方法如下:
1.拆除原有阳光房的透明屋顶,清理干净废弃物。
2.在原有建筑基础上做好房间的调整和设计,确定新屋顶的规格和材料。
3.重新做好新的屋顶结构,包括连接件、梁柱、支撑等,保证结构稳固。
4.选择合适的屋顶材料,如瓦片、水泥板、彩钢板等,进行覆盖和固定。
5.在进行新屋顶工程时要注意保证建筑的安全和防水,及时进行室内外检查和维修。
总之,具体改造方式需要根据实际情况进行评估和确定,建议找可靠的专业公司来进行改造。
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