style="text-indent:2em;">各位老铁们,大家好,今天由我来为大家分享大众的DQ200到底能不能买,以及为什么不建议买unit的相关问题知识,希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家,还望关注收藏下本站,您的支持是我们最大的动力,谢谢大家了哈,下面我们开始吧!
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有一个吵闹的楼上是什么体验
这个问题问的真好。因为我家就存在这个问题
我住的是高层顶楼,按常理是不会再出现楼上的吵闹问题。可是隔壁家有个4岁小男孩,喜欢玩乒乓球,经常夜里十一,二点了可以听到嗒嗒嗒的乒乓球跳动的声音,可是碰巧其楼下住了一个老大大,据她自己说有精神疾患,心脏也不好,每天好不容易睡着了,就被这声音吵醒了,不胜其烦!由于其多次找到小孩家长交涉,这问题也沒得到解决。
老太太生气之余就开始了反击。她用一重物,顶撞头上自家楼板,于是每当嗒嗒的声音出现一会,老太的咚咚咚的沉闷的声音也会有节奏的来临,怜里也都饱受此音之扰!双方吵了多次,社区也介入调解,此事始终不得其解,至今还经常出现这种声音波动。
邻里相处,其实应该互相关照,互相尊重,小孩不懂事,其责任自然是监管不力,每天睡前家长应该作一检查,收走孩子的乒乓球,告诫孩子不许发出杂音,许之于理,动之于情,慢慢小孩也会懂的,可是,就沒有可是了!
真心希望天下父母都能善待孩子。真心希望天下老人都可以安渡晚年。更是真心希望天下孩子都能健康的成长!
21款unit和20款有什么区别
你好,21款unit与20款有以下区别:
1.外观设计:21款unit可能会有更新的外观设计,可能会有新的前脸、灯组样式、车身线条等变化。
2.内饰设计:21款unit的内饰设计可能会有一些改动,可能会增加新的材质、装饰、仪表盘等。
3.动力系统:21款unit可能会有更新的动力系统,可能会有更强大、高效的发动机和更先进的传动系统。
4.科技配置:21款unit可能会有更新的科技配置,可能会加入新的智能驾驶辅助系统、娱乐系统、安全系统等。
5.价格:由于更新的设计和配置,21款unit的价格可能会有所增加,相比20款。
这些是一般情况下21款unit与20款的一些可能区别,具体区别需要根据实际车型来确定。
为什么买楼不买中间户
我买的就是中间户,房子一点也不好住,现在很后悔,奉劝想买房的朋友,买房最好避开中间户,优先选边户。
我买房的时候主要有几点需求,一个是距离上班的地方要近一些,不要离市区太远,另一个要有配套的学校,将来有孩子以后上学方便,另外就是不买回迁房,只买商品房,因为之前住过回迁房,那个环境还有邻居的素质,简直让我没办法忍受,所以才会选择卖掉换房子。
至于户型什么的,我比较偏向买一个小三居,三室两厅两卫的那种,120平米左右就行,再大也买不起了,这个面积不大不小正好,尽量能做到一步到位,多一个卧室和卫生间真的是刚需,懂得人自然懂。
看房子的时候我就比较纠结了,都说现在的房价掉了,但是这种说法比较片面,我看了一大圈,降价的楼盘基本上都是郊区的房子,还都是那种刚需小区,本来也不值这么多钱,行情好的时候还能忽悠不懂的人,现在房子不好卖了,怎么可能不讲价。
而那些位置好,配套全的楼盘,基本上价格都比较稳定,甚至还略涨了一些,只要是我能看上的楼盘,价格都不低,我们这里房子均价1万,但是两极分化也比较严重,郊区楼盘七八千,市中心的一万3到一万5,足足差了将近一倍。
我最后犹豫半天,还是决定买一个位置好的楼盘,虽然多花钱但是起码能保值,就算将来还不起房贷,大不了卖掉,我也不会亏。
说起这一点,我有一个朋友就比较倒霉了,他18年在房价和贷款利率最高的时候买的房子,不用说也是郊区房,单价1万2,利率5.88,结果现在都还没有卖完呢,开发商也顶不住了,一平米6500就往出卖,还都是精装修,之前买了房的业主都看傻了,妥妥的韭菜盘,去找了开发商好几次,想退房不行,补差价更是不可能,只能自认倒霉。
最无语的是,别看买到了这么坑的楼盘,竟然到现在还没有交房,朋友买的那栋楼封顶以后就烂尾了,但是房贷他还得继续还,至于房子什么时候交连个时间都没有,真是倒霉到家了。
所以我哪怕多花点钱,也得买一个靠谱的,毕竟买房子太不容易了,为了交首付,我自己的存款,还有父母帮我凑的,要是买到烂尾,我真的接受不了。
去售楼部选房的时候,本来我是想买一个东边户的,毕竟紫气东来,我们这里都是抢着买东户,东户的价格也是最高的,结果销售告诉我东户早就卖完了,现在就剩下西边户和中间户。
其实这两个里边我是想选西边户的,但是销售说买西边户不如买中间户,他说中间户虽然面积小一些,但是总价也低,我买房的压力也小,而且100平米的面积,还是三居,南北通透,家里通风没有一点问题,我就和他说我想要一个2卫的房子。
销售说现在很少人买2卫的房子了,其实多一个卫生间也没有什么用,因为卫生间装修很费钱,再加上电器洁具什么的,起码也得三四万,另外主卧带卫生间的话,房间里面容易返潮,还有一股味道,根本没法睡觉,再说了,现在房价这么贵,一个卫生间几平米,十来万又花出去了,真没有必要,家里就两三个人,一个卫生间完全够用,他们楼盘卫生间还是干湿分离的,就更不用担心了。
听销售这么一说,我也动摇了,觉得买中间户也不错,还能省点钱,毕竟一平米1万2,也真的不算便宜了。
后来一个卖房的朋友听说我买了中间户,说我买错了,边户更好卖,中间户都没人买,所以销售才一直给我推荐中间户,我才发现自己被忽悠了,而且住进去以后,我自己也确实觉得不好,下面我就根据自己的实际体验来给大家说说中间户到底哪里不好。
中间户公摊大,户型还不好我买的中间户面积100平米,但是公摊实在太大了,买房的时候销售告诉我是百分之25,结果交房以后我实际一量,顶多也就是70平米,这也太坑了,足足有30平米就没有了,但是以后的物业费还有暖气费都要按照100平米来收费,这合理么?
虽然说公摊大并不是中间户才存在的问题,但是因为我买的是中间户,整个的户型真的太差劲了,买了房以后我才发现发现,其实边户更符合我的需求,126平米的总面积,三室两厅两卫,就是我原本想买的,结果最后被忽悠了。
我这个100平米的房子虽然是三居,但是家里所有的空间都很小,无论是客厅还是厨房和卧室,都非常小,特别是卧室,一个10平米,一个9平米,还有一个甚至才不到8平米,已经算不上卧室了,也就能当个库房,可以说中间户就是硬挤出来的三居。
另外就是卫生间了,竟然连窗户都没有,是暗卫,白天都需要一直开灯才行,而且还总有一股味道。
最让我后悔的就是只有一个卫生间了,别看家里只有两三个人,但是早上高峰期的时候照样不够用,还得排队,我一想到销售忽悠我两个卫生间没有用,我就那叫一个生气,真是为了卖房子一点底线也没有。
中间户根本就不是南北通透,连廊的缺点太多了当初卖房子的销售告诉我中间户和边户一样能做到南北通透,通风问题不用担心,但是事实根本就不是这么回事,表面上看,因为现在的高层房子北边有连廊,有一个卧室正好在北面,所以销售就说这是南北通透,其实有连廊的房子根本就不好住,还不如没有呢,连廊的缺点实在太多了。
1、本身朝北的卧室就没有什么采光,而且因为有连廊的存在,不仅挡光,也没办法通风,家里都是黑漆漆的。
2、连廊私密性不好,我家连廊和卧室窗户之间的距离也就是一米多,距离非常近,如果连廊有人经过的话,卧室里面看得是一清二楚,所以只能一直拉着窗帘,更加影响通风。
3、连廊真的很考验邻居的素质,很不幸,我邻居素质就很差,邻居是一个60多岁的老人,总喜欢捡一些垃圾回来,楼道里放不下,就全堆在连廊里,后来越堆越多,我从卧室看出去,只能看到一堆废品,另外还有一些闲人发现连廊能够遮风挡雨,还不用下楼,很方便,每天就在连廊上打牌聊天,人多的时候能有十几个,连廊才多大,不仅满地垃圾,还特别吵,影响休息,和物业反应都没用,我还被邻居敲门警告,让我不要多管闲事。
所以说,千万不要相信中间户能做到南北通透,而且因为连廊距离卧室窗户太近了,也要注意防盗问题,我们小区就发生过这样的事情,直接从连廊就进了房间,正好家里没人,没找到钱,值钱的东西都被搬走了。
要想真正做到南北通透,采光好能通风,还是买边户更靠谱。
中间户比较吵,卫生也不好打理不得不说,住在中间户,家里的噪音真的太多了,因为中间户是被左右夹在中间的,再加上现在的房子说实话质量都很一般,隔墙和楼盘都很薄,不仅楼上走路声音听得一清二楚,就连隔壁邻居在家里说话我都能听到,整个家里上下左右都有噪音,特别是到了晚上根本就没法休息。
要是再遇到有个熊孩子,那就更加难受了。
除了这个噪音,还有就是因为中间户一般都在电梯正对面的位置,距离电梯比较近,所以只要电梯运行,家里都是能听到它工作的声音,而且声音还不小,特别是晚上,总有嗡嗡的声音,真的很烦人。
边户的邻居回家,就一定会路过我家的门口,所以中间户的卫生很难打理,门口就没有干净的时候,另外我还遇到了一个很无语的事情,有一次下雨之后,我回家发现门口的脚垫特别脏,全是泥什么的,但是我才刚回家,显然不是我自己踩的,何况我的鞋也很干净,我还以为是谁这么无聊。
结果后来发现好几次,我突然想到我家的指纹锁有监控功能,我就特意查看了一下,结果一看就傻眼了,原来每次都是隔壁的邻居,回家之前总要在我家的脚垫上先蹭干净才行。
我觉得这事不能忍,我就去敲邻居家的门,不过我说得比较委婉,我说让他回家的时候尽量别踩到我家的脚垫,结果对方还来劲了,说我的脚垫就在他回家的路上,不踩这么过去,谁让我住中户,嫌脏可以买边户,还不是因为买不起大的。
我一听就生气了,就拿出视频给他看,并且还找来了物业,他一看我有视频,立马就怂了,还说不是故意的,下次不会了,这种人真是不能惯着。
写在最后
除了上面几个缺点以外,中间户的价格也比较便宜,我那个朋友说得没有错,中间户都不好卖,很少有人愿意买,除了没钱就想买小面积的人。
所以中间户将来卖二手房的时候,也会要比边户价格低百分之十左右,从保值这一个角度来说,也比较亏。
因此买房子的时候优先买东边户,然后是西边户,最后才是中间户。
大众的DQ200到底能不能买
作为一名专业维修技师我来说说,大众的发展方向是湿式双离合,现在除1.4T还在用DQ200干式离合器,其他都已改为湿式(DQ380和DQ500)了,1.6忽略不计。
现在的DQ200也有改进,以前确实换过控制单元,也改过换挡软件升级,还是作用不大。
截止2019年的6月份,DQ200变速箱已经更新到了第四代了。而目前DQ200在技术上得到了不小的改进,而通过实践证明第四代DQ200的顿挫和油耗已经得到有效降低。
DQ200在改良后变得更稳定了。在改进之后的DQ200上面,离合器除了传递效率更高以外,7速DSG变速箱还省去了过滤器、油冷器以及变速箱壳体中的高压油管等零部件。与手动变速箱一样,变速箱油只适用于变速箱齿轮和轴承的润滑和冷却。
大众DQ200变速箱的优点
DQ200为7速双离合变速器,在大众内部的代号为DQ200,属于大众汽车搭载的DSG干湿双离合变速箱之一,第一代DQ200于2008年3月份由大众公司发布。
DQ200干式双离合器通过离合器从动盘上的摩擦片来传递扭矩,由于节省了相关液力系统以及干式离合器本身所具有的传递扭矩的高效性,在燃油经济性上面有了很大的提升。据相关数据统计显示,同样是77Kw的发动机,配备7挡DSG变速箱的要比6挡湿式双离合器变速箱节省超过10%的燃油。
因为布局和选用摩擦材料的因素,干式双离合器比湿式双离合器的外形尺寸小,这也是DQ200适用于中小排量车型的潜在原因之一。同样,这也使得第四代DQ200在重量上更加轻,从而变得更加省油。
DQ200变速箱的缺点
因为传递扭矩载体和工作乃抗温度的限制,干式双离合器在扭矩传输上受到了明显的限制,代号为DQ200的7速DSG变速箱只能适用于最大扭矩小于250Nm的中小型发动机。过大的扭矩仍然会使离合器发生过热的情况。
由于中国城市道路很堵,双离合会在1-2档之间来回滑磨,再说可能有的驾驶员驾驶习惯不好,长时间停车,仍放在D档上,造成离合器片温度过高,而温度传感器检测到这个高温出于对变速器的保护,会出现短暂的动力中断。
希望能帮到你陕北小哥阿伟!
文章到此结束,如果本次分享的大众的DQ200到底能不能买和为什么不建议买unit的问题解决了您的问题,那么我们由衷的感到高兴!