style="text-indent:2em;">其实老家闲置的宅基地和破败的土坯房子应该如何处理的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解专家建议闲置房屋，因此呢，今天小编就来为大家分享老家闲置的宅基地和破败的土坯房子应该如何处理的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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专家说未来农村房子将一文不值，建议农民进城买房！你怎么看
专家说未来的农村房子将一文不值，建议农民进城买房！你怎么看？说到专家，忽然想起前几天看到的一段笑话说：有一个病人去医院看病，挂的是普通门珍，结果经过问寻，医生说你这病要去挂专家门珍。病人听从医生的意见，第二天挂专家门珍。进去一看还是昨天在普通门诊的那位医生，病人感到奇怪问医生：你不是普通医生吗？怎么坐在专家门诊室里？医生回答：昨天是给别人代班的，我就是专家。于是病人又问：你既然是专家，那为什么昨天看不了我的病呢？
看到此，相信大家已明白，这一件多疯刺的事情。虽然是一段讽刺笑话，但现实生活中存在这样的事例。有很多专家根本就没有道德底线，实际上，有很多专家，虚有其名，够不上专家的资格。说到此，并不是对专家抱有偏见，或蓄意诋毁专家。事实是，有很多专家，说话做事很不靠谱，不切实际，败坏了专家的名声。所以一说到专家，很多都会嗤之以鼻，将专家比喻成“砖家”，是众人认可的事实。
就如专家说未来农村房子一文不值，建议农民进城买房，这一说法。就是夸大其词，歪曲事实，是在办公室里无聊臆想出来的。随着城市开发建设的收缩和放缓，一些工厂的停产倒闭。大量的农民工回流、回到农村，农村的房屋，将会被更好的利用和居住，这是其一。
其二，随着计划生育开放二胎政策的实施，未来人口将会增加，对房屋的需求，也会增加。实际上，房子是用来居住的，值不值钱不重要，有没有房住，才是重要的。况且炒房的年代己过去，人们的观念己改变。房子是用来住的，不是拿来炒的观念，己深入人心。
三、无论社会怎么进步，科学怎样发达，国家怎样富强。任何时候、任何人都要吃粮食，而粮食是农民种出来的，不是天上掉下来的。只要有人在，就有农民在。只要农民在，农村的房子，就有居住的价值。如果农民都到城里去住，都变成市民，或者都成为专家，那还有谁去种田？没人种田，粮食哪里来？
总之，专家说未来农村房子将一文不值，建议农民都到城里买房。这一说法，非常欠妥，有点异想天开。作为一个专家，说出的话应该有指导性和正确性，能够被大众接受和认可。否则就是不负责任了，或者本身就是一个冒牌专家，欺世盗名的专家~~
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为什么有些人买了房子以后，却把它闲置了
这个问题我有发言权，从大学毕业到现在做了近8年的房地产二手房，经历了三个门店，认真经营了8个楼盘，交房十多年的楼盘也有研究过几个，里面很多业主都有一定的交流。
第一种：早期温州投资客，他们根据当地的习惯，保持房屋的毛坯状态，在需要出售的时候，因为房子是毛坯房，没有入住过，客户的诸多疑问都可以省略，但是目前大部分温州炒房客都已经将房屋出售了，仅仅剩下很小很小几乎忽略不计的不差钱的人还持有，基本自己都是有事业的，不差那几百万的人。
第二种：本地房源多，当时买了很多套，你看到的这套是他自己不怎么看的上的，城市里更高端，地段更好的楼盘他们也有房子，甚至目前就居住在里面，这个作为一个固定资产，等真正需要的时候再去用他，为什么不出租呢，因为人家不差每月的几千块钱，而且还不一定有时间去装修，后来有了装修公司可以全部包办的年代，他又觉得可能几年内会出售，装修的钱也需要时间收回成本，而且还会影响他的二次销售，所以就把这个房子的事情耽搁了，一拖就很多年，越后来，越没有去装修的想法了
第三种：产权人在国外，而且还是长期在国外的那种，多年都不一定会回来一次，早期买了想着以后回来发展回来住，结果事与愿违，在国外呆的时间久了，各种因素导致自己没有时间精力处理这个房产，不卖是因为中国人都有落叶归根的想法，想着老了以后回国留一个落脚点，所以就一直空在那里
还有一种你以为的毛坯房，一直没有人住，其实已经装修了，只是一直空着，房东人在外省工作，一年甚至几年才会回来一次，作为一些邻居，可能很多年都不一定见过，所以会给别人错觉这个房子一直没有人住，没有装修
在农村闲置的老房子用来做什么或养殖些什么合适呢
现在的在农村里面的老房子已经没有了任何用处，只能闲着，如果是砖木结构的瓦屋，只能让它自已慢慢的坏掉，要是砖混结构的房子，时间能空闲的时间长些！房子只要有人住，永远不会坏掉，没有人住十几年二十年左右就不行了！
至于养殖什么？现在很难养殖了，是因为农村里面早已禁养家畜家禽，养珍贵的可以，如，蜈蚣，黄粉虫，，，，，但市场一片迷茫，
老家闲置的宅基地和破败的土坯房子应该如何处理
先说下国家法律和政策规定。
农村房屋闲置倒塌两年之后，未恢复使用的宅基地，不予以确权登记，将会被农村集体组织收回；已经确权登记的，在房屋闲置倒塌两年之后，也将会注销确权登记，由农村集体组织收回宅基地。由此可以看出，农村房屋倒塌之后，如果两年内没有恢复使用的话，就会被收回。
大家都知道，现在农村申请新的宅基地，有多难。
所以，已有的宅基地，能够保留的，自然要全力保留。
建议趁现在房子还没完全倒塌，抓紧时间重修一下。
千万没等房子真正倒塌之后，再后悔。
与此同时，要关注一下，宅基地有没有办理权证。
还没办理权证的，抓紧办理。目前，全国各地正在积极推进农村房屋和宅基地一体登记，办理不动产权证书。
我就说这些，希望对你有所帮助。
好了，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！
