style="text-indent:2em;">各位老铁们好，相信很多人对什么是土地流转农村土地流转对农民有何利弊都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于什么是土地流转农村土地流转对农民有何利弊以及专家建议外来打工土地征收的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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为什么湖北人都到外地去打工难道在湖北当地就没有务工机会吗
当地务工机会一大把，关健是八线工资，一线消费，入不敷出，大多数是这种境况，我是湖北的，你说说，低收入，高物价，不外出务工，等死啊还是饿死？
异地扶贫搬迁好不好老家房屋土地怎么办
异地扶贫搬迁肯定经过深思熟虑，在当地环境继续住下改善贫穷无望或是投入时间太长新。搬迁地也是经过考查推研后定能达到扶贫目的。政府部门安排的扶贫工程请放心听从。至于旧房子什么还有必要计较吗？看看搬走或丢了会算？
什么是土地流转农村土地流转对农民有何利弊
农村土地是农业生产发展的主要资源，是农民生存的基本资料和劳动对象，是供农业、林业、牧业及农民生产生活所利用的自然资源。
农村土地根据用途可分为农业生产用地（农、林、牧、渔），农民居住用地（宅基地），公益设施用地（学校、活动娱乐场所、道路、水利设施等），多种经营用地（农业生产以外的经营性场所）。土地流转针对的是农业生产用地。
农业生产用地的所有权（归村集体）、承包权（村集体组织成员）、经营权（土地使用者）三权分置为土地流转提供了法律的支撑。所谓土地流转就是农民将自己承包土地的经营权有偿出让。
健康有序的土地流转:
一、有利于实现农业现代化，增加农业产值。
二、有利于农民转移就业，增加农民收入。
三、有利于农村新型集体组织的发展，为乡村振兴提供动力。
四、有利于城镇化的发展，实现共同富裕。
土地健康有序流转:
一、设立县级官方农业土地流转服务站，为土地经营权出让和受让双方提供信息服务、权益保障服务。
二、建立土地流转的激励机制和监督机制，尊重农民意愿，保障土地健康有序流转。
三、设置土地流转基金，按土地经营权转让价格，一是出让和受让方按比例交纳土地流转费，二是政府按流转面积支付一定数额的资金，由农民、土地经营组织和政府三方共同筹储基金，从而建立农民的养老制度，让农民没有后顾之忧。
土地流转你们那边多少钱一亩/年
关于土地流转租金，目前全国还没有统一价位，通常根据当地的土地实际情况来定，就目前最新资料显示：
根据这份不完全统计，我们可以清晰地感受地租的变化：
1、旱地方面，河北省地租偏高，新疆较低;主要产粮大省在400-600元/亩/年。
2、水田方面，上海崇明寸土寸金，高达2990元/亩/年，福建偏低;主要产粮大省在700-1000元/亩/年。
3、水浇地方面，山东、陕西、河南均较高，在800-1000元/亩/年，甘肃较低。
可以看出，水田、水浇地的流转价格一般要高于旱地;江浙沪、河北、山东等地的土地流转价格普遍较高。
土地流转价格与土地收益、农户家庭特征、耕种意愿、土地自然条件、土地供求关系、土地流转市场化程度和经济发展水平等诸多因素有关系。综合来看，影响土地流转价格的因素主要有以下几个。
1、粮价
粮价的高低会直接影响到当地土地的租金。比如去年玉米价格下降，导致今年有些地区如东北地区土地流转价格整体下降。
2、土地流转面积
土地流转面积对土地流转价格具有正向影响，土地流转面积越大，在土地细碎化且分散的现实情况下，需要协调的农户数量也越多，土地流转价格就越高。
3、土地年收益
土地年收益对土地流转价格具有正向影响。当土地年收益增加时，为了获得充足的土地资源，新型农业经营主体愿意接受较高的土地流转价格。
4、土地流转期限
土地流转期限的长久性是新型农业经营主体获得稳定收益并进行前期投入的前提。据种植大户们反映，同等条件下，承包年限越长的土地流转价格，要高于承包年限短的。
5、土地位置
一般来说，处于城郊和产业发展较好的地区，土地流转的价格较高，而对于经济欠发达的地区，流转土地的价格就偏低。
6、土地质量
土地分为平原地区、山区以及丘陵地区，就这三种土地而言，平原地区的土地流转价格较高。土地的质量越高，农作物的产量也相对较高，流转的价格自然也高。
当然，这些因素所作用的结果并不是绝对的，具体租金由流转双方协商决定。
以上答案希望能给您做个参考，其实400元/亩就今年的流转价格来说还算合理，当然要看你老家是哪里以及综合各种因素考虑值不值了。
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