style="text-indent:2em;">大家好，今天小编来为大家解答最近深圳房价高歌猛奏，未来深圳的房价能到多少钱一平这个问题，哪个专家建议提高房价的很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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感觉房屋中介公司总是把二手房价报的很高，这是为什么
其他中介我不清楚，我先说说我自己这边的店把，二手房的价格通常都是业主报给我们的一个价格，售卖价格压根就不是我们来写的，因为价格报高来对我们没有一点好处，价格低能更快的售卖，价格高了看的人就少了，售卖时长也变多了，售卖的价格根本就不是我们能决定的，我们只能起到一个引导作用，很多人都说价格高，是中介的原因，其实真的很冤。价格控制不在我们，而是在业主本身。
为什么有人总说高房价
事实上，这些年来，一些人总是在喊高房价，早已经见怪不怪了！当然还不仅于此，哪怕是现在，猪肉价已经低到尘埃了，仍然有人喊肉贵。问题是，一边喊房价高，一边争相买房，一些地方还在控房，到底是房价高了，还是低了，真相在哪里？
房地产商可以高于备案价卖房吗为什么
不可以，也可以。
不可以是说，现在都是网签购房合同，如果购房价高于备案价，会被系统自动拒绝签订。所以嘛，不可以。
可以，指的是房地产公司为了取得高于备案价的利润，只有从其他方面挣钱。比如绑定高价车位、绑定高价装修套餐等，还有就是买房时有个阴阳合同、买房时有个"电商费"。这个电商费其实是销售费用，转嫁到买房人身上但是不在合同内。就好比你去吃饭点了个套餐，最后发现餐巾纸和卫生碗筷都要另外收费的。
最近深圳房价高歌猛奏，未来深圳的房价能到多少钱一平
房价永远都是热点话题，深圳则是楼市讨论中最为引人注目的城市。据媒体报道，2020年第一周，深圳深圳市二手房挂牌均价为64479元/㎡，环比微涨0.02%，其均价比北京高出10.5%，比上海高出11.7%。
香港和深圳如果是同区位同品质小区比，比如后海比中环，光明比元朗，龙华比九龙等。我们以宇宙中心龙华为例。龙华目前一般品质二手房算人民币7万。九龙二手房大概港币12万，换算成人民币大概是10万，并且香港是按套内面积算的。深圳的房贷利率是4.9%，香港大概是2.5%。我们以一套建筑面积100平，套内面积85平的房子为例。用房贷计算器计算。龙华这套大概首付210万人民币，月供26000人民币，九龙这套房大概首付250万人民币，月供24000人民币。如果我的算法没错，那么深圳的房价其实已经跟香港持平或超过
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