style="text-indent:2em;">今天给各位分享手里一套闲房，是出售还是继续持有的知识，其中也会对专家建议闲置房屋吗知乎进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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现在都建议，要买房也不要考虑新房了，多去看看二手房，为什么
以一个买二手房的过来人身份告诉题主，如果再让我选择，我会买新房，现房的新房。
您说的建议，我严重怀疑是房产经纪人为了佣金，炒房客为了脱手套现联合制造的话题。
说说我买二手房的问题吧。
1.改造装修需要全部拆除原来的装修，拆除过程时间，人力，再加建筑垃圾的处理，全部是个问题。
2.二手房买卖过程不一定遇上什么糟心事，比如我们的中介宣传介绍的是满五唯一，结果房子过户时候才发现房主不是满五唯一，突然多出来了一个几万块钱的个税，房主和中介各种扯皮，直接耽误了我们几个月时间。
3.二手房的小区和设施相对有些老旧，遇上房屋出现问题，因已经超出房地产开发商保修期，维修等很麻烦。
4.你永远不知道你买的二手房曾经发生过什么…
手里一套闲房，是出售还是继续持有
这事一要看地点、二要看具体情况。哈尔滨这两年的房价真心是不低了，二手房能否继续卖出高价还得观察一下吧。传说中的学区房当然不愁卖，不过也要分到底是哪个学校。我家南岗的房子，中介宣传时也打着学区房的旗号，只是学校“惨”点。根本就靠不上这个概念。靠不上学，就靠商。繁华商业区的房子一种就是门市不愁，另一种可能跟大家的训认知有点差别。那就是“破”房子反倒好租！楼层低的（一般都是二层抢手）大多数被当库房用了。高一点的也有附近商贩为了做生意方便租住的。我妈家在大发附近，楼里不少房子一开始被商店租下来当库了，后来物业发现之后不让了，现在好多都是租给商家居住了。如果就是正常出租房屋这样，有点烦，现在短租客比较多，一是折腾不起，再有就是这种租房方式的客人里年轻小孩比较多。真心是操不起心啊。之前老妈把房子租给两个小伙，人长的精神，穿的溜光水滑......房子住的像被炮轰了一样！我最服的是座便器他们是怎么拆下来的......
二看具体情况。您有几套房啊？呵呵，个人感觉以后手里房子越多......如果没有居住的需要，出租又租不上价钱这种，还是出手吧。继续持有的升值空间还有多大？会不会进步加高持有成本？这些都是不确定因素。哈尔滨房价去年已经有一波拉升了，结果大家也看到了，虽然不敢说有价无市吧，但也......毕竟购买能力决定一切。
长期在外工作，家里的老房子有点破旧，还有重建的必要吗
长期在外工作，家里的老房子有点破旧，还有重建的必要吗？
这是个需要根据自己从多方面考虑才能作出决断的问题，是否重建的决定在于自己。旁人给出的只是建议，总的来说可以从
退休后是否考虑在农村居住或过乡村与都市的双栖生活。年龄较大的，家乡情结会比较浓厚，对出生地和生活过的地方比较有感情，有叶落归根的考虑。因此即将退休或有计划退休后在农村生活或过双栖生活的，后续可以考虑重建。
从现生活地的适应性考虑。中国地域广阔，环境、气候、风俗、生活习惯完全不同，南方与北方、东部与西部、内陆与沿海，有的人适应性差，终觉融入不了的，后续可以考虑重建。
从年龄与家庭结构情况考虑。一般来说，年轻人会根据自己事业的发展前景，会考虑在城市落户生根。那么请尊重家庭年轻人的意愿，一起共享天伦之乐，因此就不必考虑去重建了。
从自然环境和发展前景考虑。如老家所在地区有很好的生态环境、有人文景观、有自然风貌、有民族特色等，具有旅游发展前景和适宜居住的优越条件;根据地域位置，或将有可能规划为城镇建设范围，具有商业投资价值的，后续可以考虑重建。
从盘活闲置宅基地和住房资源考虑。一方面从考虑宅基地及住房以后的升值;一方面从考虑宅基地及住房资源闲置的损失;二者之问权恒得失，作出决定。但对于现在一般的农村房屋，如果真的出售，根本不可能同城里的商品房比价，不仅仅因为宅基地只有使用权，并且受建房条件和卖买双方的限制，所以目前大部分农村房屋价值并没有发挥。
因此，如果我是房屋的主人，我会选择暂不重建也不会出卖，继续保持现状。到新修订的《土地管理法》颁布实施，或宅基地管理制度改革政策明确后，再根据所在地农村后续发展状况再做决定。你呢？请交流一下吧！
感谢阅读，谢谢关注。
你对现在农村荒废的房屋，有什么看法
出现这种情况，要是两种原因，一个是农村人去城里长久居住，没有及时对自己的农村房子进行管理，年久失修，无人居住，另一种是常年在外打工，很少回家打理自己的房子，也是无人居住，如果房子不牢固，下雨天，有可能倒塌的危险，我以这样就出现了荒废的房屋。
由于现在这种社会形式发展越来越快，在城里有稳定的工作，都想去城里居住，所以农村的房子很难卖出去，自己还有点舍不得退还给村集体，所以房子在能永久闲着呢。
所以离开农村的人都有个思想顾虑，万一你有时候回到农村，我在城里居住了，回农村还有个地方住，必定那是土生土长的地方，有些恋恋不舍，想这样想的，每年都要回来把自己的房屋打扫得干干净净，哪里有损坏及时维修，像这样的也是给自己留一条后路，在农村出去啦，他是永远不会忘记农村的。
所以去城里居住和在外打工的，一定要对自己农村的房子进行好好的管理，有可能自己老的时候，还想往这农村，可能回农村养老，所以要把房子荒废了，你在回农村也没有个住的地方，你的宅基地可能也保不住了，被村集体收回的可能性非常大，最重要的是保住你的房子，千万不要失去你的房子，失去了房孑，在想回农村难上加难。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
