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有50万，想买房投资，买在哪里升值空间大
投资性购房的秘诀是以战养战。就是房子能够出租，租金能够偿还房贷。这样，你只需要支付首付。在过去，房价上涨快，投资者也不管能不能出租得出去，就靠房价的上涨来赚钱。这样的日子恐怕不多了。所以，首先要考虑的是你买的房子能不能出租出去，能不能在需要的时候尽快变现。如果不能出租，不能出手变现，投资价值就不大。
现在想投资购房的人很多，毕竟，投资的途径本就不多，股市蓝汪汪的，实业凄凄惨惨，就剩下楼市了。保持房价稳定是国家的基本国策，稳定的意思，就是不涨不跌，小幅波动是有的，但不能大涨大跌。所以，要寻找价值洼地，就是以前哪些地方本来房价就偏低，没赶上楼市涨价潮。现在楼市价格又被压下来不能涨。这样的城市不多，惠州算是一个。惠州紧靠深圳，房价只有深圳的十分之一，10年前的房价只有3000多，现在也才刚过万。但需要说的是，惠州的楼市存量很大，远远超过本地居民的需求量，就靠外地投资者支撑房价。以前主要是深圳和东莞的购房客，现在，来自全国各地的都有。所以，有的楼盘只卖房，不经营，形成所谓的黑灯社区。这样的楼盘是没有购买价值的。要买那些有经营的社区。
50万是买房好，还是做点投资纠结死了
现如今人民币贬值都是大家有目共睹的，10年前一元钱在校门口能买到很多零食，而现如今一块钱的零食少之又少，能买到的大部分都是大家眼中的**食品。而就在几年前，房价上涨的速度也是让很多人猝不及防，大家还没选好房子房价长得都已经买不起，可以说是早些买房的人都挣到了，到现在几乎没有听说哪里的房子又开始暴涨的消息。于是有网友就感到十分的困惑，现如今如果手头上有50万元钱，到底是买房好还是把钱存着好呢？
首先我们先说一说房子，现如今一二线城市的房价一平方都要8万元左右，有的地段比较好的甚至更高，50万元想要去一二线城市好的地段买房有些难，最多在三线城市买房子。现在国家为了控制房价飙升的情况，出了一些相关政策来稳定房价，自从政策推出之后，不少地方的房价处于稳定状态，甚至有些地方房价呈下跌趋势，这也使很多靠买房，投资的人都不敢购买房子了。
其次我们来说一说人民币，还记得小时候家里一顿饭菜十多元就能吃的很好了，现在每天需要花费上百元钱来买菜，街上的物价也是越来越贵，无论是吃的穿的还是用的价格都在上涨，所以人民币贬值的速度是非常快的，一般家里有一些存款的人都不会把钱放着，不然放不了多久前就会越变越少，很多人都会把钱用在理财或者投资上，做对了理财投资才能钱生钱。
其实如果非要把买房跟留人民币作比较的话，我觉得买房更胜一筹，毕竟根据现在的目前状况来看留人民币肯定是会越变越少的，但是买房就不同了，房价目前还只是处于稳定状态，即使下跌也是一些比较偏僻的地方，因为很多人都开始去往大城市发展，未来房价还是会有上涨的一天。但是如果你真的有50万元钱的话，我觉得还是去做点投资比较好，做些合理的投资还能挣钱，就没必要这么纠结了。
总而言之，买房还是留钱还是需要看情况的，如果你所处的地方地段比较好，房子以后肯定会有上涨的趋势，当然买房比较好，但是如果你所处的地方现在人已经越来越少，房子甚至没什么人要了，那你还是留钱，不然房价下跌速度可比人民币贬值来得快。
手头50万，用于大城市购房投资还是投入到基金股票资产
这要看题主在房地产投资和股票基金投资上，哪方面具备更多的知识、经验、技能，以及个人的风险承受能力如何。
投资当然要选自己熟悉的领域，外行人贸然进入一个新的领域，肯定是要付出代价的——交学费。从当前来看，我国房地产业经过三十多年的高速发展，确实已经到了一个瓶颈期。原因在于城市化的高峰期已经过去，进入一个平缓发展阶段。房价在多数城市有泡沫化倾向，已经过度透支了民众的购买能力。所以近几年国家提倡的是“房住不炒”，强调房产的居住属性，淡化它的金融属性，自有深意。
而且现在由于公共卫生事件的影响，包括房地产业在内的各行各业都受到了巨大冲击。疫情结束后，行业可能面临一个大洗牌，房价也有可能剧烈震荡。此时投资房产将面临较大的不确定性。有刚需支撑的一二三线城市还好，人口净流出状态的小城市，房价上涨状态很难维持。既有国家政策的压制因素，也有本身刚需不足的原因。
题主的50万如果用于房产投资，一二线城市肯定不用想，三线以下城市也勉强凑个首付。未必能享受房价上涨带来的增值，还有长期按揭的财务压力，恐怕很难走得通。
至于股票基金，属于高风险高收益投资，虽然门槛很低，但赚钱也绝不容易。小编本人是证券业内人士，见多了股票市场的输输赢赢。还是要提个忠告：
尽量把专业的事交给专业的人去做。普通人有这方面投资需求的，可以精选比较靠谱的基金。实在想自己来冲浪的，也一定要是手中不影响生活、不急用的闲钱。切记不要借钱炒股，加杠杆炒股。
最近股票市场火爆，好多人跃跃欲试，这是人性使然。但牛市也不是所有人都能赚了钱，赚了钱也未必能保得住。股票市场七亏二平一赢的定律长期来看始终成立，小“赌”怡情可以，孤注一掷往往吃大亏。
大白话说财经，我是断断断水刀。欢迎留言交流切磋。
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