style="text-indent:2em;">老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于如何利用新规“涨工资”和专家建议降低个税的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享如何利用新规“涨工资”以及专家建议降低个税的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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个税新规落地，如何利用新规“涨工资”
个税新规落地，如何利用新规“涨工资”？
怎么申报个税更省钱
2019年起，社保将采用新的累计预扣法进行计税，并通过专项扣除进行精准减税。
这样更复杂的计税方式意味着，通过不同的报税策略可以达到减少个税缴纳，更好的享受减税福利。
下面先讲一下额度可以分配的部分。
一、子女教育的12000元额度，可以在父母之间分配，可以父母分别按扣除标准的50%扣除，也可以把额度全都交给一方。但订好了分配方式，一年内不能改变。
二，学历教育的每年4800元额度既可以由本人扣除，也可以由父母按照子女教育支出扣除。
三，住房贷款利息专项附加扣除每年有12000元的额度，可以选择在本人和配偶之间其中一方扣除，同样一年之内不能改变。
四，住房租金支出抵扣额度，如果夫妻在同一主要工作城市的只能由一方扣除，不同城市的可以分别扣除。
五，赡养老人的每年24000元额度，在非独生子女之间可以平均分摊，也可以签订书面分摊协议，但每个人最高不得超过每年12000元。
以上是可以分配的抵扣额度，将额度分配给收入更高并且没有额度溢出的人，将达到少交个税的目的。
此外还有一个窍门，不少专项抵扣既可以按月抵扣，也可以按年抵扣，如果选择按年申报将在12月份一次性给出巨大的抵扣额度，可以好好利用哦。
总体上看，这次税改中，家庭负担越重的人可享受的扣除就越多，让我们期待明年的到来吧。
满五不唯一的二手房如何降低个税
满五年免交营业税，非普通住宅满五年才交差额营业税呢，你这套不用交差额营业税。不唯一，要交1%的个人所得税，即31000元。
契税1.5%（90-140或144平米之间，契税是1.5%，见当地政策），46500元。所以除房价以外的费用是31000+46500=77500元，再加上房产证工本费等等。
其实贷款的话，是可以按照评估值交税的，这样你可以省点税钱。
商贷基本没什么费用，公积金贷款需要交评估费，担保费，服务费和抵押登记费。310万的房子得交个1-2万吧。
个税收入总额大于成本费用吗
个税收入总额大于成本费用的情况是可能的，但并不是绝对的。这取决于个人的具体情况和所得项目。
个税收入总额是指个人在一定时期内（通常是一年）所获得的全部收入，包括工资、奖金、股息、利息、房屋租金等各种收入项目。
成本费用是指个人在获得收入的过程中所发生的支出，包括但不限于房租、水电费、交通费、饮食费、医疗费等各种费用。
如果个人的收入超过了支出，那么个税收入总额就会大于成本费用。这意味着个人在这段时间内实际上是盈利的，需要缴纳相应的个人所得税。
然而，如果个人的支出超过了收入，那么个税收入总额就会小于成本费用。这意味着个人在这段时间内实际上是亏损的，不需要缴纳个人所得税。
需要注意的是，个税收入总额和成本费用是两个不同的概念，不能简单地比较大小。个人需要根据自己的具体情况进行计算和申报个人所得税。如果您有具体的个税问题，建议咨询专业的税务机构或税务专业人士。
个税一定要申报吗不申报有什么影响
关于这个问题回答如下：
1.首先提醒一下，2021年个人所得税综合所得汇算申报从2022年3月1日开始，至2022年6月30日结束，超过规定期限申报的，如果需要补缴税款，补缴税款需要依法征收滞纳金。个体工商户、个人独资企业、自然人合伙企业经营所得个人所得税从2022年1月1日开始申报，至2022年3月31日结束。
2.个人所得税综合所得汇算申报依法申报是每个纳税人的法定义务，除非满足豁免申报条件。比如年综合所得在12万元以下，平时已经按规定依法预扣预缴了个人所得税，或者通过汇算申报需要补缴税款在400元以下，其他情况都需要依法办理纳税申报，需要补缴税款的，必须依法补缴税款。
3.如果纳税人未在规定期限申报，税务机关会进行提示提醒、责令限期改正，如果纳税人拒不改正，税务机关会根据情况依法采取相应措施，情节严重的，会移交稽查依法处理。同时个人所得税纳税申报会进行记录，未来如果有退税或者其他情形都会限制办理，还会影响个人未来纳税信用记录。
4.个人所得税综合所得年度汇算申报需要补缴税款的纳税人基本上个人年度综合所得收入均超过了12万元，应该说是相对收入比较高的，应该带头依法履行公民的纳税义务，不要因为未依法申报补缴税款留下不好的纳税信用记录，可能最后会得不偿失，后悔莫及。
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