style="text-indent:2em;">今天给各位分享买房好还是不买房好的知识，其中也会对专家建议买房即评进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录
全款买房和首付买房哪个好
贷款买房划算，因为货币贬值太快了，同时用明天的钱办今天的事，可以节省下来现在的钱提高生活质量。
举个例子你有110万，买一套100平米的房子，一万元一平方，全款的话，需要花费100万元，然后你还有10万元，可是你还要买车、装修，还要养孩子，这10万元够紧张吧，买了车子就没钱装修了，养孩子也得控制成本，装修吧，10万元只能装修的一般般，这生活质量相当的不如意。而如果贷款买房的话，首付30万，贷款70万30年，虽然多还了几十万利息，但是货币在贬值，你现在每月还贷4000元左右。现在你可能觉得月收入8000元每月还4000元有点吃力，但是10年之后，你会发现，你工资涨到了4万元，而一个月还4000元轻轻松松。
而更为重要的是，可贷款买房可以节省下来80万元，你可以用20万元买辆中级车，用20万进行精装修，然后40万元可以贴补因为月供而造成的收入减少，同时还可以进行理财投资，运气好的话，收益远远会超过6%左右的贷款利率的。
现在总结一下：
全款买房后：你将得到房子一套，10万元现金，生活质量捉襟见肘。
贷款买房后：你将得到房子一套，20万车子一辆，20万精装修，40万理财投资和高质量的生活，另外还可以获得挣钱的压力和动力。
很多富有的人是敢于负债的人我们生活中，有很多富有的人，他的净资产可能还没有一般人的多，但是生活确是或者富豪的生活。在这个世界上，聪明的人都是借钱花。
同样的，我们举个例子，有个富翁，资产1000万，但是负债2000万，净资产是负1000万元，但是生活却是富豪标准。
在楼市中，其实很多有钱人即使够全款买房，也是会贷款买房的，因为借钱花是这个世界上最划算的事。
如果你有200万，要买一套100万的房子，你会选择全款还是贷款？为什么？
买房好还是不买房好
租房是没有能力买房的初期的事，有钱了当然要买房，住在自己买的房子才真正感到家的温暖，住几年再卖不会减价只会涨价，租房是帮别人还房贷，买房是帮自己存钱，当然在10年不见涨的小城市列外。
摇号买房，是弊大于利，还是利大于弊
您好，摇号买房政策很早就出台，因地而异，出台目的就是保障购房者的公平性防止内幕套路增加市场透明度缓解供需矛盾，但是也有弊端，这个类似北京摇车牌可能你真想买但是摇不到的可能，导致越调越涨，同样也会刺激二手市场，都知道很多老北京现在的私家车还挂着外地牌照只为能上路一个道理，刚需摇不到号转头走进中介看二手解决刚需问题，所以这个政策因地而异并不是都适合。从整体看局部摇号不会出现太大波动会在一定范围内。至于利弊比例因地而异，如果利大于弊可能一线早就通摇了
买房可以不贷款，一次性付款吗有何利弊
在自己可以一次性付清的情况下，买房贷不贷款，取决你用贷款的“钱”来生钱是否超过你贷款的利息。这个听起来比较拗口，下面来举例说明。
假设你在武汉三环内以单价2.6万元/平方米，购得总面积100平的普通商品房（住宅），先忽略税费款项，房屋的总价是260万元整。如果你有条件可以一次性付清，也可以选择贷款。
方案一：按揭贷款，假设你首付三成约80万，贷款180万，贷款利率是LPR基准利率4.65%上浮15%，即5.35%，贷款期限是30年，还款方式是等额本息，这样30年内总利息是182万，月供10052元。也就是说你每个月还的10052元按揭中，有一半的金额5026元都是利息。
方案二：假设你一次性付清260万元，贷款金额为零，利息总额也是零。也就是说买此套房，与首付款无关，与贷款利率无关，你使用的额外资金成本为零。
我们来对比一下两种方案，方案一买房时实际付款80万，30年内再付款本金180万、再付利息182万，连本带息总付款362万，实际买房成本是362万+80万=442万元。
方案二买房的总资金成本是260万元，比方案一少了182万，只不过这182万是贷款本金180万元在30年内的总使用成本。相当于平均每年6万元的使用成本，每月5000元，每天166元，每小时6.94元的使用成本。
对比之后，究竟如何算方案的优劣势呢。简而言之，如果你有260万，首付80万后，拿剩余的180万，平均月赚超过5000元，年赚超过6万元，也就是钱生钱的速度超过利息滋生的速度，你就赚了，一次性付清是合算的；反之是不合算的。
关于买房好还是不买房好和专家建议买房即评的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
