大家好，今天来为大家分享2020年疫情结束后河南南阳烂尾楼盘怎么处理的一些知识点，和南阳问题楼盘解决办法的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
- 南阳建业滨河珑府项目详情
- 请问一下，已经10月份了推后说9月底完成，南阳的300多个烂尾楼盘解决的怎么样了
- 南阳市房子的空置率是多少把烂尾楼盘全部激活够多少人居住
- 2020年疫情结束后河南南阳烂尾楼盘怎么处理
南阳建业滨河珑府项目详情
建业滨河珑府，该楼盘的规划布局设计方面相当合理，地理位置优越，交通便利，是一个很不错的小区。有几橦楼正在销售，欢迎前来选购。
请问一下，已经10月份了推后说9月底完成，南阳的300多个烂尾楼盘解决的怎么样了
恰好我在前天就近做了次烂尾楼走马观花式的初步调查，现回答如下：中州西路从百里奚路口至南石医院大约有1500米左右，有四个烂尾楼，各自的情况不同，笔者了解到的截止到10月20号情况如下；
一，锦城华府，座落在中州西路百里奚路口南，该楼盘属于典型的先上车后补票，无证建设，违章多建，据售楼部小姐介绍，问题迈开了一大步，己经交纳了罚款，补交了土地税，其它的手续正在等待验收，己交付使用。
二，京华苑，城管局西隔一个加油站的老小区原无房产证，最近进展顺利，10月18号开发商和业主们签订了经济使用房转商品房合同，更换了税票，等侍审批后补交百分之五的差价，可以办证。
三，黄河京州名座，中州路北京路十字路口，彻底的烂尾了，工程停工二年以后复工一段，2019年春又停工至今，人去搂空，无证建设，无证销售，现在售楼部大门己上锁，玻璃门上贴了一张建筑公司追查顶目承包人的公吿。
四，花溪园，南石医院西的摩托车市场后，估计是该区域最大的烂尾楼，己停工了近三年，大门紧锁，门口的野草己能堵路，从外面看没有进展，内情无法了解，不做评论。
从中州西路短短的区域来看，2019年底前，南阳的烂尾楼仍然是困难重重，解决起来任重道远。
南阳市房子的空置率是多少把烂尾楼盘全部激活够多少人居住
感谢邀请回答，先说说第一个问题。
官方虽说一直没有公布南阳市房子空置率的具体数据，但是按照几家统计机构和权威人士对全国的房子空置率估算看，南阳市属于中小城市，房子空置率应在13%—21.8%之间。具体从三方面分析如下：
第一：依据国家电网的数据统计，南阳市房子的空置率应在13%以上。
房子如果住人，就必须用电，这是生活的基本条件，因此在2018年上半年的时候，国家电网公司曾经做过一个统计，从中国大陆每户电表数据来看，一年一户用电量不超过20度则可以被认为是“空置”。统计得出的结论是，大中城市房屋空置率是11.9%，小城市房屋空置率13.9%，农村房屋空置率14%。南阳现在还不能完全算是中等城市，按小城市来看房屋空置率是13.9%。
第二：依据《2017中国城镇住房空置分析》报告，得出南阳市房子的空置率应在21.8%。
2019年初，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心主任甘犁发布了《2017中国城镇住房空置分析》，报告里分别讲了一线城市的房子空置率为16.8%，二线城市房子空置率为22.2%，三线城市房子空置率为21.8%，商品房空置率为26.6%，南阳现在属于三线城市，对照来看，房子的空置率应为21.8%。
第三：依据权威人士的讲话内容，南阳市房子的空置率应在13%以上
2018年的6月份，中央财办原副主任杨伟民曾经在第十届陆家嘴论坛上发表讲话，当时他曾提到：
我们曾经请有关单位通过对用电量对全国住宅的空置情况摸底调查，显示我国无论是城镇还是乡村住宅的空置率都相当高。比日本这种高度老龄化、少子化、城市化的国家还要高，日本是13%。这很不正常，说明用来炒的房子真不少，有关部门应该尽快制定空置标准。
杨伟民先生曾做出过非常著名的论断，也很有威望，他此次的讲话就谈到了了中国房子的空置率在13%以上。而另一权威人士在2018年12月23日，建设银行董事长田国立在第十二届北大光华新年论坛上发表讲话，称中国的住房空置率已达到了20%以上。从这两位财经界大佬口中基本可以判断，2018年南阳市房子的空置率至少在13%以上。
小结：通过全国房子空置率的有关数据，特别是2018、2019年两年的数据来看，南阳市房子空置率保守估计在13%以上，这个仅仅是参考数据。
再来说说第二个问题。
2018年下半年的时候南阳市官方统计的烂尾楼有302个，并成立专项解决小组，截止去年底，取得了比较大的进展，已解决了180个楼盘的问题，完成率60%，还有122个仍需解决。当然这302个烂尾楼全部激活，总共能提供多少住房，够多少人居住，我想准确的数字恐怕不好统计，但可以大致估算一下：
现在南阳的小区一般都是中小型小区，住户数量一般都在500户——1000户以上，咱们按最保守的一个小区500户来算，小户型和大户型拉均，都按三室，每家人口按标准的三口之家，一个小区人数按最低1500人来说，302个烂尾楼全部解决就能够453000人居住，哇，这个数字可真不小，这还是按最保守的计算，你要知道南阳市中心城区的常住人口才200万。
综上所述：南阳市房子空置率比较高，烂尾楼如果都激活了也能解决很大一部分人的住房问题，这就从一个侧面说明了南阳市的房子闲置比较多，房价上涨的原因还是刚需和改善者队伍在驱动。
我是宛都说事儿，南阳人说南阳事儿，说南阳人感兴趣的事儿。
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2020年疫情结束后河南南阳烂尾楼盘怎么处理
对您反映的问题，南阳市委高度重视，已责成市房地产整顿办进行了认真调查，现将具体情况向您反馈如下：
此项目为302整治项目，前期高新区对该项目做了大量工作，取得突破性进展，目前已五证齐全；现存在问题是：企业与业主之间就购房款补交差价问题没有达成一致，已转交高新区整治办，案件正在进展中，12月初就该问题与业主代表再次进行协商，请持续关注。
好了，关于2020年疫情结束后河南南阳烂尾楼盘怎么处理和南阳问题楼盘解决办法的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
