大家好，2023年学区房有什么新政策相信很多的网友都不是很明白，包括学区房需要什么冷知识也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于2023年学区房有什么新政策和学区房需要什么冷知识的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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新手买房需要知道的知识
1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。
3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。
4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。
5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。
6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。
7、莫心急，年轻人置业时，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想，根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。
8、看优惠，对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风。
9、不可一味买大，看房一定要综合考虑，不可片面。首先是面积，面积以适用为原则，不可为大而大。
10、看规划，买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置。毕竟，决定房子价值最大的因素便是地段，建议在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。
11、看价格，价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。
入学前多久买学区房可以当年读小学
现在对口一般有三种1学籍对口2户籍对口3学籍户籍都对口特别是名小名初基本都是要学籍户籍都对口，买房之前一定要了解对应的学校怎么划片。最好的方法就是去你想去的学校附近的培训机构打听，他们都了解的比较全面，而且你有些升学的问题他们都可以帮你解决。
2023年学区房有什么新政策
教育部门关于学区房的新政策。
把一所学校周边的小区进行划片，然后会采取随机的方式来进行招生入学。
哪怕所在的户口距离重点学校非常接近，甚至是只隔了一条马路，但是也未必会被分配到这所学校读书，很可能会划片到其他学校。
教育部门也重新规定了小学的招生政策，不会再允许学校出现考试招生的现象，采取免试入学的政策。并且严肃表明，幼儿园不允许教授小学的知识，让所有的小学生都能够在同一个起跑线上开始读书。
文章分享结束，2023年学区房有什么新政策和学区房需要什么冷知识的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
