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卖房为啥买家去办贷款还需要我们卖家提供户口本和结婚证
卖房方也就是业主方,肯定需要你提供这些东西的,这涉及到财产问题。
首先户口本,它体现了和身份证一样的效果,但是涉及到遗产等相关问题的时候,户口本才是最好的证实。不然户口本用处不大。
然后是结婚证,这个就很明显了,夫妻共有财产,要一起签名,双方同意才能卖。结婚证就是证明这套房是共有财产的基础,那怕你的房产证上面写的“单独所有”。
卖了房找个专业的帮你过户就行了,其他不用太担心,自己会就自己跑。
谁能告诉我,现在孩子上学为啥需要房产证户口簿和身份证不够吗
现今社会,家长都希望子女能上优秀学校学习,望子成龙望女成鳯,挤入好学校接受优等教育,但每个地区好学校有限,师资有限,因此根据教育局相关规定,现大中城市学龄孩子招生上小学或初级中学基本都是以居住区为单位划分学区内中小学,就近入学,除非有名气的高级民办中小学经报名测试孩子成绩后,可择优入学。
一般公办的初级中学和公办小学(含重点学校)都需孩子居住房的房产证称作"学区房”和户口薄一并用来证明该孩子是属规划内学校的常住户口。因为如果光是出具户口薄和身份证的话,人的流动性大,不能足以证明你在该小区居住,所以房产证和户口簿一并出示才能有效。
贷款为什么要户口
房产抵押贷款时需要提供户口本,原因是需要提供婚姻证明,属于银行审核的一个必要条件;
房屋抵押贷款申请条件:
1,房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内
2,抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全
3,抵押人征信近24个月不得连累6
4,抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等)
5,实际用款用途明确
准备资料:
1,借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明)
2,借款人婚姻状况证明及复印件
3,家庭房产、车产权属证件及复印件,其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件)
4,个人主要银行账户近6至12个月对账单(加盖银行业务章)
5,工作单位收入证明
6,家庭民间借贷条等证明材料
7,评估报告
流程:提交材料→签署银行文件→房屋评估→银行审核通过→→银行放贷→抵押登记→按月还贷。
小升初为什么要户口本和房产证
现在小学初中,甚至幼儿园开始都要考虑学区房,看看所在房子和户口所在地是否在学区范围内,这也是现在很多老破小学区房价格炒的很高的原因。
进好的学校肯定有诸多条件,学区房就是首要条件,必须优先学区范围内孩子上学。还有一个就是学校需要登记信息。
关于谁能告诉我,现在孩子上学为啥需要房产证户口簿和身份证不够吗,买房子为什么要户口本的介绍到此结束,希望对大家有所帮助。