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西安房价为什么又涨了
毛坯改精装，高层换洋房，能不涨吗？我长安县韦曲的房子都挂了半年了也没出去，中介说我们小区挂了800套房，不打8折没法私下推给真正的意向客户，而且不能明面挂出来，业主群还不让降价，唉??
西安低工资，高物价，高房价的现象是怎么形成的
本来不敢回答，因为说实话肯定被喷，但看到感兴趣的话题还是随便说几句。
决定工资水平、物价公平、房价的根本还是供需关系，通俗说就是不愁卖就会涨价，但房价又比较特殊，它不是市场经济。
1工资低：西安工资水平确实在同梯队城市里偏低，当然是同等岗位比，比如几十人的民营公司会计，大部分省会能拿到5千左右，西安3千5占主流。很多人说西安军工多工资高，那要看跟谁比，西安研究所小青博士起薪12到15万居多，其他省会普遍20到30万。至于原因，国企太多影响市场活力，人家都玩产业链了我们还没有知名品牌，每年毕业大学生又太多，内卷严重，3000招本科生太简单了。
2物价高：这是旅游城市的通病，最典型是厦门和三亚。游客对吃饭价格并不敏感，任何人出去旅游都是这样，吃一碗10块的面和15的没有区别。人流大了租金也贵，导致物价不断上涨。
3房价高：房价上涨的最大谎言，是土地稀缺，建设用地快完了，事实上这句话10几年前就在喊了，结果卖完了吗？其实根本不缺地，一线城市也不缺，挤牙膏式的往外卖，总比需求少一点，再往深不敢说了。
为什么西安的房价还在不停的涨
国家统计局3月19日发布了2018年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，北上广深四个一线城市房价环比均出现下降。形成鲜明对比的是，西安2月份新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，同比上涨11.3%。
中国房价行情平台监测的数据显示，最近1个月，西安房价均价为每平方米10275元
在当前国家调控防止房价大起大落的大背景下，西安房价的走势引起了人们的热议，其根本原因有以下几点：
政策利好使房价有想象力，关中城市群规划获批和西安成为国家第九个中心城市，西安将享受到国家给予的政策红利。
大量人口流入支撑西安房价，西咸新区划归西安，户籍车牌同步；西安户籍制度“破冰”，放宽户籍准入条件，西安正试图通过多举措的户籍制度改革，吸引更多的人口、人才的流入和留住，实现2020年千万人口的目标，预测3年后的西安市域总人口规模将达到1070.7万。
交通利好推高房价，西安“外环高速与三条城市空间中轴，最终将奠定真正的“大西安”格局；到2020年，西安的地铁四通八达，将建成7条总长约200公里地铁运营线路；西安至成都高铁的开通，形成"3小时经济圈"，从西安出发，4小时可以到达北京。
随着“一带一路”的深入和大西安建设，西安的吸引力越来越大，各大房企十分看好西安目前的发展前景。
网上说降价，为什么等了几年西安房价却在涨
网上说降价，网络是一个述说的平台，只要不违反国家法规规定，你可以畅所欲言，说出你的观点。至于西安房价，它受制于方方面面的制约，人才的引进，中小城镇人们对城市生活的向往，它都对房价起到推波助澜的作用。
国家提出房是住的观点，会制约房价的快速上涨，达到平稳。自己去市场了解房价，不要全凭网上的观点。
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