style="text-indent:2em;">这篇文章给大家聊聊关于怎么理解这些人的想法，以及专家建议买房抵抗通胀对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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有些人自始至终都坚信“买房能抵抗通货膨胀”，怎么理解这些人的想法
05年在襄阳花38万买房带装修，16年过去了，现在这个房子可以卖到130万，纯赚100万，试问38万在16年前能买一套138平带装修房子，现在的38万经过稀释，只能买到一个38平的毛坯了，固定资产在当今社会，依然是抵御通胀的硬通货
现在买房还可以抵抗通货膨胀吗
现在买房抵御通胀，不是一个好想法。估计是很难了。
先说通胀吧。
现在正常的货币发行在8%左右，而经济增长在6.2%左右。也就是通胀在1.8%左右。
那么按照正常的观点来看，房价也要保持1.8%的年增长速度，才能完全低于通胀。
但是，目前房价已经处于“冻结”状态，也就是涨不动了。甚至有一些城市，房价已经开始下调，这样的话，房价增速是跟不上通货膨胀速度的。简单一点，也就是现在购房是不能低于通胀的。
而且，很重要一点是，房价目前已经处于高位，大部分没有买房的人都认为买不起房，很多已经买房的人，也沦为“房奴”，也就是收入用于支付房贷之外，已经所剩无几。
房价泡沫已经呈现，那么未来房价上涨的恐怕难攻坚是极其有限的。
还有一点是，目前房地产依旧处于调控状态，国家房住不炒战略得到坚决执行，这样有进一步遏制了房价上涨趋势。
也就是未来房价上涨，存在很大不确定。甚至有可能房价还会略有下跌。
最好的抵御通胀的模式，就是不断加强自己赚钱能力，其他什么依靠房子，依靠股票，依靠黄金，都是不靠谱的。
因为货币超发在任何一个国家都是常态，不过超发的幅度有大小差异而已。而能够抵御通胀的，就是自己赚钱能力增长速度，超过国家货币超发速度。
比如十年以前你一个月能够赚5000元，5年以前你一个月能够赚10000元，现在一个月能够赚2万元，十年以后一个月能够赚10万元，那么你赚钱能力总是领先于货币超发速度，那你就拥有了一个永恒的抗通胀能力。这个赚钱能力也包括投资能力。
比如十年前你买房了，也是一种能力。
疫情下反反复复，适合闲钱买房作为抵御通货膨胀吗
疫情开始已经三年了。可能今年很多人感触最深。从感到经济下行的压力到感觉到自己也陷入其中的困境。对于有房贷的人可能感触更深。那么对于没有贷款压力又有闲钱的人来说现在还能通过买房抵抗通货膨胀吗？
从今年看来。加油费和蔬菜钱越来越高。虽然不能影响有钱人。可是股市行情不好。外汇市场不稳定。银行理财收益不高。很多之前有机会的行业也在这三年的疫情中逐渐丧失了投资空间。而房地产今年各地放松调控。银行贷款政策支持等消息频出。是不是代表房地产会像2008年和2014年经济下滑时期，房地产暴涨的前期呢。如果那样会存在巨大的投资机会。每次经济下滑都会通过大基建和房地产拉升。本轮经济下滑还会如此吗？首先说结论。房地产不会再大涨了。所以没有了增值和抵御通货膨胀的能力了。
首先看房子的价格。目前无论是一二线城市还是三四线城市。房子的价格基本成为了普通人能够承受的极限。也就说即使老百姓想买也买不起。而如果房子只在有钱人间流通，那么便失去了它的增值属性，有钱人不缺房子。
其次看城市化率和人均拥有住房面积。中国城市化率已经超过60%。很多城市都超过70%。也就说未来进去城市购房人不多。人均居住面积也在全球前列。高于大部分发达国家。不具备扩张条件。
再有房住不炒符合目前中国发展情况。不能让房地产过度繁荣。要把钱用于支持科技建设和实体经济上。没有过多的钱进去房地产市场，也不会推升房价继续上涨。从而失去套利空间。
那么有闲钱的人如果不投资房产，该如何处理多余房产呢。建议卖掉一些不是中心地区。没有发展前途地区的房产。保留具有城市核心价值房产和特别发展前景区域的好房子。保留不超过三五套房产。防止之后房产税出台等措施的额外支出。有闲钱还是投资一些新兴行业。规避房地产和互联网行业。
为什么说买房，可以保值防通胀
抗通胀是因为房价一直在涨，买房之后还要卖房，通过一买一卖，获得差价。
如果你只买不卖，房子是有年限的，随着时间会贬值，越老旧的房子越不值钱。卖了房子之后在买房，然后等到合适的时机再卖。
另外大量人在同一时间卖房，就会导致房价下跌，在高位卖出，在低位买入，就是人们通过房子赚钱的手段。
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