style="text-indent:2em;">各位老铁们好，相信很多人对有人说房价会下跌，也有人说眼下房价不可能跌，那么现在到底该不该买房呢怎样才能兼顾两种观点都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于有人说房价会下跌，也有人说眼下房价不可能跌，那么现在到底该不该买房呢怎样才能兼顾两种观点以及专家建议房价不要降价买房的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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有人说房子要降价，现在能买房吗
以目前情况来看，如果你是刚需还是趁早买，如果是投资的话还可以等等。
虽说房价现在有一点下降的趋势，但还是有回暖的可能。对于刚需来说，该出手时就出手，一直等降价是不明智的，毕竟谁也不知道什么时候会降，什么时候是底价，目前来看，近四五年是不太可能大幅度下降。
大部分人都有买涨不买跌的心理，其实有这种想法的人，买房的目的不是住而是投资。只有当老百姓都知道买房能赚钱的时候房价才会下降。不过个人感觉，到时候就算降，也降不了多少，也许还会涨，主要看看你把房买在哪个地方，在市中心那是很贵的，如果现在不行动，以后会更贵的。
现在经济越来越好你觉得房子会降价吗?
先不说降不降，目前国家经济一大部分靠房地产，土地价格一直在上涨，各种建筑材料也在上涨，工人的工资在上涨，开发商也不是吃素的，要挣钱肯定要涨价的，所以期待降价的可能性很小，小降个几百还是有可能的，总的来说目前涨价还会是主要趋势。对于国家来说，房价既然已经涨上来了，就涨上来吧，不会把它按下去，顶多慢点涨。所以房价我个人认为不会降的，至少国家不希望降下去，到嘴的肥肉谁会吐出来呢。
房价下降会引起一系列的连锁反应，直接的影响就是普通人就业困难，购买力下降。到时候，房价是缩水一半，收入恐怕缩水一大半。所以我认为大降是不可能的，除非国家经济崩盘，大家都吃不上饭。
房子会不会下降我估计我这辈子是看不到了，几年后可能还会上涨。所以，能买还是先买了比较好，至少涨了还有个房子住。等过几年，大部分会后悔现在没买房，就像现在看几年前一样。
有人说房价会下跌，也有人说眼下房价不可能跌，那么现在到底该不该买房呢怎样才能兼顾两种观点
2020年注定是不平凡的那个，而房价的上涨和下跌都备受人们的关注，当中很多人购买了房子，又害怕房价下降，而房子没有购买，又害怕房子会继续涨价，一直在这两个问题之间纠结着。
购买房子先，两者兼顾，这是不可能的事情的，鱼和熊掌间不可兼得。我们只是根据自己的需求来购买到合适的房子。2020年我国的房价走势将是如何？我们现在到底该不该考虑购买房子？围绕着这两个问题，我们一起深入的探讨一下。
一：2020我国的房价走势将是如何？
房子的价格上涨还是下跌，肯定是会影响即将要购买房子的人的房子的价格是人们最关注的点之一。
2020年我国的房价走势主要是受三方面的影响。1.国内经济情况。
2020年我国第一季度的数据已经在统计局的统计下出来了，我国的GDP为206504亿元，比上年同期增长为负-6.8%
造成第一季度GDP出现负增值的是国内疫情的情况，第二季度的GDP肯定是有所好转的但是受到国外的疫情的影响情况下，希望保持不会出现负增长。
而在全球的预测报告中显示2020年全世界仅有中国和印度出现增长的情况，其他国家间出现负增长，2020年中国的经济增长预测为1.2%，而国内经济预测增长为2.9%。全球经济预测-3.0%。
在2020年受到重创之后，观看整体数据预测，到2021年全部国家都是出现了暴增式的反弹，而中国预测增长9.2%，2021年全球经济预测5.8%
2.居民收入情况。
4月份已经过去了一大半了，国内的复工情况也出现了好转，复工率已经达到了98%，但是复工的并不代表，人们的收入就提高了。
我国多个城市的工厂都面临着一个尴尬的场面，就是没有订单可做受到疫情的影响，其他国家很多的广告和贸易订单已经取消了。
国内的工厂为了生存下去，出现了大量的裁员情况，我亲眼目睹了一家工厂组2000人裁员，到现在的只剩下700人了，裁员时间只用了两个星期，而剩下的700人上班时间为一周4天，每天8小时来维持公司的正常运作。这种情况我们在10家工厂当中有6家都是这样的。
实体店行业也是面临着巨大的资金压力，在疫情前面的三个月当中，店铺没有办法获取利润的同时，又要交付三个月的租金。
我们可以去观看一下，很多店铺都贴着转让的标签在门口，这种情况在三线城市四线城市尤为严重。
无论是工厂还是实体店，他们都希望能熬过这个“寒冬”部分工厂和实体店是在一点一点的亏损着的他们最大的希望就是等待下一个经济周期的来临。
3.居民杠杆率不断地在上升。
发展到2020年，我国的居民杠杆率已经高达60.2%，居民杠杆率开始攀爬是在2013年，2014年的时候房价开始上升，而我国的居民杠杆率在2014年之后就一直猛涨不停，从侧面的体现出，我国居民把大量的资金已经投入在房地产市场了。
2020年人们失去收入的同时，想尽办法再去贷款来缓解现在的尴尬场面，有房子的再进行一次房屋贷款，而且在疫情时间当地城市有相对应的利率补贴，他们可以又贷房屋的70%的金额出来，居民贷款率瞬间又上升了。
我国有18个城市的居民杠杆率已经超过了60.2%，其中还有8个城市的居民，杠杆率已经超过了100%的。
而特别这次深圳和苏州的操作方式，导致居民的能力在上升了另外一个阶层，我们观看如图的数据就可以看出来了。
……
目前国内各种因素的影响，经济不景气，人们失去了工作杠杆率又在快速的提升当中，今年的房价要想大涨基本上是不可能的了，我们观看了一下一线城市除了广州有一点回落之外，三个都还在上涨的趋势当中，而二线城市也是有大部分在上涨的，在三线四线城市大多数出现价格下滑现象。
二：我们现在到底该考不考虑买房？
面对今年经济不景气，我们的收入来源又在减少当中，买房的事情肯定是要经过自己的经济衡量情况来确认是否要购买房子。资金充足的情况下，可以入手房子。
房子先确认自己是否有这样的需求，但是购买房子可以为我们带来各方面的好处。1.购买房子享受的房子绑定的资源。
房子绑定了我们一生很多的资源，如户籍，婚姻教育，医疗体系，还有人生的布局也跟一套房子息息相关的，在工作又或者是我们在需要资金的时候，可以把房子当做抵押物。
现在想要结婚必须要有三要素，有房有车有存款，其中有房是占据了最重要的一点，在国人的心里有房就是有家。
而生儿育女之后更看重的是小孩上学问题，有房的户口可以优先上周边的学校房子，如果没有房子的话，我们只能去上私立学校，每年需要面对着高昂的费用，同时教学质量也未必能达得到保证。
2.抵消通货膨胀。
在现在这社会随着投资的回报率越来越少，在商品的购买上能抵得过通货膨胀的，目前我国的通货膨胀率为6.8%，2019年我国平均房价上涨了6.5%，而通货膨胀6.8%，相对来说差额0.3%。
随着我国的城市化率还在逐渐的完善当中，我国房价预计增长还有10年的平缓期，目前我国的城市化率为60.8%，目标是70%，以现在的速度，预计在2030年将会达到70%的目标。
如果现在有100万在手上不够买房子，每年我们就会贬值6.8万元，而10年就无形中不见了，68万，而购买房子，100万入手的房子10年之后可能就会出现了160多万。
3.不用再租房子。
随着近代年轻人的生活观念发生了改变，越来越多的人喜欢选择租房子，但是租房子我们需要面临着两个尴尬的问题。
第1个房东涨租金的事情，这个我们经常也有听到的，虽然我们合同上面有规定租金多少钱，但是一到期房东的租金马上上涨一倍有余的也大有人在。
第2个是随时会被赶走，在租赁合同上面虽然写着合同日期多少，但是有些业主为了卖房子，又或者是需要自己居住和其他用途的时候，他们都会赶我们走的，给我们的时间不多，一般三天。
相信出来社会工作过的人群都知道搬房子是一件多么麻烦的事情，而且又要去找房子这两件事情叠加在一起可以耽误我们很多时间。
……
购买房子确实是给我们带来好处，但是我们也要同时考虑到房子也是会给我们带来生活上的压力的，每个月的月供也将会不少。
三：总结
2020年整年我国的经济情况也不会出现十分大好转的情况，对于想购买房子的消费者来说，必须要保证自己有充足的资金，同时才能入住房子，如果在这个艰难的时刻还到处借钱去购买房子，无疑的是给自己增加压力。
对于想购买房子的人群，可以观看一下现在城市的房价走势，像2020年3月份的数据中显示62个城市的二手房中，其中有33个城市房价是处于上涨的趋势的。其中有三个城市的房价是保持持平状态，剩下的城市房价都是在下滑情况。
房价对于不同的城市的讨论热点也不一样，深圳一直都在讨论上涨点，深圳也当之无愧在前面，几个月涨幅都是排行全国第一的，而像三亚这种城市，人们纷纷都在讨论它的房价下跌，而在2019年3月的房价也确实下降了17.9%，有部分地区下降了超过20%。
有资金的情况下，可以观看城市的变化来决定购买房子，如果没有资金的情况下，建议不要购买房子，先缓一缓。
我是有点意思A，熟知房产交易售后流程，一手房买卖房产专业知识等一系列房产问题，欢迎大家留言探讨
你们觉得现在房价应该涨还是降
社会经济两马车推动房价上涨！！！
房价涨跌，决定因素是经济社会大环境。
现在疫情下，社会稳定，但生产受影响，特别餐饮旅游娱乐影视损失大。
工人不上班就没有工资，也许不少人认为，他们会放弃买房。我发现，有人越觉得自己工作不稳，越是投资买房，他担心的不是现在，而是以后拿什么生活。买房的中年居多，他们已有了积蓄，放银行基本没利息，加上房价年年说降，却年年涨。没有多少人相信专家了，年年涨的现实告诉他们，赶快买房，还会涨！
这些年来，物价都上涨了，钱越来越不值钱了，疫情下，谁敢投资？工人都请不到！没有投资渠道，与其钱放家里，不如买房，再怎么跌，房子还在。
买房已经不再是居住了，而是投资的一种方式。
国家反复强调房住不炒，正如马云所说，几个老板说响应政府号召而成功的。大家越来越相信现实！
结论：房价只会涨，不会跌！
老公总认为房价会降，他说会买一套送一套会吗
针对老公总认为房价会降，他说会买一套送一套会吗？这个问题。我的观点如下：
第一，我认为房价即使再便宜，也不可能到买一套送一套这程度，这土想都想得出来。你回顾这么多年房地产发展的历程，啥时候买一套送一套过，你老公这是白天做美梦！看他流口水没。
第二，另外你老公可能觉得女人见识少，是不是以这种方式来忽悠你，或者来阻止你现在买房？因为他现在可能不想买房，或没多少积蓄，但你又想买房，所以说，他得找一个噱头来说服你，然后就编了买一套房送一套房噱头。
第三，在疫情期间房价会降，这是事实。但是疫情很快就过去，疫情过去以后，房价会逐步回温，回到原来那种状态。其实买房最合适的时机就是今年的疫情期间。由于房地产开发商为了响应政府的号召，售楼处没有对外开放，这样的话，楼市就有价无市，消费者也不能到售楼处去买房，有的开发商都撑不下去，有的房地产开发商面临着被行业洗牌，有的有条件品牌开发商为了缓解公司的资金巨大压力，在网上开展了线上的楼盘销售和360度远程看房这种售楼营销模式，并且大力的开展促销活动，促销折扣力度之大，史无前例，如果在一线，二线城市，有的一套房子可以便宜个几十万，甚至上百万，捡了个大便宜，省到就是赚到，所以说我觉得这个时候是买房的最佳时机，过了这个村就没有这个店。
第四，如果你相信你老公话的话，你就慢慢等吧，等得头发都白了，等的花儿都谢了！最后才发现自己被你老公忽悠上当受骗了！
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