大家好，今天来为大家分享为什么现在的中国不大力发展实体经济和科学，而是对房地产鼓励的一些知识点，和为什么楼市不建议投资呢的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
- 为什么所谓的专家都不建议买公寓，买的人却还是那么多呢
- 从房产投资的角度来说，是不是房价越低就越适合投资，房价高了就不适合投资呢
- 为什么现在的中国不大力发展实体经济和科学，而是对房地产鼓励
- 2020年楼市走低，还有值得投资的价值吗
为什么所谓的专家都不建议买公寓，买的人却还是那么多呢
确实，有很多专家不建议买公寓，理由无非是公寓的用地性质是商业或办公，年限是40年，交付后用电、用水都按照商业的标准来收费；以后转让的税费比住宅高。这些都有一定的道理，但仅以这几个理由一概认为公寓不能买，这是不科学的！
我们买房，是出于每个人不同时间段的需求，比如一个在上海CBD工作的白领，在他工作的写字楼附近买一间公寓，对他的生命质量是有极大改善的，因为在上海每天上下班的通勤时间太长，他有了公寓，可以节约时间去休闲或健身，而他的工资高，买公寓也不一定图增值，但对他很重要。
投资要考虑的进出场的价格，无论是纯住宅还是公寓，只要进出差价大，利润率高，都是值得的。事实上，在一些发达的一线和强二线城市的高端CBD或商务中心，在建筑和物业管理上能够显示其高品质的公寓是很有市场需求的，租赁回报率也很高。而最近杭州，出台了买公寓可以办集体户口的政策，让公寓成了突破户籍限购的路径，这又让公寓镀了层金。所以，关于公寓，我们还是要因人而异，因项目而已，因环境而已，客观地去看待！
从房产投资的角度来说，是不是房价越低就越适合投资，房价高了就不适合投资呢
从房地产投资的角度来说，不是房价越低越适合投资，也不是说房价越高越适合投资。
股市上有一句话买高不买跌。房价如果在持续的上涨时，如果背后的逻辑没有出现问题，那么肯定是买涨不买跌，如果一个房价它背后的逻辑出现了问题，那么它继续下跌，肯定不会去买跌，越跌的话价格越低那我到底会不会买，除非你知道房价在什么时候会见底。
而房价又不像股票，房价见底之后它不会出现猛烈的反弹，也许会出现一波小反弹，但最终就是在一个价格的区间波动。
因为从源头上失去了逻辑的投资价值，那么房价就不会再找回原来的最高点。
像三四线的城市肯定不会再有大的上涨空间，但是你像学区房，他依旧具有炒房的价值。
所以宁可买价格高的，仔细研究过的，也不买价格低的，没有任何道理的。
为什么现在的中国不大力发展实体经济和科学，而是对房地产鼓励
如果真的如此就是急功近利的做法，实体经济是国家发展前途的基本方针，科学技术更是一个国家的发展命脉。
科学技术落后只能受人制约没有主动权，有如今天的半导体心片，就可以证明好像一个人给人锁住喉咙一样，动弹不得只能看人家脸色，只有被动求饶的份，现在国家全力支持于今年开始通过融资奋力直追，尽量争取在不远的将来可以达到国产化，就不用看人家脸色生存，受制于人可以自产自供，扩大生产应对世界市场竞争，如今已经初见成效正在迎头赶上。
对于实体经济的发展意义也更加重要，最主要是能解决就业问题带动生产增加市场竞争，扩大出口创汇提高收入、刺激消费市场能力，搞活市场经济人民生活水平提高、生活问题得到保障就能安居乐业，社会就能和谐安定。
有关鼓励房地产的发展问题，可以理性便证看法对待，适当增加房地产开发、解决人民居住问题提高人民居住质量，但不能做为经济发展的主要条件，应量力而行以免过剩浪费，对房价的涨跌政府也要进行有效的监督，不能任由炒房客的所做所为，随便爆涨爆跌应加大力度管控，使房地产市场能够有序健康发展，政府已多次出台政策措施进行调控和引导，也卓有成效。
建议多发展些微利房和廉价房廉租房，更能惠及工薪阶层和底层老百姓，解决刚需族群的需求会更好也更合理。谢谢邀请。
2020年楼市走低，还有值得投资的价值吗
关于这个问题要从多方面去考虑，要看它所在的地区、城市、气候条件、空气质量、周边环境、经济发展前景、楼盘地理位置、当前楼市价格及未来发展前景、是人口净流出城市还是人口净流入城市、当地人收入水平等因素，决定着该地楼市值不值得投资。从大的方向来说，如东北地区大多是资源型老工业城市，那么随着资源的枯竭，人口就会大量外流，再加上恶劣的气候条件，楼市走势肯定会跌，那么那里就不值得投资。再如云南那里四季如春，空气质量高，负氧离子丰富，森林覆盖率高，周边环境风景如画，而且那里矿藏资源，林木等资源丰富，因过去交通不便，尚未开发开采，但随着国家一路一带战略的实施，那里必将成为我国未来的经济增长热点，经济的增长就会有大量的人口流入，加上它得天独厚的气候条件，以及因开发较晚现在房价低等因素，因此未来楼市增长空间会很大，所以那里就值得我们去投资。
OK，关于为什么现在的中国不大力发展实体经济和科学，而是对房地产鼓励和为什么楼市不建议投资呢的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
