老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于房子过户转贷什么意思和为什么不建议转贷买房了的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享房子过户转贷什么意思以及为什么不建议转贷买房了的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
房管局办理转贷什么意思
房管局转贷也叫转按揭，是指购房者在未还清购房贷款的情况下，向他人出售所购买的房屋。
一般没有结清购房贷款时，房屋产权还在银行押着，这时要进行房产交易，卖房者需要与买家一起去银行办理转贷业务。
转贷业务完成后，按揭房贷款就会转到买家名下，这一买卖过程就叫做房贷转贷。
房子转贷哪个银行最划算
一、工商银行，多样的组合房贷
作为四大银行之首，工商银行的个人住房贷款市场份额居国内之首。自2001年开始执行全球扩张的战略以来，工-行都在不断地扩大、改善贷款的组合，使其贷款产品更趋多元化，所以工-行的个人住房组合贷款十分之受欢迎。
二、农业银行，优质的贷款服务
农业银行作为我国第一家专业银行，凭借其价值创造力、市场竞争力以及对风险控制的持续力，受到诸多购房者的青睐。虽然以中长期的房贷按揭贷款的而闻名，但近些年来新推出的“快速贷款”业务，一扫以往银行办理按揭的繁琐流程，帮助市民更快的获得房贷审批。
三、中国银行，强大的信贷资源
中国银行的房贷申请相当的严格，正是这种严谨的态度，使其贷款业务上拥有非常高的信赖程度。中-行主要经营的是公积金贷款、新房按揭以及二手贷款，由于银行的信贷资源配置比较完善，购房者都在够享受到中-行提供的全面服务。
四、建设银行，提供全方位便民安居服务
建设银行的贷款业务和范围是非常全面的，无论是短期的住房装修贷款，还是中长期的抵押按揭，亦或是个人公积金贷款，都能享受到建设银行的一站式服务，为市民的贷款购房带来了极大的便利。
公积金贷款买房利率确实低，不过在申请公积金贷款时，是要指定贷款银行的，所以选择一家好的贷款银行至关重要。
房子过户转贷什么意思
房子过户转贷指的是将房子从一个所有者转移到另一个所有者，同时将该房子的贷款从一个金融机构转移到另一个金融机构。
这种转移有助于提高某些金融机构的流动性，以及为投资者提供更多的投资机会，同时也可以帮助房主更好地管理其财务。
正在按揭的房子可以转贷吗
可以转贷，但太麻烦了。首先，你先要把按揭贷款还完，按揭银行才会同意转贷。
其次，你转贷无非是又到别的银行按揭贷款，那么，先要把原抵押登记手续解除，因转换了抵押权利人，又要重新办理抵押登记手续，又要耽误时间还要出工本费。
除非新银行的贷款利率比原银行低许多，最好不要转贷。
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