大家好，今天来为大家解答小区冷知识这个问题的一些问题点，包括小区知识问答题也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
本文目录
1、需要充分了解房屋产权知识
作为物业管理人员，对房产的相关知识必须要有充分的了解，比如什么是房产、什么是房地产开发、房屋产权、土地使用权、房屋所有权等等，这样在业主遇到问题或者提出问题时，可以得到更好的回答。
2、要知道业主委员会的相关知识
因为小区的居住人口是比较密集的，生活过程中，不经有业主个体的利益存在，同时也有小区整体利益的存在，所以除了物业管理公司以外，还需要成立一个业主委员会，在政府部门的指导下，实现业主管理物业的作用，从而维护全体业主的共同利益。
3、要知道成立业主委员会的相程序
成立业主委员会的时候，要求小区要满足规定条件，比如小区中住宅出售的建筑面积达到总建筑面积的50%以上，或者住宅从预售开始已经满两年以上等等，在确定小区满足成立业主委员会条件之后，要提交申请，然后选举委员会名单，并投票确认。
4、要知道物业公司的职责
作为物业公司的管理人员，相关的职责和任务，这样才能更加完美的完成自己的工作。与此同时，作为管理人员，还需要有良好的沟通能力，在业主发生问题时，及时进行沟通和处理。
1、楼道堆杂物
小区楼道里，每一层都堆积着不少垃圾废品，人们把不用的东西放在楼道里，省了家里的地方，却乱了楼道，把上下楼的通道都堵住了，不但容易拌倒人，还容易发生火灾。
2、楼房掉墙皮
某些老小区，楼房修建多年，年久失修，有的地方墙皮都成片地掉落，给过往的居民带来很多安全隐患，容易砸到人，还影响楼体美观。
3、公共设施破旧
小区里有的儿童设施已经很多年没人修了，孩子们在玩的时候，很容易划伤或摔伤，而且有的孩子没有大人陪同，自己玩耍，也会发生摔伤的事故。
4、楼道门不锁
现在不管是新小区还是旧小区，每个楼道都安装了防盗门，每家给几把钥匙，本来是好事，可有的楼道门却天天敞开，从不锁门，谁都随便出入，楼道内容易丢东西，小偷会趁虚而入。
5、井盖绊人
小区内有的井盖盖不严，容易绊倒人，有的甚至没有井盖，如果不注意，很容易掉进去，尤其是小孩和老人，最容易受到伤害。
6、电线老化
一些老的小区，电线老化，而且杂乱缠绕在一起，容易因电线漏电而发生火灾。一旦发生火灾，会给整幢楼造成人身和财产的损失，后果不堪设想。
要注意处理邻里关系，与邻居友好相处。要注意公德，不乱丢纸屑果皮或烟头。
不大声喧哗，影响邻居生活学习和休息。
互帮互让，互谅互助。
积极参加公益活动，给需要帮助的邻居以一定形式的帮助。积极配合物业公司，搞好公共卫生。
积极缴纳物业费，以便物业公司有费用搞好物管工作
冬天的时候北方高层楼房顶楼最冷，因为中间楼层的楼上供暖，自己家也供暖，而顶楼只有自己家供暖所以温度会相对低。
夏天的时侯一楼会比较凉爽，因为前楼会遮挡住烈日，让一楼处于阴凉处，并且地气往上走会带走一部分暑气，所以温度会低些
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