style="text-indent:2em;">各位老铁们,大家好,今天由我来为大家分享在疫情的影响下赚钱越来越不容易,如果有存款房贷该不该提前还,以及买房不建议提前还贷的相关问题知识,希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家,还望关注收藏下本站,您的支持是我们最大的动力,谢谢大家了哈,下面我们开始吧!
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提前还贷为什么不划算
谢谢邀请,我是变革家小一。
提前还贷不划算的原因就是因为你在借款的时候已经将利息承诺出去了,也就是说你在还款的时候,不管你是否到了极限,你都要将利息偿还回去,所以如果你提前还款,那么对于你来说就是不公平的,因为你的借款期限是十天,也就收了十天的利息,如果你只用了两天就把钱全部都还过去,那么接下来的八天也还是要收利息的,所以你最好在接下来的八天当中用这笔钱去投资一些稳定的理财产品,这样能够给你带来更高的收益率,也就是说降低了它的利息。
这也就是为什么提前还贷是非常不划算的一个现象,因为提前还贷之后,你的利息还是要偿还的在这种情况下提前还贷,不如在这个期间选择一些稳定的理财产品,投资,获得一笔稳定的收益,这样能够降低你的利息,并且让你的资金有更好的利用率。
你可以在还贷之前投资向隅,而把这样的货币理财基金,有很多货币理财基金都是定期投资的,那么你可以按照还贷的期限去选择一些定期投资理财,当然稳定是第一位的,因为你这笔钱一旦出现亏损,你接下来可能就还不起这笔贷款了,所以一定要选择稳定至少保本的理财产品,虽然说这样的理财产品利率低一点,但是也比提前还贷要好很多。
当然如果你对你自己的消费没有控制,那么我还是建议提前还贷吧,因为有可能在你没有提前还贷的这段时间里就把这笔钱花光了,所以为了防止你把这笔钱花光,提前还贷也是一个不错的选择,那你就损失了牛这笔钱在这期间投资所获得的利润,也就是年化收益率5%左右。
在疫情的影响下赚钱越来越不容易,如果有存款房贷该不该提前还
疫情不会很快过去,只要世界上还有一个国家没有真正控制住疫情,就会有卷土重来的可能。未来新冠病毒大概会像流感一样在地球上肆虐,不过在疫苗和严格防范下能够在国内得到有效控制。
不管怎么说,受疫情影响,人们的流动频率降低,消费模式发生改变,相当比例家庭的收入受到影响,这是赚钱越来越不容易的根本原因。
钱难赚,有存款,这个时候该不该提前还房贷,要综合分析。
首先,之前本人曾经做过详细计算,在贷款8年内提前还款合适,并且越早越好,能够节省更多利息。如果还款时间已经超过8年,提前还款就意义不大了,因为等额本息的还款方式决定了利息已经还得差不多了。在准备提前还款之前,要先看已经还了多久。
其次,要看当下的家庭收入是否能覆盖日常开支。够当然最好,如果不够则要看有多大的缺口。提前还贷的话要留出两年的生活费。
最后,有钱千万不要盲目投资理财,风险太高,贪图高收益的后果往往是损失大量本金。至于创业,要考虑低成本模式,做销售端,而不是生产端,做轻资产,而不要大投入,做小生意而不要做公司。没有好的选择的情况下,送外卖快递也比做公司更合适,毕竟这几年做公司大概率活不过两年,亏本概率太高。
买房子大额还款划算吗
如果使用的是等额本息还款法,且已
进入还款中期(贷款20年,已经还款10年
左右),所偿还的更多是本金,能够节省
的利息有限,提前还款意义不大。可根据
自己的情况判断是否需要提前还贷。
等额本息还款法是将贷款本金加总利
息平均分配到每一个月份中,还款金额固
定,占用银行资源更多,适合资金稳定,
擅长“以钱生钱”群体。
房贷归还技巧:
1.如果是月收入在贷款前和提前还款时相
比没有大幅增加的话,可以选择缩短还
款期限,月供不变的方法。
2.如果提前还款后经济压力比较大的人,
可以选择减少月供,还款期限不变。这
样可以减轻每月还款压力。
3.如果使用的是等额本金还款法,则要分
两种情况看:处在还款初期(3年内)
的话,提前还贷是比较划算的,因为月
供中利息多于本金;若还款期已过1/4,
此后在月供的本金和利息构成中,本金
开始多于利息,也不适合提前还款。
建行线上提前还贷关闭合法吗
合法。建行关闭了线上提前还款申请,需要去贷款银行线下申请。
自从房贷的利率下降之后,有些银行的提前还款申请已经预约到了2022年的7月份,而银行最本质的盈利模式就是吃存贷款之间的利差,贷款规模不断的萎缩,所以所有的银行都把线上提前还款功能关闭了,是为了保证自己的利益不受损。
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