style="text-indent:2em;">本篇文章给大家谈谈商住公寓入住真实感受，以及商住为什么不建议买对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
本文目录
现在买商住两用的或商铺还合适吗
无论是投资商住房，还是投资商铺重点都在于投资。既然是投资无非是为了增值赚取差价或者是通过出租赚取租金。个人观点认为地段很重要，如果地段不好，商铺发展很难繁荣起来，如果在房价高涨的时候还可以，现在房价处于顶峰，再也难以通过交易赚取高额差价，但如果地段选的好是不愁租不出去的，通过赚取租金的目的还是可行的。如果地段不好的商铺房建议还是慎重考虑，三思而后行，免得投资失败，亏本也难以转手。无论投资什么都应该事先做综合分析综合考虑，以免失败告终。望采纳，谢谢。
商住两用的房子能买吗到底靠不靠谱
商住两用房，即能办公又能居住。它的优点是:总价低，不限购，不限贷，交通方便。
但是缺点也不少:产权年限为40年，而住宅房产权年限为70年。
贷款年限最长为10年，而住宅房贷款年限最长为30年。
贷款利率高于普通住宅房。
今后居住费用比较高，大多数商住房是商水商电，
不能落户口。
物业费和供暖费比住宅贵，公摊面积大。
人员混杂，居住环境差。
而你买的是二手房，看清楚还有多少年限，虽离学校近，没法落户口，好不好上学，得弄清楚。
十分感谢您关注笑对人生谈家居生活。
商住公寓值得买吗
作为一个房产经纪人的我，我分析我个人的见解。商住公寓楼还是值得购买的，随着经济飞速的发展，房价也随之上涨，有的大城市还出现了限购政策，商业楼现在市面上到处都是，卖商住公寓楼有什么好处呢？第一公寓面积小总价低适合急需在城市里有个家的群体，住宅总价太高预算达不到，而公寓面积小总价低，很多人也愿意买公寓暂时性过渡居住。第二公寓租金往往比住宅高，一般租公寓的群体基本上是年轻人，所以对于比较追求品质的年轻人来租。第三公寓不仅可以自住还可以办公，注册公司做办公室，租金往往比租自住高。第四公寓拆迁赔付比例是1:3住宅却是1:1。所以我觉得公寓是非常适合购买的。
商住公寓入住真实感受
商住公寓入住针对不同人群可能会有不同的体验感。带孩子的家庭可能体验感很糟糕。如果单身入住，商住的公寓体验感还是不错的。一般情况商住公寓都是商业用电，比民用电电费要高。商住公寓面积都很小，不适合做饭。居家过日子不是很方便。
文章分享结束，商住公寓入住真实感受和商住为什么不建议买的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
