其实如何应对征地拆迁中出现的问题的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解拆迁的解决办法,因此呢,今天小编就来为大家分享如何应对征地拆迁中出现的问题的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!
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拆迁,没地方住了,怎么办
第一是选择租房子
第二可以找一份提供住宿的工作,前提是家里的东西有地方安置!
第三可以租个底商做个小生意,隔出一间住室!吃住工作都能一并解决。
你在遇到不合理拆迁时是怎么应对的
无耐没有后台!!欲哭无泪!!两栋农民房刚建好,就被拆了!!
前年一回老家过年时,就听说村子里某某2兄弟的房子被拆了,说是什么违规用地(建的是他们自己的菜园地,而且做房子之前有批什么手续),可建好了又不作数,老天真是拿开玩笑啊。必竟这是集攒了两代人的血汗钱,操心操神忙了一年多,说给予相应的赔偿(但是才是造价的一半),当时有个女的直接瘫倒在地……,后来在当地各个地方反映不公,书信诉求,网络各种方式,诉不公!!后来也不了了之…………再后来成绩优秀的儿子也辍学了。再再后来全家好像迁外地了…………现在那边已是一片废墟,砖块中长满了杂草。哎,每每经过那里心里一阵阵酸楚
在这里纯属发表个人观点,也许与真实有出入,对事不对人
遇到不合理,拆迁弱小的个体还能怎么着?拼命吗?亏大了!忍着?受不了欲哭无泪!只盼着少些不合理
法律上对于拆迁都有哪些规定
一、征收主体
1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
2、根据《土地管理法》的相关规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
二、补偿标准
1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2、根据《土地管理法》的相关规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
三、其他
1、根据相关法律规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
2、实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
3、房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。
法律规定了以上等内容,希望对您有所帮助。
如何应对征地拆迁中出现的问题
征地拆迁中常见的问题,主要集中在两大类:国有土地上房屋征收和集体土地征收。而国有土地上房屋征收中又有两个至关重要的阶段:征收决定阶段和征收补偿决定阶段;集体土地征收中有两个至关重要的阶段:征地批复阶段、责令交出土地决定书(限期腾地)阶段。要应对征地拆迁中出现的问题,首先我们要把自己想要了解的问题细化到以上两类的哪一阶段,然后再来寻找答案。
在把问题细化分类后,我们就要判断问题所涉及到的环节行政行为是否违法?这就要从实体和程序两个方面来判断。实体,包含了比如行政行为适用的法律是否正确?行政行为的主体是否适格?行政行为的理由是否合法合理?事实是否清楚?证据是否充分?这就要从相关的法律,比如《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等等法律法规中去寻找依据。而程序方面:国有土地上房屋征收的征收决定及执行是否符合法定程序?征收决定是否符合公告程序?集体土地征收使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的土地,是否有1书3方案?集体土地征收使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地,是否有1书4方案?征收前是否走了调查和听证程序?征地拆迁中的强制执行是否符合法定程序,经过了书面催告,当事人申辩及书面强制执行决定阶段?拟定征地补偿安置方案是否公告并征求意见?征地补偿安置方案是否按程序报批?所有这些程序性问题,在相关法律上也都有明确规定。
最后,也是最为关键的一点,即:在每一个环节,涉事当事人都要留置好相关证据(比如:批复文件、公告、相关证明、证件等纸质、影音材料),了解相关法律,针对行政行为中的违法环节,充分行使自己的合法权利,申请信息公开、听证、违占查处、行政复议、行政诉讼等等,以加以应对,问题即可迎刃而解。
好了,文章到这里就结束啦,如果本次分享的如何应对征地拆迁中出现的问题和拆迁的解决办法问题对您有所帮助,还望关注下本站哦!