这篇文章给大家聊聊关于2023年四川农村宅基地人均面积标准,以及荒坡几年不建议建住宅了对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站哦。
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全石头的荒坡可以申请宅基地吗
全石头的荒坡不可以申请宅基地,因为全石头的荒坡所有权归集体,虽然是荒坡,但可以开发,可以垦荒,没有划为建设用地使用权,宅基地是划拨集体土地建设用地使用权,所以申请宅基地不符合土地使用权用途管制原则,宅基地都在居民点,自己到荒坡也不合适。
荒山可以变成建设用地吗
荒山能否变成建设用地,视荒地的性质而定。国有或集体使用的荒山可以变成建设用地;单位或个人承包的土地不能自主变成建设用地。1、《土地管理法实施条例》第十三条规定:开发国有荒山、荒地、滩涂,必须向当地土地管理部门提出申请,由县级以上地方人民政府按照省、自治区、直辖市规定的批准权限批准,依法、依规办理。
2、《土地管理法实施条例》第十五条规定:单位或个人承包经营的土地和依法确定给个人使用的自留地、自留山,应当按照规定用途使用,不得擅自建房、建窑、建坟、采矿、采石、挖砂、取土
广东农村2023年度宅基地面积标准
关于广东省宅基地面积标准为平原地区和城市郊区八十平方米以下;丘陵地区一百二十平方米以下;山区一百五十平方米以下。
广东省实施《土地管理法》办法第三十六条农村村民一户只能拥有一处宅基地,新批准宅基地的面积按如下标准执行:平原地区和城市郊区八十平方米以下;丘陵地区一百二十平方米以下;山区一百五十平方米以下。有条件的地区,应当充分利用荒坡地作为宅基地,推广农民公寓式住宅。
2023年四川农村宅基地人均面积标准
一、农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地(包括住房、附属用房和庭院用地)面积标准为每人不超过70平方米,3人以下的户按3人计算,4人的户按4人计算,5人以上的户按5人计算。
二、民族地区农村村民的宅基地面积标准可适当增加,具体标准由自治州或者自治县人民政府制定。
三、各市(州)人民政府根据本地实际,以保护耕地、保障农村村民住宅建设合理用地需求、集约节约用地为原则,综合考虑地域类型、土地资源、人口密度、农村生产生活习惯等因素,在规定的面积标准范围内确定本地区具体标准,并细化明确住房、附属用房和庭院用地标准。
四、鼓励农村村民住宅建设充分利用原有宅基地等存量集体建设用地、空闲地、荒山荒坡等未利用地,不占或少占耕地,禁止占用永久基本农田。新建(改建、扩建)住宅使用耕地的,用地面积应适当减少,减少的具体标准由各市(州)人民政府制定。
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