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2020年西安买房，大家什么心态，出来聊聊
西安的房价在过去3年里，翻了2到3倍，一些好地段，甚至还不止这个数。
过山车一样的房价涨幅，确实让不少提前下手，包括投资的人内心里笑呵呵，但是对于收入有限的西安本地人来说，房价已经变得越来越高不可及。
作为陕西的省会城市，西北地区的中心城市，西安的交通区位和城市定位还是有一定优势的，虽然经济不发达，但是在战略位置上，西安的地位一直都是无法被替代的。
可以预见的是，经过之前大涨之后的西安楼市，再次大幅度上涨的可能性不会太大，但是，下跌的可能性也几乎没有，二手房有可能会有一定幅度的下跌，但是新房基本不可能。
所以，对于真正想买房想改善居住环境的人来说，在西安，只要自己经济能力跟得上，还是那句话，早买早享受。
毕竟现在经济大环境下，任何支出都要量力而行，但是对于投机和投资者来说，西安的楼市可能风险性比较大，还是要谨慎。
古城西安从目前的形势看，适合购买房吗
我祖籍黑龙江省黑河市，在西安经商近六年，西安是我的第二故乡，我来回答你的问题，希望对你有帮助。
先说城市定位。西安是国家九个中心城市之一，2018年2月国务院《关中平原城市群发展规划》给西安的定位为“三中心两高地一枢纽”，即打造西部地区重要的经济中心、对外交往中心、丝路科创中心、丝路文化高地、内陆开放高地、国家综合交通枢纽，建成具有历史文化特色的国际化大都市。
再说经济。西安是中国西北唯一的特大型城市，2019年常住人口1034万。目前已经形成了以旅游业、文化产业、战略性新兴产业、先进制造业和现代服务业为主体的现代产业体系，同时也是国家重要的航空航天、电子信息和装备制造业基地，金融、物流、商贸等现代服务业门类齐全。2019年GDP在全国城市中排第24名（强大的军工产值未含）。
再说科技文化。西安是中国文化的重要发源地、古代丝绸之路的起点城市，十三朝古都，历史文化名城，文物、古迹、景点多如牛毛。它也是全国高等教育五强城市之一，有高校63所（其中本科院校数量居全国第三位，985院校三所，211院校七所），在校大学生120多万。西安综合科技实力居全国第三位，拥有各类科研开发机构3000多个，省部级以上重点实验室、工程技术研究中心231家，两院院士67位，各类专业技术人员80余万人，密度居全国之首。西安是“全国十大创新型城市”之一。2017年，西安市科技成果交易额位居全国15个副省级城市第一，是丝绸之路经济带上科创资源汇聚富集的高地。
第四说地理位置。西安地处中国地理版图的几何中心和中西部两大经济区域的结合部，是丝绸之路经济带上联通欧亚、承东启西、连接南北的重要战略枢纽。西安咸阳国际机场是中国北方第二大门户枢纽机场，年旅客吞吐量居中国机场第八名。西安铁路枢纽是全国铁路六大枢纽之一，西安铁路北客站开通了从西安到全国所有省会城市的高铁，从西安到其他省会城市的“高铁一日生活圈”已经形成。西安公路枢纽是全国公路六大枢纽之一，已经形成了“米”字型高速公路网和“一环十二辐射”为主骨架的公路网。市内轨道交通也初具规模，市民出行非常便利。自古关中俗称“八百里秦川”，土地肥沃，五谷丰登，商贾云集。西安素无水害、台风等自然灾害。
五说对外开放。西安开放平台完备，拥有西安高新综合保税区、西安出口加工区、西安空港综合保税物流中心等4个海关特殊监管区，以及中国（陕西）自由贸易试验区等开放平台。西安港是我国首个拥有国际国内“双代码”的内陆港，正在以始发港和目的港的身份，带动中西部地区参与全球经济贸易大循环。目前有近200家世界500强企业及分支机构相继在西安落户。西安国际交往活动频繁，拥有国际友好城市三十多个，外国驻西安总领事馆4家，外国签证中心近20家，也是西北首个对五十多个国家公民实施72小时过境免签的城市。同时，西安还拥有欧亚经济论坛、丝绸之路国际博览会等国际交流平台。
六说房价。在特大城市中，西安房价处于较低水平，截止2020年3月，新建商品房均价15300元/平方米左右，低于成都、重庆、武汉、郑州等周边大城市，随着由西安代管的西咸新区建设如火如荼进行、西安经济总量突破万亿元大关迫近、环境污染治理取得决定性胜利，西安将更加宜居宜业，其对西北人口的吸附能力将进一步增强，房价会继续上涨。
七说饮食与风俗。关中人憨厚、耿直、包容，容易相处。土生土长的关中人喜吃面食，但作为国际化大都市，西安不仅有自己的羊肉泡馍、秦镇米皮、肉夹馍、葫芦头等特色美食，还在美食街和大店小馆欢迎和支持全国各地美食入驻，所以舌尖上的中国美味在西安全都有！
总之，西安是一座前景看好的有深厚历史积淀的现代化大都市，要买房的话，建议你赶紧下手吧！
西安的房价涨了，现在到底应不应该买
还是那句话，西安买房如果是刚需，什么时候都是最佳时期，刚需不受市场价格变动影响，该买再贵也会买的。
投资的话，现在绝对不是最佳时期。
这两天住建部刚刚约谈了西安房市，可以肯定西安新的限购政策就要来临了，对房价将近连续26个月上涨的西安肯定会起到一定的作用。
但现在不是并不是说西安房子该不该买，刚需或投资怎么买的问题，而是应该考虑怎么能够买到房子的问题。
西安不到一年引进人才落户将近50万，这些人几乎对房子都有需求，对拉动西安房价起到明显效果。
但问题是西安现在住房供应不足啊，几乎每隔几天就会放出少量房源，可是放出来的房源排号购买的又有太多，而摇号买房的中签率又不是很高。
所以，西安现在的情形，即便你有钱也不一定能买到房。
刚需的买不到房，可以等等，等摇到号，等排到自己买房。
不过投资西安房市的可就没那么幸运了，按照西安现在的形式，摇号中签率太低，一旦新的调控实施，变现又不容易。
我们能够看得见的是，西安未来房价还会继续上涨，越是调控的城市越是上涨，这就是规律。
不过目前紧迫盯人形势下，绝不是投资客在西安的最佳购房期。
“房住不炒”一直是这几年国家倡导的。
刚需能买就买吧，不用去等了，投资的还是观望一下吧。
西安的学区房，房龄20年左右了，单价在一万四五，可以买吗
您好，这个房子值不值得购买，关注的特别多。
首先房子具有唯一性，不可移动性。20年的房龄在西安，也是2000年的房子了。目前西安2000年左右的房子在西安基本都是多层，或者中高层为主，高层很少的，像钟楼附近的这种老小区均价也就一万一左右吧，那当然要看你这边带什么学区了
其次，20年了，您这边完了接一下，看之前这个学区名额有没有使用过，有的学区名额只有一个，所以我们要了解清楚。
最后，我们主要就是考虑这个区位，环境，物业等等，20年房龄在西安地段应该不会太差，但是物业服务肯定跟不上现在了，当然房子也没有十全十美的，主要看自己的选择。
纯属个人观点，感谢点评
关于2020年西安买房，大家什么心态，出来聊聊，2020年建议西安买房不的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
