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现在看房又不买房到底是啥心态
回答悟空提问!
看房不买房的人,是什么心理?
我分析这个状况,看房不买房的人应该有购房需求,不然谁会没事在房子这费时间呢?!
购房需求有急、或不急之分,这个问题说的就是不急,家里有购房计划,孩子长大了需要婚房啊,条件好了合适的时机换房啊,这些都是那种有意向不急需的状态,只顾看,只顾打听行情,了解区域性房产的差价,掌握关于房子的相关信息,这和平时消费一样,货比三家,再转转,做个透彻的了解,比较,以防吃亏。
任何人的消费心理都是一样的,确保“不吃亏”。
有这样一个现象,A君买了一户新开盘的标准户型,因离单位近,又是学区房,相当满意了,购房的时候就打算住一辈子的。
他们一家住的蛮好的,突然一天,一个同事闲聊,说这个小区的房子现在掉价了,A君偷摸一算,自己的房子比买的时候掉好几万,哎呦,A君失落了,钱丢了一样,心情不好。这就是感觉“吃亏”了。
我认为,既然你打算住一辈子的房子,一个安稳的家,你不是炒房子的,至于房子的掉价或涨价都不应该波及你的心情啊,现在说房子掉价了你失落,那房子原基础涨几万,你住好好的,这个理想的家,会卖吗?
我建议买房子,就是要做个计划,自己可以承受的,理想的是什么面积,楼层,是喜欢闹市还是偏离闹市,是否需要学区,是否需要离单位或自己公司近一些,做筛选,和自己不搭关系的房子,又看又不能买,这就是徒劳的浪费时间,物有所需才能购,不做搅乱市场的混子。
作为房地产销售员在遇到买房客户刁难时应当怎样应对示范回答
什么才算刁难?
销售都是一通百通的事情,客户正当的要求我们应该虚心接受,积极应答,而一些客户的无理要求完全可以明确告知客户不可能。不同的客户不同的应对方法,没有标准答案。
为什么打电话给客户推荐房子,客户反而要骂人呢我们也不容易
我有需求我会主动联系,提出自己的要求。
我不喜欢被人整天骚扰。房子再好,我根本买不起,或者没有需求,能有啥好态度。
房产中介一般是怎么对待跳单的客户的
做这行最爽的一次处理跳单经历,律师买房跟我的业务员去看了10多次房,最后买的这套看了两次,我特别交代业务员跟这个客户每次去看房都要签看房协议书,如果客户不签你就在进门的时候开手机录像跟在最后面,果然这个律师隔一个星期自己带了另外一个中介是他朋友去跟业主签了合同,因为业主是认识的朋友,我专门没去现场抓,让业主偷偷拍照,直接闹到他们律师事务所,然后指明要这个律师事务所的其他律师来接这个起诉,结果老板出来了,协议私了录像收回,1点中介费16000,赔了我3万我才不闹,真闹出去这个律师事务所就臭名声了
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