这篇文章给大家聊聊关于房贷首付多好还是少好，以及买房不建议付太多首付对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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房贷首付多好还是少好
房子首付多付些还是少付些好是根据借款人的情况来看的，如下:
多付:多付首付款的话贷款就会少贷些，那样月供也会相应的减少，这个是根据借款人手上有多少资金来看的，如果借款人手上资金比较充足的话可以选择多付些，毕竟贷款越少利息越少月供也会相应的减少，多以后的还款压力也不会产生多少。
少付:少付首付款的话最直接产生的就是贷款金额增加，月供增加，利息增加，不过对于手上暂时没有多少钱的买房人来说就可以这样子购买，不过贷款的金额多了月供也会相应增加，对于借款人的月收入来说要求还是比较高的。
扩展资料
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1，1倍。各地区首付比例会有差别。
一手房按揭套次，实际按揭利率，按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
如果你去买房宁愿前期付多点呢还是后期付多点呢为什么
长期来看，还是前期少付点划算，虽然前期付的少，后期的利息会越来越多，可是仍然是划算的，现在的10万块钱在20年以后可能1万块钱的购买力都没有了，我认识的很多有钱人，明明有付全款的能力，也不付全款，他们算盘打的可精了。
虽然前期紧张一些，后面利息会减少。可是很多人因此生活失去质量，受了委屈也不敢换工作，人情世故礼尚往来，能躲则躲。从中失去的绝不是用钱可以衡量的。
建议前期少付一点，不要背太大的压力，留点钱应对生活中的突发事件，有余钱可以让生活过的多姿多彩，还能创点副业什么的，做好了可以彻底摆脱房奴生活。
买房子首付可以多付吗，首付的比例有限制吗
首付多付是可以的，银行由于要控制风险，也需要预留额度，所以巴不得你多给点首付款。
但是买房每个地区都有下限哦，以深圳、东莞、广州等地区住宅商品房为例，分限购和非限购。有限购政策的区域房子如果是首套的话，首付是30%，第二套房子首付是40%甚至达到更多到70%，这个是最低限制。非限购区域同样也是，但如果在非限购区购买的首套房子，首付一般情况也是30%，还有看开发商给出条件有可能可以做到低至20%。
注：有些不限购区域也会出现有不限购，但限制贷款哦
如果是商业性质的，比如:公寓，写字楼，商铺，等，首付需要50%，最低不能低于45%。而且贷款年限比较短，最多可贷10年。因此以下限为最低，可以高于下限，至于高多少可以根据自身情况。
买房钱不够，房产销售说可以首付分期，分期有啥利弊
你好，关于首付分期这个话题，以前也跟客户聊了很多，首先，我先说一下什么是首付分期：首付分期，也有的人说成“首付贷”，购房者在买房的时候需要付一部分首付款，金额一般是房子总价的30-70%之间，这个要看各地的政策，但是，当购房者拿不出这么多的首付款，而只能拿出一部分的时候，就会有开发商或者代理公司出面，来把购房者不足的首付款补齐，然后与购房者签订合同，约定在某一个时间段内把这个钱再付给开发商或代理公司，这就是所谓的“首付贷”或者“首付分期”，这种模式目前在全国大部分地区都是违法或者违规的。
其次，“首付分期”会助长炒房的嚣张气焰，也会给购房者在短期内造成太的压力。所以，不建议采取这样的方法！
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的房贷首付多好还是少好和买房不建议付太多首付问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
