车位没到期就被物业转租出去了,怎么办(车位到期物业不与我续租,租给别人)

交了钱车位被别人霸占,物业不问我该怎么办

大家好,如果您还对车位没到期就被物业转租出去了,怎么办不太了解,没有关系,今天就由本站为大家分享车位没到期就被物业转租出去了,怎么办的知识,包括为什么物业不建议提前租车位的问题都会给大家分析到,还望可以解决大家的问题,下面我们就开始吧!

本文目录

  1. 物业公司禁止无车位业主在小区停车,合法吗
  2. 小区物业收取停车位管理费滞纳金合理吗
  3. 车位没到期就被物业转租出去了,怎么办
  4. 跟物业签车位合同需要注意什么

物业公司禁止无车位业主在小区停车,合法吗

回答此问题,首先有几点要搞明白1、小区是否是人车分离小区;

2、如果小区不是人车分离的小区,那么小区地面道路是否规划了公共停车位;

3、人车分离的小区是否有富裕车位(未出售给业主)出租;

4、非人车分离的小区,业主的车辆是否申请了地面规划的停车位停放

无论是否人车分离或者非人车分离的小区,业主车辆日常进入小区必须是有停车资格的才能进入,否则小区内部管理就要乱套了,业主也得遵守规则,不能我行我素;当然,业主有额外特殊情况比如搬家、红白事等,可以向物业申请,物业提供临时便利方案,

总而言之,小区的管理是业务和业主共同的事,制定合理规则,遵守规则,互为思考,小区管理才能有条不絮

小区物业收取停车位管理费滞纳金合理吗

谢邀请!

首先说滞纳金一词已经早以不用在经济合同中了,是行政交费滞交的费用,楼主所说的滞纳金实际就是违约金,咱就按违约金谈谈合理不合理。

首先要看合同约定,若先交费后用车位,停车时间到期你没有继续交费,而继续停车,约定有违约金那你情交了,没啥说的。

其二是没有约定违约金,你到期没交费,若物业公司要违约金你可以拒绝。但话说回来,必竞人家给你服务管理着,要给工人发工资,要交水电费,双方最好协商解决。在这里我也提醒业主,车位管理费一个车位一年也就几百元或几千元,违约金大不了几十、几百元,有时不要很扣字眼,其实有时态度好一点,下次保证一下,估计也会解决了,有会儿一顶点事就怕双方叫真啊’

其三是虽然合同中没有约定违约金,但你欠费时间很长没交,而你车位一直用着,物业等于垫支给工人发工资交水电费,数额较大者,若物业公司起诉你,法院判决估计还会输。要想公道,打个颠倒。有时相互理解,解决问题的态度很重要啊。对不对,供参考。

车位没到期就被物业转租出去了,怎么办

情况都不说清楚,你是买的没有证的车位,签合同20年使用权。然后又被物业租出去了。还是你租的车位,没到期就被租出去了?

跟物业签车位合同需要注意什么

需要注意的事项很多,下面是我总结出来的几点。在跟物业签车位合同时需要注意很多事项。首先,要确认车位的所有权,是否真的属于该物业。其次,要了解合同期限、租金、停车规定以及违约条款等细节。还要注意合同中的附加条款,例如物业有没有权力改变停车楼层、停车位,是否会按月产生额外费用等等。最后,签署合同前一定要认真阅读合同内容,确保合同的公平性和合法性。需要特别注意的是,如果在合同签订后发现问题,要立即向物业维权,避免造成不必要的损失。

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