这篇文章给大家聊聊关于购买特价房存在哪些风险特价房值得买吗，以及为什么不建议推特价房对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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特价房能不能买
几乎每个开发商为了吸引客户或者是为了回笼资金都会推出几套特价房。很多人在买房的时候遇到了特价房，不知怎么抉择，下面小编就具体情况给大家来分析。
什么是特价房?
特价房是开发商对楼盘销售的一种手段，用价格的优势来吸引购房者。基本上每个楼盘都会推出几套特价房源，楼层不是很好底楼或顶楼大面积的,均价较低。特价房是开发商的一种变向的促销手段，但房型、位置、楼层都不是很好。二手房的话，是卖房因急需资金周转近日就要卖掉，同比该社区市场房价大浮降低自已的房价。
特价房能不能买?
特价房能不能买呢?答案是可以买的。特价房虽说便宜，它是开发商拿来吸引购房者的，所以说不一定不好。不过买到什么样的特价房因人而异，当购房者确定购买特价房时，要注意购房合同上的内容，看清合同中的价格是否为特价房价格;房屋的公摊有多大，因为合同是按照套内面积签订，有可能会出现核算下来的单价其实并非“特价”。
另外大家在选择特价房的时候还需注意房屋的户型，周边环境如何以及房子是否会烂尾等问题。对于特价房购房者在一定要擦亮眼睛，千万不要因为便宜就盲目购买主。买房子还是要在满足自己的基本需求的前提下来购买，只要是适合自己的房子就是好房子。
中介说10套特价房怎么回事
中介说10套特价房，是售楼处推出来的活动。
一手房的特价房就是开发商的一种营销方法。每到节假日或者假期，基本上每个楼盘都会推出几套特价房源，作为一种营销手段开用来吸引客户。特价房是开发商的一种变向的促销手段。二手房的话，是房东因急需资金周转近日就要卖掉，同比该社区市场房价大浮降低自已的房价，也称捡漏房。
购买特价房存在哪些风险特价房值得买吗
说起这个问题，既然是特价房，一定是有它本身的缺陷，不然谁也不会稀里糊涂的压低价格来出售。
个人观点认为，特价房之所以特价应该主要存在一下问题:
1、就是中国现实实际存在的一些小产权楼房，这些房子无法办理不动产证，因此，相对于有证的房子在这方面自然没有优势，价格上会比其他楼房相对的便宜。
2、新楼盘开盘时为了吸引购房者，一些开发商会打着优惠的政策，让购房者买房，比如打折，赠送面积等等。
3、手中拥有多套房的人，再急需周转资金的情况下他们会低价出售，已解决燃眉之急。
4、从风水学角度来看，一些发生过不祥之事的楼房，会比其他房子相对便宜，这些一般购房时都不会告诉你。
总之，购买特价房一定要了解房子本身的情况后，再下手购买。
房价降了却被叫停，到底该不该叫停特价房
特价房给别有用心的人找了一个赚大钱的由头，政府叫停特价房，应该是正确之举，防止了贪污腐败行为的发生。至于说房子跌了又叫停，其中考虑很难揣测。不过，一般老百姓对这种行为不很看好，毕竟想买房的人想少出点钱。从政府层面考虑，不希望房价下跌过快，引起市场大的波动，影响整体经济的发展。稳定，是政府的首要任务，政府肩负着市场调控的重任。但是，供需矛盾，将主宰房地产价格的涨跌，如果不能理性的调控，房地产这个洪水猛兽将吞噬我们改革以来的经济成果，引发经济危机。日本就是例子。
关于购买特价房存在哪些风险特价房值得买吗和为什么不建议推特价房的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
