本篇文章给大家谈谈横厅和竖厅哪种更好，以及为什么开发商不建议做横厅对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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横厅和竖厅哪种更好
1、预算充足，喜欢大阳台的家庭，选横厅，反之则选竖厅。
2、偏向动静线明显，懒得后期再去设计功能区的朋友选竖厅。
3、注重卧室隐私，比较偏向有走廊的家庭选竖厅，不介意客厅和卧室相对的选横厅。
重庆西永为什么堵车在这里置业值不值
随着西永的崛起、人流猛增，2006年通车的大学城隧道、2015年通车的双碑隧道，早已经拥堵不堪。
压力更大的是，更大规模人流即将涌入西永。从2018年迄今，西永连续两年雄踞重庆所有区域住宅成交榜首。2018年成交126万平方米，超过13000套；2019年上半年又成交143万平方米，15450套。到今年底，西永两年卖出超过3万多套住宅，按照3人/户计算——从2021年开始，近100000人的入住高峰即将来临。
按照规划，大学城复线隧道将于2021年建成通车，正赶上西永的人流爆发。
不止是大学城复线隧道这一条，联通西永与主城核心区的隧道，未来总计将达6条——从南向北，分别是大学城隧道、大学城复线隧道、西永隧道、双碑隧道、井口隧道、土主隧道。
加上前段时间振奋西永的"五轨工程"：规划中的15号线、7号线、17号线、27号线与已通车的1号线，六隧五轨构成了西永未来十年交通大脉络。
（石马河上双碑大桥拥堵）
六隧贯穿东西，西永才是主城第六商圈？
发展同样被山阻隔的茶园板块，多年来也只有3条隧道联通主城。西永六条隧道贯穿中梁山、歌乐山的格局，则完全不同。
大学城复线隧道、西永隧道、井口隧道、土主隧道这4条隧道中，大学城复线隧道将在既有隧道的北侧新建复线隧道，建成后可以达到双向10车道，串联璧山组团、西永组团、大石杨组团等多个组团，尤其加强了沙坪坝东、西部区域联系。
土主隧道已经开工，2021年通车，未来能很好的与两江新区形成互动，快速到达机场以及礼嘉的滨水商圈。
井口隧道规划中位于双碑隧道北侧，未来接大竹林大桥，能更好连接大竹林区域。西永隧道则位于双碑隧道南侧，将直接为双碑隧道分流。
六隧格局大成之际，西永与主城核心的时空距离将彻底改变。值得注意的是，西永园区的相关产业从业人员已超过20万人，区域各大楼盘建成后入住人口超过30万人——从2021年开始，这30万人的入住将进入高峰期。
合计超过50万人的西永人流，也让西永配套了庞大的商务商业中心。按规划，西永商务中心占地7.4平方公里，规划商业体量达219万平方米——这个体量几乎相当于观音桥商圈，妥妥的主城第六商圈。
五轨通达全城，西永夯实主城板块N0.1
近日，重庆被国家选中，成为首批交通强国建设试点城市，将进行第四轮轨道建设，共涉及9条线路，将建设地铁4条，单轨3条，城轨快车2条，在2019-2024年间总共将建成115个车站。涉及的线路及车站如下：
细看这个表，不难发现，在这一批次的规划中，西永板块是最大赢家，将有4条轨道线路途经西永片区。15号线，西永组团至唐家沱；7号线途经北碚组团、西永组团；17号线途经西永组团、江津；27号线快速串联璧山、西永组团、渝中组团、茶园组团。加上已经通车的轨道1号线，未来将有5条轨道汇聚西永。
另外，从招采信息网上也能看到，15号线，27号线，7号线，17号线都已开始招采，很快就要开启轨道的建设。重庆主城众多板块、组团，从来没有一个板块能像西永一样有五条轨道线贯穿。或许，这也正是西永连续两年雄踞重庆区域成交榜首的底气所在。
六隧五轨大爆区域价值，西永依然潜藏好洋房
西永区域价值大爆发，楼市的兴旺是顺理成章。按常规套路，区域楼盘大都会尽量降低成本、追求利润的同时借势热卖。例如洋房产品，"多层、退台、露台、院子"的传统洋房标准早已抛开，只要能卖出好价格，13+1的小高层产品也冠上洋房的名头。
不过，任何时候总有不走寻常的开发商，例如【西永九号】。
不寻常的一方面是竟然坚持做真洋房。，7+1的总层高，总楼高不超过24米，超7.8米横厅设计，保证了居住舒适度。同时，总面积控制在套内97平方米—111平方米，降低了门槛。
另一方面是花重金将配套做到了西永NO.1。西永有南开中学系的南渝中学，这是区域共享的优质教育资源，按说也有说服力了。【西永九号】还签约了公办树人小学、树人幼儿园。据了解，初教36个班，幼教12个班。从幼儿园到小学、再到初中，一共12年皆名校。这一学区优势，不仅在西永独一份，在整个重庆西区也凤毛麟角。
横厅好不好
横厅是近年来流行的新款格局，通常横厅是大面积户型比较喜欢的设计。横厅的优点：1.观景效果更好，采光充足，不会出现昏暗的问题。而且客厅面积大，空间开阔，豪华感强。2.因为横厅的布局中，卧室多数直接面向客厅，减少了走道面积，空间利用率更高。3.因为客厅面积大，所以布局和设计上不会被限制，效果更能贴近个人需求。横厅的缺点：1.客厅和餐厅没有明显界限，家具堆放在同一空间，如果是小户型的情况下会显得拥挤杂乱。2.沙发不能靠墙摆放，稳固性不算好，不符合中国传统的摆放观点。3.卧室、书房的门多数朝客厅开，相对来说会受噪音影响，隐私感比竖厅差。竖厅横厅大总结1.喜欢有大阳台观景台，视野开阔，光线充足的客厅的话，选横厅，反之则选竖厅。2.偏向功能分区明确，懒得后期再做功能区分的选竖厅，从玄关-餐厅-客厅分区明确。3.注重卧室隐私，比较偏向有走廊区隔的话选竖厅，不介意客厅跟卧室直接相对选横厅。遇到竖厅和横厅时，不要再纠结了!按需选择准没错!
为何开发商不去开发一个近乎完美的房型
作为一名从事房地产的人来说，平时喜欢研究户型，对于为什么开发商不去开发一个完美的房型，不是不想，而是不能。
首先，每个人的需求不一样，一百个人有一百种完美户型。有些“玄关控”，没有玄关决不考虑，有些“方正控”，户型不方正决不考虑。。。。还有好多各种控。
第二，现在大多是小户型，面积小，很难面面具到，满足各种功能，只是具备基本功能。就和买车一样，十万级家用车，又想动力强，又想内饰高端，还想省油，可能吗？
第三，开发商追求利益最大化，要尽可能的满足不同人的需求，将面积利用最大化。
第四，随着人们生活的不断提升，需求也在不断提升，对户型的要求也越来越高，以前认为的好的户型，随着时代不同，也发生变化。就像现在二孩时代的来临，套三居就非常的受欢迎。
下面几个我认为比较完美的户型，看大家是不是也会找到不足。
1户型，可改造为4房。赠送面积大，得房率高。
2户型，南北通透，客厅餐厅相连。
3户型，户型方正。
4户型，大户型。是不是户型面积越大就越完美啊。
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