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济南二环内的老小区房子，自住可以考虑吗
感谢邀请。小编认为，济南二环内的老房子自住当然可以考虑，但这不是最佳的选择。如果不是有特别迫切的居住需求，必须近期就入住的话，小编建议你购买新城区的新房，因为新房的发展潜力要明显好于老房子。
近一年来，济南房价出现较大跌幅，但由于老城区的房子保值性较强，房价跌幅明显小于近年来房地产开发过热的新城区楼盘。现在市中区、历下区上等的学区房价格一般在2.5－3万元;在市中区和历城区的二环内区域，学区一般的房子价格普遍回落到了1.5万元左右;天桥区、槐荫区有些房子的价格回落到了1.2万元左右。
由于老城区的生活配套设施已经非常齐备，人流密集，生活气息浓厚，房子又是现房，可以即买即住，但小编还是认为除非你的居住需求非常迫切，必须马上有房住，否则最好去买新城区的新房。因为老房子大多建筑年代久远，户型设计已经不能满足现代生活的需要，并且如果不拆迁，房子就只能一天天破败下去，折旧率太高，现在很多银行也不给年限过长的房子贷款。
而新城区的新房虽然现在配套待完善，居住生活不便，但未来的提升空间也很大，从保值增值性上讲买新城区的新房更合适。
有拆迁拆穷的吗很多人说现在拆迁不划算你怎么看
有拆迁拆穷的吗？很多人说现在拆迁不划算你怎么看？
农村拆迁，是农民一辈子难以遇上的好事，有人说农民一夜暴富，说的就是农民拆迁。
如果说越拆越穷的，那就是两个原因：一是拆迁赔偿不合理，没有按规定标准执行；二是个人原因，钱拿到手后规划不合理，胡花乱造。除了这两项，没有越拆越穷的，绝大部分拆迁农民都过上了好日子。
现在农村拆迁是很人性化的，在我们这里都是按新楼盘价格，拆一平米赔偿一平米，有的还高于这个标准。农民每家都是个破大院，除了房屋面积可以房换房以外，什么院墙、地面、门楼、苍房、圈舍、厕所、水井、树朩、临时棚等等，都是有赔偿的，这样算起来农民是有赚头的。几年前我们这里拆迁，农民到城里买了楼房以外，家家都有一笔不小的存款。会过日子的农民借劲都做起了买卖，用钱生钱的日子当然好过。
但也有极少数人，突然拿到这么多的钱，一时忘乎所以，不知道怎么花，用得着的要买，用不着的也要买，把整钱拆零碎了，真正想干点什么却拿不岀来钱。也有个别人，原来就有好吃懒做和不良嗜好，可算见到了大笔的钱，一下子放开了手脚，赌博耍钱，或者吸毒等等，这样的人可不是越拆越穷，弄不好连房子住都没有。
农村拆迁，应当说是农民命运的一次转机，把握的好，从此就会改变农民的命运，把握不好，恐怕再过农民传统的生活就不会像从前一样，什么都要重新开始，那日子都不如从前。如果把握好了，借机参与社会发展，很快就能找到自己适应的位置，总比种地要强岀多少倍。
如果遇上拆迁不合理行为，应及时依法维护自己的权益。相信国家，相信政策。
易地扶贫搬迁有哪些利弊
易地扶贫搬迁有哪些利弊？我还是想回答这个问题。我知道关于农民的事情，很少有人来访。可我选择了三农领域，就要热爱三农，用真挚的情感，分享三农点点滴滴。
易地扶贫搬迁，眼前是给贫困户，带来很多好处。首先住房有了很大的改善。从交通不便的山沟里，搬迁到乡镇或县城里居住，从土房变为干净明亮的楼房。也给了少量的生活补贴。孩子们上学也近了许多，接送也方便了许多。
要说这样的惠民政策，贫困户应该知道满足。感谢党的温暖，扶贫搬迁，按说应该摆脱贫困，过上衣食无忧的生活。有更多的幸福感。可事情远远没有想相的那么简单。
进了城，生活方式有了改变，原来在老家，用柴火烧水做饭，柴是自己砍的，不用花钱。吃的粮食，疏菜是自家地里种的。也不用去买。可现在，做饭要用电，米面青菜，要去市场上去买，每天都要花钱，没钱就象断了血脉，无法生活。
更难的事，上了年纪的人，找不来合适的工作，没有挣钱的门路。年轻人可以出远门打工，岁数大的，出门也没人要。守在家里，坐吃山空，靠国家的补助，远远不够。
更可怕的事，老家的房屋，不管好坏，全部拆除，改为农田，、彻底断了搬迁户后路。上面还美起名说，易地就是交易的意思，给了你新宅，旧宅就要归集体所有。一人不占多宅，这是政策。
理是这个理，不管你老的少的，一家几代人住在一起，都算一个门户，只要给你房，老家房一间不留。政策是好政策，可有些事情让人无法理解。拆除了能起点作用也好说，大部分平整的宅基土地，根本无人耕种，长着一人多深的草蒿。
好多人回到老家，看此荒凉的情景，流下伤心的泪水。如今落到这一步，进退两难。在城里，生活更加艰难，面临许多困难。城里生活不下去，老家又无处安身。搬迁户的苦乐，对谁诉说。
村里有几个年长的搬迁户，在城里没有办法，还经常回老家搞点副业，住在亲朋家，兄弟家，上山搞药材，挣些钱买吃的，城里住几个月，回来住几天，就这样来回奔波。当老乡谈起家常时，他们流下万般无奈的眼泪。
都说国家对贫困户，照顾很大，创造居住条件，给予多方救助补贴，可弊也更多，人们不是不知感恩，可实实再再存在很多困难。没有真正的幸福感。
易地搬迁，不管是利大于弊，还是弊大于利，这是国家的扶贫政策。无论生活得好不好，都要感谢党。生活还要继读，但愿地方人民政府，听从党中央号召，因地制宜，给贫户创造就业条件，少走弯路，让所有搬迁户，过上真正的小康生活。
在房屋征收未补偿之前，被拆迁人是否有权拒绝搬迁
在房屋征收未补偿以前，被拆迁人是否有权拒绝搬迁？
那是肯定的。房屋征收没有补偿之前，房屋的产权依然是属于被拆迁人所有，谁也没有权利要求所有权人搬迁的。
有一个问题必须要弄清楚，没有补偿之前，为什么要求被拆迁人搬迁？无论什么样的要紧工程，都是事先就要有充分准备的，每一项工程动工之首先要进行规划，然后还要进行各方面充分论证。工程规划是否合理；周边环境对工程有没有影响；地理条件怎样；拆迁征地款项是否适合等等。
前期的这些工作完事，才可能进行征地拆迁工作。拆迁之前，还要事先调查相关事宜，全面测量估算。最后才进入到洽谈阶段。经过洽谈双方达成了协议，被拆迁人拿到了补偿款，这才开始搬迁。
不经过双方协商，用地单位也没有事先就要求被拆迁人搬迁的。有一种情况，可能在个人还没拿到补偿款时要求搬迁，那就是别人已经按要求搬迁了，唯有这几户，怎么也达不成协议，最后诉讼到法院。法院判决送达后，还是不搬。这种情况，就要强行搬迁，你不搬，就要依法强制执行。除了这种原因，一般都是按正常程序履行搬迁。
另外，不知道题主为什么提岀这个问题。一般征地拆迁，房主还是比个人私下岀售合适的多，只要是正规征地拆迁，基本是合理的，没有太多的差别，农民还是愿意拆迁的。
以上说的是正常的拆迁，如果是个别行为拆迁，怎么处理与本人无关。
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