大家好，今天小编来为大家解答有人说买房就要买“新盘首开”，这是为何这个问题，为什么早买房不建议晚买很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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汽车像手机那样晚一两年买好吗为什么呢
感谢邀请。
其实这种观点没有对错之分，汽车未来的趋势肯定是越来越智能化，越来越有良好的交互和用户体验。但是凡事都有正反两面，不利的方面蕴含着好处，有利的方面也藏有不好。我的观点是这样的：
1、早买车可以早享受
我们努力挣钱和工作奋斗的目的，就是为了提升我们的生活品质，让家人生活的更幸福。如果生活品质一直低下，我相信奋斗的欲望也会降低，人生的目标和方向也会模糊的。正所谓，谁知道明天和意外哪个先到。这句话不是为了及时行乐，而是要让我们正确的面对生活，立足当下，活在当下。当下美好，未来才会更美好。从这一观点出发，买车，买好车，买自己喜欢的车，立即买车，是激发奋斗向上的源泉，更是活在当下提高生活品质的最好方式。
2、晚买车，驾驶体验和价格会更优。
汽车本来就属于消耗品，今天买了车，明天卖的话就会贬值。而且随着科技的进步，人工智能，物联网的发展，人车交互，非常好的驾驶体验会越来越多，越来越凸现。会更加的人性化，更加的智能化。晚买一年，车的性能和体验都会有所进步和提升。从这一角度出发，越晚买越划算。但是，只要买了，看到过一年半载或几年后，车升级了，价格更优惠了，还是会有些后悔的。正所谓，没有永远的满意，只有相对满意，当下满意。
我建议，如果经济条件允许，而且已经有了自己的房子，有相对稳定的收入，买车什么时间都不用等，什么时间买都是最好的时机。因为汽车大部分是一年小升级改款一次，七八年左右中期发改款大升级一次，一直处于变化，动态中。
买了车就要享受有车的乐趣和带来的便利性，可以出去郊游，可以带父母多走走转转，可以接送孩子上下学，可以更好的购物，去更美味的饭店用餐，去有一定距离的亲朋好友走动串联等等。一切的一切，有车后都会变得简单方便，当然也会有不少的烦恼，开车磕碰剐蹭，维修故障，停车存放等等也是无法避免的。
因人而异，视情况定。希望我的建议能够对你有所帮助，谢谢。
有人说买房就要买“新盘首开”，这是为何
从专业角度讲，买“新盘首开”对于我们买房人来说是风险与机遇并存，在买新房这一块，其实，不管是哪一个楼盘，哪一个地区都有很大的一个不确定性，不一定是新盘首开，我们买房人就能买到最优惠最合适的房子。
第一：新盘首开时，我们买房人不一定能买到最好的楼栋，有的楼盘项目营销策略可能是，首开的时候卖的是两条马路的交叉口，也许是整个小区里面楼栋位置最差的，而且也是最吵的，所以我们买房人如果买这样的首开房子就要根据自身需求，综合性价比，再三考虑后进行选择。
第二：新盘首开时，在房价涨的时候，新盘首开一般能拿到最好的价格优惠，但是在市场平稳或者下跌的时候就不一定了，比如某地区某个楼盘新盘首开时12000元/平米左右，我们买房人几乎所有人都买的是12000元/平米左右，而该项目后期卖的都是8000元/平米左右，或者表面上是10000元/平米左右，而实际我们买房人实际买的是8000元/平米左右，因为会通过送装修或者送车位等等形式进行优惠。
第三：新盘首开时，我们在买新房的时候，不要总想着首开能拿到很多的优惠，有时候楼盘项目开发商首开不一定卖最好的位置和最好的户型，也就是楼王一般留在最后卖。
第四：新盘首开时，如果说一个楼盘项目太大，那么前期的户型可能都是试水的，看一下这个户型在当地市场认可度高不高，如果高的话后期就会继续优化做得更好，如果说市场认可度不高，那么就会根据当地市场需求更换新的户型，设计推出更符合市场定位的户型，从而有利于营销。同理任何事物都有两面性，房子也不例外。由于第一次开盘，开发商要想得到购房者的认同，在各个方面都不会马虎，口碑一旦崩坏，后续营销就无法继续。因此，第一次开盘开发商是非常重视的。
第五：新盘首开时，就机遇方面来说，一般而言，价格优惠力度是偏高的，开发商打出低价高优惠的口号，吸引人们的眼球，这对后期产品的推出和销售能起到很好的营销作用。
第六：新盘首开时，就机遇方面来说，在房价涨的时候，低开高走是所有楼盘的普遍规律，首次开盘价格是最低的，之后随着时间的推移价格会逐渐升高，可以说大部分地区的项目自开盘后都是这样的，尤其没有投机泡沫的城市，人口净流入的城市，比如北上广深等一线城市。
第七：新盘首开时，就风险方面来说，新盘首开往往是期房，这时候就要认真选择开发商的口碑和实力，以免开发商因政策或者资金压力造成烂尾，这时候即使价格很优惠，但是因为房子烂尾，那么对于我们买房人来说，损失的不仅仅是时间，还有可能是金钱，尤其对于急需房子的朋友来说，更是头疼不已，房子烂尾有可能导致没有婚房或者孩子上学的机会等等。
第八：新盘首开时，就风险方面来说，如果我们买房人急着居住，就不会太适合购买期房，最好选择现房。
第九：新盘首开时，就风险方面来说，我们买房人需要重点关注楼盘项目市政配套，尤其关注水，电，气等是否具备投入使用条件。我们还要关注楼盘项目生活便利配套具体落实时间，如下因素供君参考：
如果是新区，我们还要关注楼盘项目的周边商业，医院，学校，公交站，地铁站等等生活便利配套是否齐全。因为新楼盘的很多配套一般都不太成熟，甚至什么都没有，而配套的成长，是需要一个过程的，一般三到五年左右，周边的商业，医院，学校等等才会成型，真正成熟可能需要十年左右。如果是老城区，新老城区结合部生活便利配套应该就不存在问题。第十：新盘首开时，就风险方面来说，即使按期交房，如果后期楼盘项目还有二期，三期等等，那么我们买房人入住后可能会面对施工期间的噪音，尘土等问题。
总而言之，对于我们买房人来说，其实更多的是结合自己当下的需求，只要看好地段，有合适的户型面积，有合适的楼层，综合考虑上述本文建议的关注点，在新盘首开时买房的确非常划算。提醒注意楼盘是不是首开，其实这个并不重要，关键还是从自身需求出发，刚需什么时候买房都合适，根据综合性价比，参考我在头条问答的其它介绍，选择适合自己的房子，适合自己的就是最好的。
对于题主的问题：“有人说买房就要买“新盘首开”，这是为何？”我的答案是具体情况具体分析，不同的楼盘，不同的市场行情，不同的城市得到的答案可能不一样，希望本文介绍对大家有参考借鉴意义。
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我是小付装修日志，一个从事装修行业近10年的80后。我个人是从来没有听过年前装修有什么好处的，相反年前装修弊端还相当的多。下面就让小付给你娓娓道来。
年前冬季装修的弊端冬季气温低，不宜贴墙砖
我们湖北这边都遇到过这样的事情，一客户赶着年前想把房子装修完，当时正好我们湖北这边下雪降温，他家里正好在做瓦工，瓦工师傅本来也不想做活了，死磨硬泡被拉来贴砖了。
结果贴完墙面瓷砖后没过两天墙面的砖就脱落了，后来查到原因是有两个：1.没有刷背胶，用的泡水砖，墙面粘性太差。
2.冬季气温太低，黄沙水泥干的太慢导致瓷砖脱落。
冬季墙面容易开裂
其实腻子灰墙面和之前的水泥一样容易出现问题，冬季气温过低，腻子灰不容易干，平常正常的天气刮完腻子过一天就干透了，冬季可能就需要3-4天，一旦腻子灰没有干透而喷涂乳胶漆后期就会出现墙面开裂的现象。
冬季气温低甲醛不容易释放
这点应该大部分业主都知道，室内温度越高甲醛释放的速度就越快，而这点在冬季是无法完成的，顶多有的业主会在完工后打开满房间的空调升温释放甲醛，但是由于房间空间太大，甲醛释放效果根本微乎其微，如果想短期住进去的话对身体健康也不太好，最起码也得把夏天过完，并且能够经常保持室内通风。
不过冬季预备装修唯一的好处大概就是装修师傅时间比较充裕，因为一般年前年后这一段时间师傅都是比较空闲的。
我是小付装修日志，希望看完的朋友能够点个关注支持一下，您的关注就是我写作最大的动力，谢谢大家观看，最后祝大家生活愉快！现在适不适合买房，好纠结
针对现在适不适合买房，好纠结？这个问题，我的观点如下：
第一，在回答这个问题之前，首先你要摸摸自己的裤兜有多少钱，买得起多大的房子？
第二，从我的角度来理解的话，哪一年都适合买房，有什么好纠结的，关键是市面上有没有适合你的目标楼盘。一个好的楼盘应具备一下特征：好的地段（升值空间），好的园林景观，好的户型（住舒服），完善生活配套（生活方面），品牌开发商（房子质量保证），最好是学区房（投资价值），房子性价比高（买实惠值）
第三，题主可能觉得现在是疫情期间，许多楼盘都在打折促销，也就是变相的降价。他还想再等等、再看看，还想房价再降一点。有句古话叫“见好就收”。但是你等的时候，一旦疫情结束，房价就会回温，房价也有可能会上涨。所以只有看中，有心动楼盘房子，该出手时就出手，过了这个村就没有这个店了，好东西往往不等你。
文章分享结束，有人说买房就要买“新盘首开”，这是为何和为什么早买房不建议晚买的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
