为什么说购房买边户不买中间户

为什么买房能买边户都不买中间户 有什么道理呢

大家好,感谢邀请,今天来为大家分享一下为什么说购房买边户不买中间户的问题,以及和为什么买房不建议买两边的一些困惑,大家要是还不太明白的话,也没有关系,因为接下来将为大家分享,希望可以帮助到大家,解决大家的问题,下面就开始吧!

本文目录

  1. 为什么有的楼盘中间贵有的两边贵
  2. 为什么说购房买边户不买中间户
  3. 一梯四户买房是买中间还是两边
  4. 为何精明人买房从不选“靠边”户型

为什么有的楼盘中间贵有的两边贵

一般情况下,楼房的户型在两边的要比中间贵一些,因为边户房屋室内采光会好一些,而中户就要差一些。但是有些楼盘中间户比边户还要贵,那是可能边户受到外界的干扰比较大,而中间户恰好也避开了这一些不好的因素,这种情况下就可能比边户更贵。

为什么说购房买边户不买中间户

1、很多开发商在设计户型的时候,通常会在旁边的户型弄成四房的,随着国家二胎的开放,现在很多人都有二个孩子了,再加上父母,三房根本是不够住的,所以大家现在买房都会选择旁边的四房。

2、边户一般都是三面采光的,而且中间的户型一般都是两面采光的,采光好一些,这样整个房间看起通亮一点,可以看整个房子看起来更舒服一点的,而且这样的阳光可光照射进来,而且这样可以更好的晒衣服、被子等

一梯四户买房是买中间还是两边

住宅楼房一梯四户的房子买中间户还是买两边,肯定是两边户比较妥当。因为两边户的房子一般都是直套间房型,而中间户的房型是横套间房型居多。直套间房型的优点是南北通透,采光上佳,冬暖夏凉。而中间户的房型并不具备这些优点。所以一梯四户的房屋买两边户要好很多。

为何精明人买房从不选“靠边”户型

有经验的人,一般不会买“靠边”的户型。主要是因为靠边的户型容易出“毛病“。下面我就说说靠边的户型都容易出现那些“毛病”。

1,靠边的户型,保温效果要比中间户型相差很大。

靠边的户型,总有一面墙是朝室外,我们把这面墙叫做“边墙”。边墙,早期最厚是“三七墙”,就是用一块半砖砌起来的墙体。过去没有框架结构的楼房,这种“三七墙“是作为大楼的主体来承重的墙体。但是,现在由于绝大多数楼房,都是混凝土框架结构,大楼承重,也不靠墙体了。这种很厚的“三七墙”现在也就没有了。

现在的外墙,都是用一块砖的长度来砌墙,甚至是用空心砖来砌这面外墙。最厚也就是200毫米。加上抹灰层,就是200毫米多一些。这种外墙,保温效果远远比不了“三七墙”。

我们经常听到业主反应墙体“透寒”,绝大多数的“透寒”问题,都是这种200多毫米的外墙引起来的。

由于这种外墙保温效果差,造成墙体的温度大大低于室温,墙面上很容易凝露或者结霜。这就是所谓的“透寒”。

透寒,很难防治,除非增加保温层。大家看到,很多旧小区都在外墙上增加保温层,主要就是防止外墙透寒,增加室温所采用的措施。

2,夏季渗水

由于这面外墙比较薄,再加有些施工单位施工质量问题,施工时,砖缝的砂浆不饱满或者砂浆标号不达标,很容易造成下大雨时,外墙透水。一旦遇到外墙透水,将很难治理,治理起来工程量也很大。业主的生活将会长时间受到困扰。

3,一般靠近外墙的房间,大多都有一个窗户。大家不要以为有这个窗户是什么好事,本来这种外墙就不保温,而这扇窗户会更加降低保温效果,这是其一。

还有一个方面,如果这扇窗户面朝西,就更不好了。下午,西面的太阳几乎是直射进屋里,又热又晃眼。人们把这种现象叫“西山太阳”。西山太阳会对正常生活产生干扰,影响人们的正常作息。所以,有朝西的窗户,一到了下午,人们都会将朝西的窗户遮挡的严严实实。生怕进来西山太阳。

上面,说了几个靠边户型的容易产生的问题。相信,买了这种户型的人,一定会深有体会。没有买的,在买房时,也要尽量避免靠边的户型,特别是靠西边的户型。

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