很多朋友对于沣华熙城为什么卖的不好和为什么不建议退房不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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沣华熙城为什么卖的不好
沣华熙城卖的不好因为沣华熙城地理位置偏远，交通不便，周边配套不完善，周围没有大型商场、超市、医院等各种公共服务设施。这样会让人们购物、生活不便，对房产的需求也就自然降低了。此外，在房地产市场竞争激烈的情况下，客户对房屋的品质和价格要求越来越高。沣华熙城的房源品质和售价相对不具竞争力也是卖得不好的原因之一。因此，如果房产商想要在市场中取得成功，必须多方面考虑，提高房屋品质、完善周边配套、降低定价，给消费者提供更好的购房体验。
浩创悦山湖无理由退房是真的吗
据我所知，浩创悦山湖是一家比较正规的房地产开发商，其相关政策也是遵循国家法律法规的。在购房合同中，一般会有相关规定，如退房政策、退房手续等等。如果购房者需要退房，一般需要根据具体情况来办理相应手续，如提交书面申请、提供相关证明材料等。关于浩创悦山湖是否真的提供无理由退房服务，建议咨询其官方网站或售楼处的工作人员。
北京通州一个楼盘房价跌了40%左右，为什么业主不断供，而是要求开发商退房
跌掉首付，从财务规划的角度来看，断供是最佳的策略。
在中国，首付通常在三成左右。以通州这个小区为例，2017年8月价格4万多（就按4万计），一套100平米的房子值400万，首付3成120万，贷款280万；现如今单价2.2万，总价值为220万，已经低于银行贷款（280万）60万元。
如果断供，损失的是120万首付；如果不断供，损失的就是180万元。所以，断供是划算的。
但是在中国，断供并不意味着银行就会放过你。因为银行把房子拿过来拍卖，也只能卖出220万，银行会损失60万贷款。面对这60万损失，银行还会向你追责。你和银行的债务关系是280万贷款，房产只是抵押品。按照法律规定，抵押品不足值部分，你还需要继续履约。
其实断供的情况并不是没有出现过。在2008年金融危机期间，深圳楼市就出现过断供的案例，孔方兄引用当时的报道：
深圳的李小姐购买英郡年华的单价是11000多元，很多早一点购买的业主甚至达到13000多元，但是新开的英郡年华三期售价只有6888元，跌幅超过40%。李小姐说：“现在我那个房子估计就是30万元都没人要了，它每天都在跌价。”但是她却欠了银行40多万元的贷款。在交了3个月月供后，李小姐决定断供，这套房子她不要了。断供其实就是违约，不守信用的表现。但10年前和10年后，违约的成本是不一样的。大家知道，现在有一个公开老赖的制度，如果成为老赖，连坐高铁、坐飞机、进入高消费场所、子女进入贵族学校都有很多限制，而且现在互联网这么发达，老赖的信息又要全国公开，一旦成为老赖，真的是寸步难行。
所以，这些业主，最优的选择，第一步就是找开发商闹，反正中国人都知道，只要事情闹大，只要拉横幅，政府就有人出面来管。万一成功了呢？
如果不成功，那么断供可能就是第二步的选择，在60万元损失以及成为老赖之间，就看具体的业主怎么选了。
说到这里，孔方兄给大家介绍一下个人破产制度（只是个人掌握的知识，并不一定完全准确）。在中国，是没有个人破产制度的，这是一个相当大的法律空白，因为个人的债务一旦欠下，就是终身的，还不清，一直到老死都要还。当然，按照中国的古训，这是合理的，但这未必符合现代社会的规范。
在西方发达国家的个人破产制度，即个人可以到法院申请破产。从破产这个时点开始，银行可以来拿我的财产，全部给你们。一旦银行把我能够清偿债务的财产全部拿走，那么我和银行的债务关系就到此为止。从此以后，我东山再起，我挣的钱，就是我自己的了，跟你银行没有关系。
个人破产制度是非常重要的，因为这会极大地激发人们创业的热情——创业是一个风险很高的事情，失败的可能性很大，如果失败，大不了宣布个人破产，然后重头来过。但在中国不行，一旦创业失败，这一辈子可能就完了，一辈子都要还债，那还有谁敢创业？
同样用到房产断供这个事情上。如果有个人破产制度，那么业主可以选择断供，同时申请破产，银行把你的所有资产全部拿走之后，双方债务关系到此为止。以后，起码你还有重新来过的可能性。
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退房时房东要求清洗油烟机合理吗
需要按照合同约定处理，看租房合同
如何约定，由谁承担。如果没约定，双方协商。违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。属于民事合同，油烟机属于正常使用的，没有损坏是不用赔偿的，也可以不用理房东，可自行去法院诉讼，追回自己的押金。出租人对享有所有权的房屋可以依法出租，出租人将房屋提供给承租人使用，承租人应当定期给付约定的租金并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还于出租人。房屋租赁应当依法办理租赁登记，未经登记不得对抗善意第三人。另外租房建议退租了将房子恢复原样，具体的话一定得看当时的签订的合同。
沣华熙城为什么卖的不好和为什么不建议退房的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
