各位老铁们好，相信很多人对为什么城市里的办公楼越来越难租出去了都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于为什么城市里的办公楼越来越难租出去了以及办公室为什么不建议租的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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创业公司是自己租用办公室，还是租用众创空间好各有什么利弊
各有各的好，众创是实惠，对资金压力也小，但是同时来的人会考虑你究竟会把公司运营到什么时候。除非是你自己本身有几个朋友一起，可以选择众创。如果你是自己租办公场地，场地费用就贵了，物业，水电等。但是你要招聘人来上班，这个就好多了，没有多大问题。
租高端写字楼有什么好处
租高端写字楼的好处是不言而喻的，对企业形象有着举足轻重的影响！客户如果看你是在一个交通偏远，设施奇差的写字楼开公司，首先印象分就会打打折扣！
按照杭州写字楼来看，地段好的写字楼都是交通便利，交通便利的一个重要指标必然是离地铁口很近！一般，离地铁口很近的写字楼价格都很高。非常偏远郊区地铁口的价格1.5元-2元一平方不等，主城区如西湖、拱墅、上城、下城、滨江等地区，都要2元以上，一些产业园可能是当地政府招商引资会给一些优惠补贴，这些另说！
就譬如拱墅区主干道，湖州街701号数创智能大厦，其地理位置十分优越，但价格相对周边的万达、汽车产业园等要优惠的多。而且数创智能大厦离5号线大运河站直接距离仅500米，算是真正意义上地铁写字楼！然而，这里写字楼价格1.7元起，部分装修好的也才1.9元左右，而且属于新写字楼，办公设施都很新。
据了解，数创智能大厦总建筑面积约22253平方米，机动车位150个，最高建筑层数12层，建筑性质为商业办公用地。为响应杭州市政府号召，推进数字化、智能化城市的建设，数创智能产业大厦致力于打造数字化信息化产业链，欢迎以互联网、大数据、人工智能为代表的新一代信息产业为核心产品的公司前来入驻！
数创智能大厦主力户型有73.12平方、100.18平方、75.12平方，另外也有上千平适合200-300人公司需求户型，真正做到满足各类型客户！
买带租的写字楼有什么风险
买代租的写字楼有什么风险？答案∴风险是巨大的。
随着近年来电子商务，网络办公的兴起，写字楼的应用场景劣势渐渐凸显，写字楼昂贵的租金管理费，员工花在路上的通勤时间，以后会被网络办公所取代，所以近年来，写字楼的出租率在每年下降，你买的时候可能第一年还可以有返租，如果不划算的话，反租公司都跑路了，到时候写字楼又租不出去，真是得不偿失。
为什么城市里的办公楼越来越难租出去了
“摩天大楼立项之时，是经济过热时期；而摩天大楼建成之日，即是经济衰退之时”——这就是“劳伦斯魔咒”。也叫摩天大楼定律。是1999年，经济学家劳伦斯总结出一个“摩天大楼指数”，将经济危机与摩天大楼的建成联系起来。
2017年最新世界十大高楼排行榜，只包括已建成和在建的，其中中国独占7座高楼。
事物有两面性，正所谓物极必反。经济过热下天量信贷使得很多人膨胀，于是大量摩天大楼拔地而起，危机就在这里慢慢孕育。无论是住宅还是办公楼，经过多年的大力建设，可能已经远远超出了实际需求。
什么样的情况才会使得办公楼难以出租。我们只需要简单的认知，一种自然是企业无法承受高租金办公楼的支出，选择搬离。而另一种自然是关停的公司越来越多造成。
关于为什么城市里的办公楼越来越难租出去了到此分享完毕，希望能帮助到您。
