大家好，今天来为大家分享中国人去泰国买房有哪些风险和缺点的一些知识点，和为什么泰国不建议买房的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
泰国房产投资是个“坑”为何房产越来越值钱
作为一个生活在泰国的外国小市民，暹罗妹儿来谈谈对泰国楼市的一些认识和理解吧（包括优点和缺点）。
随着一个国家的发展，经济水平提升，房价也会相应提升，就像飞速发展的中国，房价也一飞冲天一样。
一、泰国，东南半岛的“班花”在整个东南半岛，泰国是这里最富有的国家，山河湖海旅游资源丰富，旅游业发达；橡胶、水稻、水果等物产丰富，农业发达；医疗、教育水平一流，亦是周边国家富有人士的青睐之选……
曼谷是这里最大的城市，拥有超过一千万常住人口，集中着这里最好的学校、医院、商场、企业、楼盘、机场、捷运，以及有钱人、明星、各领域专家……
在这种“自身条件”下，经济发展对泰国房价的影响，曼谷楼市会有最直接的体现。
二、受政策与规划的影响说到政策与规划，别的先不说，就中泰高铁这一项，也足以让无数国人翘首以待。高铁也很符合中国老百姓的出行习惯，一旦建成，从昆明到清迈，到曼谷，朝发夕至，一场说走就走的旅行，岂不来得更容易？
高铁开通，必定带动旅游业、物流、双边贸易…的发展，这样看来，购房大军轰轰烈烈进军泰国楼市也是情理之中的事啦～
不管是“一带一路”，“东部经济走廊”这种国与国之间的大动作，还是泰国给自己规划的轨道交通、河滨计划等公共设施建设，都能看出这个国家、这个城市，蒸蒸日上的状态。过去两年，曼谷一些地段房价涨幅超过１０％，这就是最直接的体现吧。
三、抓住“养老”商机除了政策与规划的影响外，泰国也在很恰当的时机，提出了“养老”计划，并推出“养老签证”，热诚欢迎全世界的退休人士前来养老。
这里有阳光、沙滩，国际化的shoppingmall，先进完善的医疗，包容开放的文化，低廉的物价……以及“微笑国度”的服务水平也不是盖的。在这些优势的诱惑下，世界各国有经济实力的退休群体，纷纷选择来这里休闲养老。
据资料统计，泰国除了每年上千万的游客外，常驻外国人口超过１８０万，其中以日韩、欧美人士居多。传闻，养老签证推出第一年，深受老外喜爱的海滨城市芭提雅，有些房子涨幅甚至达到10%。
四、选房要谨慎说来说去，好像泰国的房子都是优点。其实不然，个人觉得，泰国的房子有投资价值，但是选位置、选地段还是要慎重的。
太小众的地方，可能房价低，但是配套跟不上，涨幅也难以期待；太繁华的地段，房价可能已经太高，也不好谈论升值；太热门的地方，房价可能又虚高，有价无市，再想出手出不去……
关于泰国买房的缺陷盘点，大家可以详细请参考我前几天的推送《泰国买房，这些“坑”必须要知道》
泰国毕竟是异国，我等喜欢归喜欢，如果要来投资，建议还是多做考察，多了解市政规划，选择具有升值潜力的地段，才是明智之举。
以上为暹罗妹儿个人见解，如有不足或偏颇之处，欢迎大家指正！如有关于泰国房产投资方面的问题，或者想要推荐性价比高的楼盘，也可以私信暹罗妹儿。
【暹罗妹儿，爱在暹罗、泰王国优选原创博主，旅泰华人，现居曼谷。】
泰国买房真的是骗局吗
关于这个问题吗。在泰国买房子，是否是个，骗局吗。我还真的不太了解，事实情况，之要看不到的事，就不能乱说，他关系着名誉问题。很抱歉，请你看看大家朋友们的，观点吧，谢谢。，，，
中国人去泰国买房有哪些风险和缺点
在泰国买房谈不上有什么风险，最大的问题是能不能租出去。
所以地段特别重要，一定要买在市中心，这样出租就不是问题了想要在泰国买房，能买吗
外国人在泰国买房需要这些条件：
1、外国人不能购买泰国土地，就是说外国人不能购买永久产权的房屋，其中以别墅为主。
2、外国人在泰国购买公寓不限购，并且是永久产权，不过整栋公寓大楼产权的51%在泰国公民手中，外国人最多只能购买49%的公寓。
3、外国人想要在泰国购买永久产权的别墅或者土地，需要在泰国本地注册公司。在泰国注册公司只需要7天，而且费用便宜。
4、外国人在泰国买房子可以贷款，首付是根据房价或者价值核算的，一般首付比例是30%，不过利率会比较高，在5%左右。
5、外籍人士也可以在泰国购买别墅或土地，并拥有永久产权，但要通过注册泰国公司的形式。在泰国注册公司仅需7天，费用低廉，一般不需要你去实际经营，每年仅需支付一点低廉的公司报帐费用。
6、外国人在泰国买房可贷款，首付根据房价或估值核算，一般是30%。但利率较高，在5%左右。
关于中国人去泰国买房有哪些风险和缺点到此分享完毕，希望能帮助到您。
