本篇文章给大家谈谈现在的装修行业乱吗,以及十大不建议装修的业主对应的知识点,文章可能有点长,但是希望大家可以阅读完,增长自己的知识,最重要的是希望对各位有所帮助,可以解决了您的问题,不要忘了收藏本站喔。
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现在的装修行业乱吗
一个字“乱”近几年国家政策调整,大力推行全装修房,精装房,装修市场急剧萎缩。前几年因为市场好,各个城市的装修公司如雨后春笋般大量涌现,如今没有多少蛋糕了,各个公司间的竞争已经白热化了。有些公司就在做工上偷工减料,价格上挖坑,售后不理不睬,好多不明白的业主上当受骗。建议需要装修的业主找公司尽量找在当地时间长的,有一定影响力的公司,不要只看价格,便宜的未必能如你所愿。装修一个房子入住几年到几十年不等,一些隐蔽工程做不好的话麻烦会非常多。说白了,找公司就是找售后。
装修需要业主每天去监工吗
装修需要业主每天去监工吗?对于装修新房,很多业主心里都有一个疑惑,从开始到结束,新房的装修过程自己有没有必要去监工?
如果每天都去,那得需要多大的精力和时间?不去自己又不放心怎么办?
对于常人来说,毕竟买房和装修太不容易了,万一装修过程对方偷工减料不负责任怎么办?
下面“花哥”就以N多年的装修工作经验为大家支支招。
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新房装修过程业主需要每天都盯着吗?在“花哥”看来,装修过程完全没必要每天都去,当然在条件允许情况下;
偶尔去看看还是比较正常。
你每天按时间都去守着师傅上班下班,那不太合适,师傅心里会非常反感。
说句不好听的话,装修师傅要弄点幺蛾子,就算在你眼皮子底下做点不利于你的动作,你都不知道怎么回事。
那要怎么做才能即不让装修师傅反感,你还能起到监督的作用?
请的装修游击队半包情况下,只能出此下策。
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半包监督情况分析水电材料,100㎡按照比较夸张的装修也就一万多块钱材料费,普通情况也就几千块钱。第一天材料进场业主肯定得当场,根据材料收据照单点货,这边点数另一边师傅也开始忙活起来。作为业主来说,有一件事必须得办到,不管你抽烟与否荷包里面得放一包中等烟。时不时的给师傅发发烟,是在正常不过的事情。如果作为业主,你有每天想做监工想法,那么你不能把你不放心的想法表示出来。你得在嘴上说:你也想学点经验,还需要把师傅的水电预埋情况拍照存档,便于日后的维修(这完全说的过去)。之后你帮着做一点轻松的递材料啥的事情,比如一根线管之类(也累不着)。这样子你就能名正言顺成天待在工地,大家关系还能搞得非常不错。有中央空调及地暖需求,业主肯定得到现场,这不属于装修方施工项目,但是需要两者之间互相衔接才对,而业主则是衔接的桥。之后的所有工序都可以这样做,比如贴地砖时帮着放放水(冬天帮着烧开水),给师傅说说万一瓷砖不对一定要早点提出来。自己可第一时间让商家送来,但是贴好地砖未凝固时不可以去踩。只是贴地砖不需要成天带着,多一个人会有些碍事,事后检查质量方式非常多。铺贴地砖刚开始,看着师傅铺贴时一个地方不停的换瓷砖,那么瓷砖的几何尺寸必然不对,也许有被掉包可能性,质量好的尺寸误差非常小。地砖成品铺贴完毕,除了常规的缝隙均匀之外,那就是空鼓率及整体水平误差。大面积只有一两块瓷砖,在角落或者沙发下面轻微空鼓比较正常,不在动线频繁区域不会经常踩踏问题不大。其次可根据其墙壁水平线,用卷尺自地面量一下室内横向及纵向两端,两三㎜误差属于正常现象。其它工序半包属于装修方负责的,也就是木工吊顶及墙壁涂料。木工吊顶,最好是督促其用常规电锤固定龙骨,采取火炮膨胀方法不太稳妥哈!吊顶最关键使其龙骨是否牢固,是否同约定材料相符合(木条宽窄尺寸不够正常3*4木条只有2.5*3.5),但是约定的轻钢龙骨换位木龙骨就不对。涂料施工最要紧的前期工序,也就两三天时间,需要盯着的即是线槽、石膏板以及墙壁出现缝隙的挂网处理,包括有大白基层需要铲除时,其可能会在铲除不彻底情况下滚涂墙固,接着批刮腻子后,导致看不到基层的铲除状态。所以涂料施工,前期基层处理过后就没必要每天都盯着。补充观点半包和基装还是有一定区别(基础装修包材料),半包属于业主将主材辅材一起负责,施工方仅仅做人工(卫生业主负责);基础装修施工方负责包括水泥河沙、水电材料、木工吊顶材料、乳胶漆基层及面料的材料+人工(卫生需施工方负责)。作为业主方只需要将材料把好关,进场材料同购买时没出入即可,至于施工工艺只是前期需要看着而已。半包情况的话,清场卫生需要业主负责,那么业主又多了一个能成天待在工地的理由。业主待在工地整天啥也不干,很明显就是在那里盯着,很尴尬的。那么业主包给装修公司,就能够避免掉类似担忧吗?
除非找大公司可能会靠谱点,小公司可能你刚交付了进度款,第二天公司就跑路了。可是大公司的预算,你得做好接受的心里准备才对。比较正规的装修公司工程开始到尾声,现场会有配置一个全天候摄像头,在公司的另一端,能够全天候监督工地施工的进度以及施工质量。靠谱的装修公司是什么情况?其都是以公司的名义接单。比如全包例子,之后以半包方式拿给项目经理,也就是说接下来的辅料购买,都是项目经理负责,新房装修的质量取决于项目经理。综合上述情况,除非业主能够每天抽出大量时间去监督装修情况,家里的老年人即使每天都去,起不到多大作用;年轻人有条件抽出大量时间来监督,肯定具备交给大装修公司的经济能力。反过来耽搁工作,或者放下两三个月的生意用于监督装修,未免有点得不偿失。结语如果业主有监督装修的想法,尽量委婉一点好些,需要注意的地方,其实也就是前期工序。如果遇到素质不高的装修工人,觉得业主每天就是为了监工而来成天待着,那么其有可能会在你眼皮子底下做点啥!因为很多东西你不具备分辨能力。一般门窗及定制衣柜属于商家负责,其都有相应图纸对照施工,如果时间允许的话到现场看看也无妨,所以每天都去没那个必要。希望此回答能够解除你的疑惑,祝你生活愉快、工作顺利!
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大家晒下你们家装修完净高多少自建房不要报了
在我所在的城市,毛坯房的层高多为2680毫米-2750毫米之间,做完家装的净高主要影响因素有地面工程和吊顶工程的不同。地面工程影响层高
地面工程影响层高的主要影响因素是地面是否在原毛坯房的基础上大幅度抬升。
1、是否有地暖的区别
北方城市的地暖是很受业主追捧的一种取暖方式,地暖管串在地面上,同时用水泥基层覆盖,地暖管一般有1.6公分、2.0公分,再加上覆盖填充基层和地面找平,通常都会损耗4公分左右的层高。除此之外还有贴地砖或者铺地板还会损耗一部分层高。
2、地砖和地板的区别
地暖铺设完毕,地面是贴砖还是铺设木地板也有些许区别。铺设地砖需要的厚度空间大概是2-3公分左右,木地板需要的空间小一些,1.0-1.5公分即可。
因此,计算地暖工程和地面工程的层高损耗之和大概有5-7公分的层高损耗。吊顶工程影响层高顶面的工程工艺选择也会影响层高,比如选择回字形吊顶或者N级吊顶。
回字形吊顶虽然只有周围的一圈,但是从视觉的感受上讲,会有明显的层高压缩。
顶面腻子的厚度几乎可以忽略不计,所以,顶面影响层高的因素就是工艺选择。
回字形吊顶损耗的层高高度大概是15-20公分左右,虽然只是周围的一圈,并没有整个顶面都损耗,但是站在吊顶的正下方,还是很直接地能感受到层高损耗带来的压抑感。这部分是损耗最多的,不建议做厚重宽大的石膏板吊顶。
在工艺选择方面,一些层高不理想的房子,建议舍弃回字形吊顶的常见选择,可以考虑用石膏线勾框做顶面装饰,不损耗层高,也能起到必要的装饰效果。
综上所述,如果选择使用原顶,摒弃石膏板的回字形吊顶的模式,加上地暖和地砖的高度,家装工程完工后,我所在城市的房屋净高大多集中在2600毫米-2680毫米的高度范围。·END·
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为什么有些水电工不愿意去家装公司工作
水电工自己承包工程,多数是按平方收费,我们这是30~35元/平,平均每人有五六百工资每天,工作时间相对自由,而且施工方案已安全、实用型为准,工资和业主直接结算,几乎没有尾款可欠!
而装修公司与业主承包方式,都是包工包料,按米数结算,装修公司努力多拉几个回路,努力走横平竖直,总之努力扩大工程量,目的好按米数结算
而装修公司把水电工程转包给水电工,是按平方数结算,多数是20几元/平,工程量增大,价格反而下降,一天干八九个小时,顶多赚两三百工资
可到约定时间结工资时,以各种理由克扣工资,有时方案没问题,施工没问题,业主某处不满意,要修改或增减,电工又要重新搞,这笔工时费就没处结算,花了大半天工时,只能白干,别的工程售后出了点问题,也从这边拉人过去搞,这样也没处结算
到了结算工资时,以工程未全部完工,必须等装修结束后才能结算,这样就扣压一部份工资款
到工程结束时,又以我们是“正规公司”为由,要扣工资税费,又克扣一笔工资掉
然后又以售后服务为由,又扣压一笔工资款,这笔款项几乎没地方拿了
七七八八一结算下来,平均每天工资两百左右,只要有技术师傅几乎不会帮装修公司干,活又多,钱又少,杂七杂八事情多,关键钱不好拿,给装修公司干的水电工几乎都是半桶水,外面没人要,就来装修公司干!
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