老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于国内企业家和国外资本家有什么区别和为什么不建议国外投资房产的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享国内企业家和国外资本家有什么区别以及为什么不建议国外投资房产的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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国内企业家和国外资本家有什么区别
谢谢邀请！
企业家概念的外延比资本家要宽！国内和国外的企业家当中，有一部分是国有企业的高管（国外也有国企），他们不属于资本家的范畴！资本家是拥有企业部分或者全部股份的高管！
我想提问者的本意是指国内资本家和国外资本家的区别，所以回答不涉及国有企业的高管！
资本家是一个中性概念，国内也是允许资本获利的。他们的区别有以下几个方面:
一、时间跨度不一样。国内的是上世纪八十年代以后的新贵，国外的大多历史较长。
二、产生方式不一样。国内的最初是依靠政策红利、转化国有资产、个人创业的方式起家，近几年的有的是继承家业。国外的基本就是继承和创业两条路。
三、经营方式不一样。国内最初是粗放型的，近几年有的规范化，有的还没有，国外的大多比较规范。
四、工人待遇不同。国内的参差不齐，有的企业对工人刻薄，国外的福利待遇大多比较好。这也是部分人认为国内资本家比国外的资本家更黑的直接原因。
共同点:都是以逐利为目的，都是追求企业利润最大化！
综合而言，国内的资本家和国外的本质上没有区别！为什么当年美日房价大跌，没有人出来阻止
任何的国家一旦进入了房地产崩塌周期，是没有办法阻止的，就好比雪崩来临了，你是无法阻止一个道理。
所以，当一个国家的房地产市值出现了一定的泡沫和杠杆风险，一定是要率先调控的，否则就是一发不可收拾。
在世界历史上，大部分的金融危机都是房地产直接或者间接造成的，就好比日本的房地产泡沫危机，美国的2008年次贷危机等等，都是如此，因此过度依赖房地产的发展，过度将杠杆投入地产之中，无疑是风险非常巨大的。
这就是为什么，现在日本，美国这样的发达城市，靠的都是实体、金融市场支撑经济，而不是过度依赖房地产的原因。
因为他们当时试过阻止房价大跌，但却没有效果：
1、阻止房价大跌的成本太高了，并且效果太低；
2、你无法让房价不跌不涨，如果想阻止大跌，那就只能选择刺激它大涨，但是泡沫会更大，未来会更危险；
3、房地产大跌往往会造成金融风暴和系统性风险，一旦发生，只能让它跌透了，再慢慢救市；
因此，综合来看，十次金融危机有9次都是房地产引起的，所以，当年美日房价大跌，不是没人阻止，是已经来不及了。
这个时候，只能通过一些非常手段，缩小金融危机爆发的时间和造成的影响，却不能够直接阻止，因为根本不会有太多的效果。
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为什么华尔街的金融大鳄会去收割其他国家，而不收割美国呢
1，华尔街收割美国中产阶级的财富最狠
2，华尔街90年代收割日本那次，赚得最多
3，华尔街收割韩国，控股三星电子
4，华尔街收割法国，买下阿尔斯通
5，华尔街收割英国，狙击英镑
6，华尔街最想收割我国，却惨遭失败
美国民众最幸福的时代是1945年到1970这25年，
当时二战的因素，美国华尔街金融大鳄的财富被严重压制，美国政治家还没有和华尔街同流合污。
但到了1970年代开始，美国深陷越战泥潭，
国内财富增量不够，华尔街金融大鳄开始向美国中产阶级下手，
1970年到1991年，这20年，美国中产阶级的财富增长缓慢，直到苏联解体释放巨大红利，克林顿执政的8年，美国中产阶级的财富又增加了不少，但从2000年小布什上台，到2022年，这22年，美国中产阶级的财富不但没有增长，而且出现倒退，特别是2008年金融危机以来的14年，
美国国内反华尔街游行搞得声势浩大，最终还是没有压制住华尔街金融大鳄们的剥削，
2016年，为什么特朗普能上台
他的铁杆支持者是美国白人中产阶级家庭，
因为华尔街大鳄收割到连白人中产阶级一半的家庭日子都不好过了，
所以他们选出特朗普来，希望他能改变现状。
地产投资可靠吗
地产投资可靠不可靠？一看是什么时候，二看投资在哪里，三看是什么人投资。时候好，投资位置好，投资人运好，三好就可靠！
关于本次国内企业家和国外资本家有什么区别和为什么不建议国外投资房产的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。
