各位老铁们好,相信很多人对黄岩红四沁园房子好不好都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于黄岩红四沁园房子好不好以及买房不建议买红色的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!
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2021年买房子现在都后悔了吗
我们2021年6月份在省城买了一套房,现在真的很后悔,有时想起这件事,甚至晚上都整宿整宿地失眠。
看着近些年省城的房价是一年比一年涨,儿子也在省城上班一年了,也拿到购房资格了,于是,我们大家商量着,让儿子早些在省城买上一套房,我和老公负责出房子的首付,儿子负责还每月的房贷。
接下来的一段时间,我们穿梭于多个楼盘之间,看地段,了解周边配套、看户型、选楼层、询问房价,再综合自家的经济能力,另外还要考虑儿子公司与住房的远近距离,最终选择了一个比较适合的大楼盘,定了一套四室两厅两卫、南北通透的期房。
经过将近两个月的时间,办购房资格、查个人征信、查银行流水、交首付、办贷款、签购房合同,终于在2021年6月份办好了购房手续,买好了一套精装房,但不是现房,而是期房,房子要在2024年4月份才交房,想着是精装房,以后买些家具就能入住了,交房慢点就慢点吧。
虽然因为买房,凑尽了家里所有的钱,儿子还要背负着每月还房贷的压力,但想着毕竟为儿子在省城准备了一套属于自己的住房,心里还是挺高兴的。
谁知,到了2021年11月份,网上到处都有房价下跌的消息,我们也担忧了,原来看着省城的房价一年比一年涨,想着早一点买会划算一些,以后会越涨越高,但想不到现在网上到处说房价下跌,我们之前买房的那个楼盘,虽然没有明显的大降价,但买房的优惠力度比前大多了,房价有起伏,这也是没办法的,只能自我安慰,反正我们是刚需购房,影响不大。
转眼到了2022年元月份,传来了某房地产公司楼盘烂尾的消息,又接着传来了某光城楼盘停工的消息,这下我们也着急了,赶紧联系开发商负责人、楼盘销售顾问,询问我们那个楼盘的情况,当得知我们那个楼盘在继续施工时,才稍稍放心了一些,并暗暗祈祷楼盘千万别烂尾、千万别停工。
真的是你担心什么偏来什么,最近有不好的消息传来,我们购房的那个楼盘有部分楼栋停工了,听说有我们买的那栋,这下,我是真的慌了,赶紧打电话问楼盘销售顾问,他却说没停工。而我们的业主群里面有人说,他认识承建商的负责人,确实是停工了。有些业主朋友跑去楼盘实地求证,而那建筑工地不让人进去,只能远远地看看,有些楼栋在施工,有些楼栋没施工,据了解,这个楼盘有几个承建商,而其中的一个承建商确实是停工了,而不巧正是负责我们那个楼栋的,停工的具体原因目前还不太清楚。
这尤如晴天霹雳,买房原本是一件高兴的事情,而如今却每天在担忧中度过,像我们这种农村家庭,在城里买套房真的不容易,交个首付就已经凑光了所有积蓄,儿子还要背负这三十年的房贷,如果这房子出点什么意外?这叫我们该怎么办?
为了这事,我是整宿整宿的睡不着,我真的后悔不该在去年买房,尤其是买的期房,真不知到时能不能按时交房?唉,整天在担忧中度过。
为什么有些人不愿意买市中心的住房
感谢邀请:
每一个城市都有自己的市中心,也有自己的远郊区。而在买房这件事情上,也不是所有的人都愿意去买在市中心。
在我们身边也有很多的购房者把房子买在了郊区,而并非买在了市中心。
那么,为什么还是有这么多人不愿意把房子买在市中心呢?我们一起来简单的梳理一下原因。
一,为什么身边很多的购房者,不愿意把房子买在市中心?
买房子是我们人生当中特别重要,也是特别大的一件事情。不仅仅是因为房子倾注了我们很多的金钱,而且房子还关系着我们的婚姻,户口,子女教育等等。
所以,在我们买房子的时候都特别谨慎,尽量不让自己买了会后悔。而对于那些不愿意把房子买在市中心的朋友,我把他们的情况归结为了几个原因:
第1个原因,房价太贵。
不愿意去买某一个房子或者某个类型的房子,某个城市或者某个板块的房子。最关键的因素往往就是因为自己买不起,那里的房价太贵。
而我们都知道,每个城市的市中心,都是最先发展起来,也是最繁华,最热闹的地方。这里有很多大型的企业公司,也有很多的高消费人群。在这里有成熟的商业,成熟的轨道,交通,成熟的医疗设施,成熟的学区环境。
正是因为拥有了这些优势,市中心的房子往往是一个城市里面最贵的地方。
第2个原因,路面狭窄,交通拥堵,容易瘫痪。
我们也知道市中心的道路一般都比较狭窄,大部分都还处在之前的两车道。我们开车的朋友也都知道,每逢上下班的高峰期,都会堵很长的一个时间。我们常说,在重庆堵了这么久,我去成都都已经一个来回了。
可以想,像重庆这种人口众多的城市,市中心的交通拥堵是有多么的严重。
第3个原因,小区内部的绿化,以及配套环境差。
一个城市的市中心是最先发展起来的,它的小区是之前那个年代打造的绿化,没有那么多,小区的容积率也比较高。小区的配套设施也不完善,比如很多小区没有游泳池,没有篮球场,没有乒乓球场,甚至有的年代久远的小区连门卫都没有。
……
当然了,市中心虽然有这么多的缺点,但是它有很多的好处。我们。每个人可以结合自身的实际情况,去选择究竟要把房子买在市中心,还是买在远郊区。
二,对于市中心购房的几点有效建议
虽然在第一大点,我们说到了市中心的几个缺点。但是一个城市的市中心往往也是价值最高的地方,即便它有那么多的缺点,但不能抹灭到它是整个城市最精华部分的优势。
对于市中心买房,我送给大家几点建议作为参考:
第1个建议,如果你是刚出社会不久的年轻人,建议你留在市中心买房。
年轻人属于市中心,市中心才有更好的资源,有更多的企业,也是一个城市商业氛围最浓厚的地方,年轻人应该在这里不断的提升自己。
哪怕买不起大的房子,可以结合自己手里的资金先买一套小户型,等他自己条件好了,收入好了,再去换取一套更大环境更好的房子,而且这一套小户型还可以卖掉作为你购房的资助。
第2个建议,如果你是投资购房的朋友,请一定要留在市中心。
投资购房的朋友一般买房不会自助,前期可以用于出租,后期涨价之后可以卖掉兑现。无论是基于出租,还是涨价之后卖掉兑现,都是取决于供求关系。
市中心的人口最多,资源最丰富,这里的消费能力也相对来说是一个城市最精华最给力的地方。有了高消费的支撑,有了人口的支撑,有了资源配备,齐全的支撑,房价才会上涨,出租才会更容易。房子上涨之后才会具备更高的流动性。
第3个建议,如果你是改善居住的朋友,可以去选择远郊的一些新楼盘,或者一些改善性的楼盘,比如洋房,别墅等等。
因为这一类人群一般就是非刚需,自己手里面已经有了居住的房子,而这个房子大部分情况下都是在市中心。在这样的环境下,要去改善自己的居住环境,空气质量。就可以去选择远郊区的房子作为购买的对象。
但是记得一定不要把市中心的房子卖掉,改善生活居住条件没错,但千万不要把优质资产处理掉。
……
是的,大家可以结合以上几点去做出自己的抉择,到底是要买在市中心,还是买在远郊区去享受优质的环境。
三,小结
总的来说,一个城市的市中心一定是这个城市最精华的部分,这里拥有优质的企业,优质的医疗设施,优质的学区以及成熟的商业和轨道交通。
而且,市中心往往是一个城市消费能力最强的地方。也正是因为这么多的优点及电视中心,它的房价很贵,未来增值的潜力也要比远郊大得多。
虽然房价涨不涨,短期看政策中期,看土地,长期看人口。但不得不得说,最直接影响房价和涨势的一定是供求关系。而市中心正好具备了人口众多,这样一个优势,也为市中心房价的增值空间和流动性打下了坚实的基础。
最后要特别提醒一下的是,如果你是刚需购房者或者你是年轻人。一定要让自己的第1套房子买在市中心,一定要让自己留在市中心发展。不断的提升自己,改变自己的脑袋,提升自我的价值,去提高自己的收入。
与其花费大把的时间浪费在上下班挤地铁和坐公交的路上,倒不如把这个时间节约下来,多学习,多赚钱。请记住,地段的价值。
我是@重庆地产视野重庆楼市老司机,十余年房产投资经验,熟悉重庆各区房产价值,板块轮动,购房贷款政策,购房知识,时常还要分享重庆楼市一线动态,我们一起交流,一起成长吧!
黄岩红四沁园房子好不好
挺好的
红四沁园位于台州市,东至红四村村委会、南至规划路、西至红四村菜市场、北至内环北路,用地面积48222㎡,建筑面积130878㎡,绿化率30%,因项目坐落于红四村,并用于安置红四村村民,故取名为红四沁园,蕴意家家幸福、安康、美满,新房子、新气象。
为什么许多人买房子敢几百,几千万的投入,而买股票却不敢投
这个问题问的非常好。
我认为是一种观念还未扭转,也是一种眼光比较短浅的原因。
在过去的十多年里,买房能够造成,并且闭着眼买买买,然后躺着就可以赚赚赚的结果,让大部分的人已经开始慢慢习惯和认识到买房可以赚大钱,发大财,甚至可以稳稳跑赢通胀的结果。
就比如,如果09年你买了一套90㎡的房子,你什么都没干,北京涨373.4万,深圳涨368.6万,上海涨275.8万,广州涨213.4万。这一个个扎心的例子让许多人知道了这个道理。
而股票呢?
10年里世界各国股市走势:
印度股市:10年升300%;
美国股市:10年升186%;
德国股市:10年升140%;
泰国股市:10年升185%;
日本股市:10年升118%;
中国股市:10年升0.3%;
但是要明白,投资是一个周期的循环过程。什么是投资?如何理解什么是投资!用简单的一句话概括就是:别人还没有意识到这个东西值钱,而以后会有很多人会觉得它值钱!
对于目前来说,明显已经过了房地产的黄金周期,未来可以投资的房产仅剩下一线,新一线,而对于许多三四五线的城市来说,过大的涨幅和过多的炒作,在未来势必会透支空间,造成滞涨和下跌的,局面。所以,现在还想靠着二三四五线城市投资发财,甚至靠着炒作房产发财已经不可能了。
而股票在过去的十几年里的指数累计收益是跑不赢房产的,因为大部分的人不懂得股票的周期操作,所以,导致的结果就是许多人不敢买股票,认为会亏钱。而敢买房子,认为一定会赚钱。
但是未来还是如此吗?我认为不是了!!第一,中国房产总市值65万亿美元,大约450万亿人民币,已超过美国+欧盟+日本总和,后者只有60万亿美元。这一数字还是我们国有资产总和66.5万亿人民币的7倍。
第二,中国股票市值6万亿美元,只有美国+欧盟+日本总和的十分之一左右;
第三,中国房产总市值是股票市值的十倍多,远超美国、欧盟的1倍。《2018中国城市家庭财富健康报告》指出,城市家庭住房占比达到了77.7%,但在金融投资比重上,占比仅有11.8%,股票投资比重仅有0.96%、基金投资比重仅有0.38%。
而目前国际上房地产和金融投资比例30比70,而美国的房产投资比例为34.6%,金融为42.6%。
可见国内城市家庭而言,对房产投资依赖度处于非常高的状态,疏忽金融资产的投资力度,导致房产投资与金融资产投资失衡状态。
这种比例一定会改变。大家去想象一下。如果改变,中国股市会是什么样子的?
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