大家好，关于租房住楼顶的好处和坏处很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于为什么不建议租房顶层住的知识，希望对各位有所帮助！
本文目录
租房住顶楼好不好
不好，冬天冷，夏天热。有孩子还不安全
租房住楼顶的好处和坏处
住顶楼的优缺点
优点：视野好，通风采光好，噪音小空气好，隐私好，少蚊虫，价格优势。
缺点：顶楼的位置决定了水压小，水电消耗会比较大，且顶楼的物业费用比较高。并且顶楼一旦停电，上下楼非常的困难，对于有老人孩子的家庭很不友好。
为什么有人说买房不能买顶楼
我家首套房是顶楼，赠了一个20多平的大平台，上面有层阁楼，阁楼除了有的房间层高略低点，使用面积和楼下基本一样大。
我们刚结婚时去买房，就被开发商忽悠了。
开发商说顶楼和一楼特别划算，一楼带小院，但是一楼贵。顶层不用担心楼上的吵闹声，光线好，通风好，不光赠露台，还有阁楼，价钱也相对比其他楼层便宜，性价比蕞高。
开发商给我们做了详细的描述，露台可以用来晾晒衣服被子，可以养花种菜，夏天晚上的时候，还可以约上几个朋友，在平台烧烤聚餐，又有情调又方便，多么惬意！
也可以把露台封起来做成阳光房，或者是不透明的房间，相当于又多了一间卧室。
阁楼就更好了，面积和楼下一样大，里面那间卧室层高略低，嫌不方便就不住人，做成储物间。
外面还有一间卧室和一个客厅，都带有窗户，装修好住人都可以正常使用。
而且设计好的话，还能给人一种跃层的感觉，多好啊！花一样的钱，多出那么多面积，就像买了两套房子，多划算啊。
开发商的话把我带入美好的想象中，尽管老人再三阻拦，我还是买了顶楼。
结果住进去后发现，根本不是那么回事。
首先说平台，阳光照射不是那么好，所以晾晒的功能就大打折扣了。夏天也很少去烧烤，前后要收拾半天，还不如出去下馆子吃一顿省心。想要封起来吧，楼下还不同意，说雨水会流下去，使墙壁受潮发霉。
至于阁楼，我们隔壁花了十几万做的装修，确实也很漂亮，但却没人愿意上去住。
而且更不要说，顶楼冬冷夏热，冬天还好，夏天特别热，得一直开着空调，特别费电，阁楼里窗户小，更热。
夏天下雨的时候，屋顶就会漏水，客厅和卧室的一角都是阴湿的，墙皮掉的一块块的，很难看。基本每年都要修屋顶，而且过了前几年后，物业就不管了，说如果再修就得要用这栋楼的维修基金，我们得自己找这栋楼的邻居商量，邻居不同意就用不了，他们不管协调。因为嫌麻烦，我们就干脆自己掏钱修了。
那个房子住了几年，在孩子上小学的时候我们就卖掉了。后来再买房子坚决不要顶楼。
这就是我们买顶楼的经历，有的事听别人说得天花乱坠，只有自己经历了才知道好不好。
买顶层怕漏水，不买顶层怕吵，过来人有没有什么好的建议
我的回答
本人是顶层住户，这套顶层商品房已住了近20年，因此个人觉得有这方面的体会和经验与大家分享。
我当初选房时有13层和顶层（我们小区商品房是小高层，顶层18楼），比较优劣，我还是选择了18层，主要是喜欢顶层的楼面平台，大而开阔，安静避嫌，可以方便地作为今后的活动空间，也可以种种花草。
其次我仔细了解了顶层的隔热和防水材料及工程质量，感觉还不错，到了夏季也不会太热。至于防水问题，那就只有靠运气了。
结果住进来18年，期间2年后发现室内个别房间天花板有局部小面积的渗漏现象，于是找到物业进行了维修，经过两次维修后，最近10年来在没有发现渗漏情况。
作为顶层住户，我的体会是，如果是电梯房，选择住在顶层优点是安全，安静，可利用空间大，景观和视野开阔。缺点是要有解决下雨积水渗漏的心理准备，不过也很容易解决的。
OK，关于租房住楼顶的好处和坏处和为什么不建议租房顶层住的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
