大家好，今天来为大家解答商场里的小平米商铺可以投资吗这个问题的一些问题点，包括家人朋友不建议投资也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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无锡的房产值得投资吗
谢邀，本人在无锡曾在开发商任职了十年的营销管理工作。对您的这个问题，以个人的观点和看法做一个简单的分析。
首先要提的是国家总基调：房住不炒的原则。在未来如果想通过投资房地产来短期获得暴利会越来难。所以如果您没有专业的眼光，不建议去盲目跟风投资房产。
讲完了主基调，我们回归话题，无锡的房产值得投资吗？
无锡过去的房价，一直是不温不火，有几年甚至出现下跌的现象。这一方面和苏南经济发展模式有关系，人们更热衷于投资建厂发展实业，而对房地产投资并不是那么热情。另一方面和城市发展规划有关系，无锡大部分的拆迁安置小区都分布在相对优越的地理位置。在交通、商业配套、教育资源等等方面均要好于新建商品房。扼杀了置换的理由。还有一点便是无锡的外来人口数量非常的少，需求端上不来，房价自然就没有好的支撑。
国家制定去库存的战略方针后，地方放开了政策，准确的说无锡真正上涨应该是16年。有相当数量的上海、苏州、南京人来无锡投资。房价从16年年初的8000-10000上窜到15000-20000左右，基本上差不多1倍左右的涨幅。有些区域甚至是2倍有余。
短短几年跳跃式的涨幅，加上实体经济市场环境的变化，让部分人的眼光转房向了地产投资上来。民营企业主、公司高层白领等等相继加入了房产投资大军。再加上无锡地价水涨船高。在疫情的大环境下，土地市场接连刷新天花板。以至于目前锡城限购区域内的房价已达到20000-30000+（个别楼盘达到4万）的价格。从地价来看，未来新房房价仍有上涨的苗头。这让刚需客户望而却步。
虽然新房市场整体向好，但不意味着无锡整体楼市都在上涨。有部分区域的二手房/安置房的上涨缺乏动力，甚至是有下跌迹象。刚需置业的朋友，倒是可以关注关注。这里不展开细说。
无锡本身的经济不差。又属于中国唯一一个世界公认的大都市圈城市群中。未来区域内的发展是极具代表性的。如果唱衰，换句话就是唱衰未来中国的经济。反问一句，如果经济向好，区域内的房价走势会差吗？毕竟房价的本质是金融，是地方财政收入的主要来源。对此，个人认为，政府会持续通过政策手段来干涉市场。太好，稳一稳。过冷，拉一拉。
正如开头说的，在房住不炒的主基调下，或许未来房产的投资，需要通过更多的专业人员分析，就如同股市一样。用网络上比较流行的话，你的收入情况取决于你的认知。当你拥有专业的眼光、精准的判断、透彻的分析。不管是做哪个方面的财务打理，都会实现一个比较理想的预期。
以上是个人对《无锡房产投资价值》这个话题分析的全部内容，希望能有所帮助。
商场里的小平米商铺可以投资吗
如今实体经济越来越难，商场都运行困难，别说商场里一小店铺了，如果说投资店铺的话，还是需要慎重。就连商业街的店铺都不理想，开发商有的地方免租半年以上，商家还是不能盈利经营，三年时间铺子空一年左右正常，你投资了铺子后，如果说没有租客的话，或者经常断租，请问你的回报在哪里？我知道周围很多人投资商铺是为了做抵押贷款来自己的事，商铺的收益不在租金上面，你说的投资商场小平米的，那出发点应该是想稳定的租金吧！劝你还是换个方向，投资酒店式公寓好些，很多那种单间十几到四十平的房间，规划作酒店用房那种，根据以往经验来看，收租稳定，还有整体上涨空间。
我做生意亏了，现在没有本钱，又不想上班，有朋友建议一下吗
你好，你可以试着开个网店，做做自媒体。感觉你没从做生意的氛围中摆脱出来，觉得上班辛苦，赚不到钱。不知道你有什么技能，试着从互联网找找机会。
2020年，能投资做商场店铺吗有何建议
如果投资方向是实体零售店，投资商场店铺是可行的，风险小于投资街边店。原因在于：
第一，从消费者购物习惯来讲，大家越来越倾向于把购物娱乐休闲餐饮集中起来，这就导致了商场或者说城市商业综合体（shoppingmall）成为了人们去“逛”的首选。商业综合体天然就具有聚客的能力。尤其是万象城、万达广场等这些领先的积累了丰富运营经验的新型的城市商业综合体。在这里开店铺，自然是可行的。
第二，城市商业综合体营业面积巨大，经营的品类和项目众多，几乎涵盖了人们生活需求的各个方面。作为综合体内的店铺经营者，可选的经营品类和项目很多，选择的余地大，而且不管你经营什么品类，一般都不会是那个品类独你一家。在同行竞争的同时，大家也都在努力共同作着吸引该品类客流的工作。这也是街边店不可比拟的优势。
第三，先进的大型商业综合体不仅管理规范，而且数字化程度也很高，还能够和商户分享大数据，对商户的经营给与指导，给商户赋能，提升商户的经营管理水平。
因此，投资做商场店铺，或者我们就把商场定义为城市商业综合体，在这里投资店铺是可行的。
当然，城市商业综合体里面经营的品类很多，和其他创业一样，想在这里开店成功也是很艰苦的，还要注意以下三个方面：
首先，选对品类和方向。结合自己和综合体的优势，选趋势好的，自己资源多的，或者本身擅长的，才有可能成功。
其次，所选项目要有较高的毛利率。城市综合体内的经营商户费用是偏高的，如果商品和项目的毛利率不能支撑费用率，期待靠薄利多销，风险还是很大的。
第三，要注意线上线下结合。纯线下零售已经遇到了瓶颈，必须走线上线下结合的经营之路。一方面要利用商业综合体本身的线上导流的工具，一方面还是要坚持自建线上引流的系统。
2020年是个特别的时期，1月2月各城市综合体关门歇业，商户们面临巨大的压力，商场也面临巨大的压力，危中往往有机，综合体在逐步恢复正常的时候，也会对体内经营的项目进行回顾调整，租金和收费下降是个大概率事件。所以具体到2020年，我也觉得这个投资是可以的。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
