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南京买房买岱山片区的房子能买吗房价合适吗
谢邀,本人有点发言权,因为我家在岱山有一套住房。因此对于周边的环境有所了解。
岱山本身的位置来说在南京人传统的概念中比较偏的,实际的位置,你可以说它靠近油坊桥也可以说他靠近河西南,通常我们前往这里都是要驾车走G42从岱山东路下,如果不堵车实际到南京南站大约10分钟左右,如果有私家车在这里生活还是比较方便的。
作为南京较大的一块保障房片区,其本身片区内的配套还不错,中心区域有商业中心,幼儿园,小学,中学都在开展教学,片区整体街道路面很整洁,小区内部环境尚可,内部楼栋多为三梯9户或12户的连廊式布局,户型设计一般,北面采光较差。普遍为24层以上的高层建筑。
保障房满五年可上市的价格在2万多左右,而周边有富力的楼盘,并且当下正有招商,电建,世茂等一线开发商的商品楼盘在售,均价在3万左右,未来将会为岱山本地的商业配套以及硬件添砖加瓦。
影响岱山房价最关键的要素,可能就是正在建设的7号线地铁,该条线路采用无人驾驶设计,目前已在攻坚阶段,不久后即将通车,成为一条贯穿南京东西的干线,其岱山的地铁站就在岱山恒永东苑,义德西苑北侧,1千米左右的地区,离招商地产目前的项目更近。
但是,作为商品房和保障房并存的片区,在此投资购房还是有一定风险的,在最近几年人们对于房地产圈层概念越来越推崇的大环境下,改善住房用户和保障房用户本身存在天然的消费观念鸿沟,因此最近这些年刚需商品房伴随保障的项目后续升值动力表现都一般,那么改善型就更难说了。不过,相比其他比较热门的改善型区域动辄5万的价格,3万的区间确实已经是成本很低的了。
而保障房作为经济适用房,其购买风险性以及交易认证的复杂性也是不得不考虑的,不过相比商品房,它较低的单价以及比较新的房龄也未尝不是一种优势,对于一些在周边工作的刚需来说,确实是一种不错的选择。另外,岱山本身的区位靠近河西,奥体,相比它们房价低太多,预算不足的购房人退而求其次选择岱山也是不错的。
另外,分享一点我个人了解到的信息,岱山的大部分楼盘虽然是保障房,但是据了解,其代建方,为绿城,商贸,建发等开发公司,品质比较不错,绝不是大家过去刻板印象中那样,一提到保障房就是豆腐渣工程,保障房的居民成分,为拆迁户,住房保障户,高学历低价商品房住户(如一些博士学历的购房者),人才引进住户。
南京金鹰世界属于哪个街道
南京金鹰世界位于南京市建邺区888号,这是个建筑面积接近九十二平方的商业综合体,号称亚洲最大的单体商业综合体。建筑为三塔联体建筑,最高塔体三百二十八米,包含商场,酒店,写字楼和健康医疗业态。街道管理属于南京市建邺区南苑街道。
南京工业大学地标高度
天宝阁是南京工业大学的地标性建筑,其为塔状结构,底层为基座式,其一楼是学校的校史馆,记录了学校的起源和发展,还有浦口校区的缩版实型图及各学院的辉煌成就展等。
往上中层为细长状,正反两面饰有“南工大”三个红色大字,夜晚可发光。
最上层为楼层式,其4面外端均饰有金色金属制南京工业大学校徽,在阳光照射下熠熠生辉,再往顶端亦饰有“南京工业大学”6个红字。
天宝阁的前端设计有喷泉与花坛,白日所见,宏伟壮丽,夜晚灯光一打,该建筑更是美轮美奂。
南京禄口机场t2开车如何接人
接人是在T2航站楼,如果你看好航班动态表的话,在服务区休息,等还有半小时的时候,你往机场去,在T2送人入口处,有停车场入口,可以ETC直接进入,你直接电梯上去,通过连廊直接到接人大厅正前方,都不用下楼就能看到飞机动态和人从里边出来,估计接的人刚落下来,取行李很方便
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