大家好，今天来为大家分享如果房价下跌了，有房的人还会买房吗的一些知识点，和房价下跌但是不建议买房的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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2022年了，你还会买房吗在利率下降了，房价没降的情况下
我看楼盘了两年多了，22年九月以前，房价疲软，名涨暗降.不利出手。
新政出台以后，房市热络...可能是特刚需吧，买房群体确实动起来了。
我还是觉得不易出手。
一是新政刺激刚开始，对房市影响力度有限。以后还会继续加大出台刺激政策，搞活消化近四亿套房，万亿融资，这庞大的存量。
其次经济下滑，收入难且不稳定，生活危机感陡升。口罩影响持续，外部因素影响，大环境不好，小环境糟糕，行业面临重新洗牌…
倡导三胎，但没有切实的利好配套措施。人口还是会呈下降趋势，未来的几年，人口负增长是不争的事实。
年轻一代是刚需的主力，当他们就业生存都困难的时候，租房是过渡的最好选择。
房产市场是繁荣经济的灵丹妙药，不是经济高质量持续发展的唯一出路。
房产天价天量的存量待消化，经济健康发展，也必须消化。
政策必然是“房子是用来住的，不是用来炒的”。为主题指导市场调节……
房价继续下跌是趋势也是必然。坐等房价回归正常再出手吧！
房价断崖式下跌会怎样
房价断崖式下跌会对经济和社会产生深远的影响。
一方面，投资房地产的人将会蒙受巨大的损失，房地产业产生的就业岗位也将大幅度减少。
另一方面，居民买房的负担将减少，但银行等金融机构面临的放贷风险会增加。
政府需要采取一系列措施，以缓解这种情况并稳定经济秩序。
听说房价下跌了，是真的吗现在适合买房增值吗
房企确实开启了降价的步伐，但降价并不是普遍现象，而且有些房企近期因为在某地楼盘搞降价促销而被当地政府严厉批评，之后不但道歉且承诺立即调整。可见想要让房价普遍下降有多么不靠谱。至于要不要在当前时点买房，等您看完本文就心中有谱了。
即使当前部分城市有一些零星降价现象发生，但对于降价幅度，购房者不应该抱太大希望，还应理性看待。值得一提的是，目前大城市的中心城区及产业园区、环大中城市的周边三四线城市价格反而继续上涨。这也说明房地产进入“下半场”之后，从规模竞争过度到了品质竞争阶段，优质房源仍是抢手货，价格坚挺。
对购房者来说，在当前时点还适合买房吗？我认为主要来自于两方面的压力，除了房贷利率上升带来的购房成本提高外，还有更重要的是买房之后房价会不会下跌？下面我们可以具体看一看。
一、在过去10多年里，无论购房成本有多高也不怕，因为基本都随着房价大幅上涨，房子的大幅增值完全可以覆盖所有成本。但以目前国内房地产市场的情形来看，如果房价不再大幅上涨，甚至出现小幅下跌，那所有高房价之下买房的购房者可能都会有沦为负资产的可能。
二、从统计数据来看，2019年上半年，全国70多个大中城市中，房价下降的城市数量已经开始明显增多，国家统计局也用“稳中有降”总结了今年上半年的房价走势。需要注意的是，随着楼市定向货币紧缩力度越来越大，房企融资渠道收紧的情况下，也加剧了降价回笼资金的压力。
三、在“房住不炒”的形势下，谈投资房产增值其实有些多余。当前一二线城市二手房租金回报率普遍在2%以下，不仅大幅低于房贷利率，更低于银行定期理财产品收益率，租金回报率与市场利率已出现倒挂现象，此时如果在一二线城市用500万元全款买一套房，一年下来的租金不过就是8万元左右，而如果用这笔钱购买银行结构性理财产品一年收益甚至可以超过15万以上，要是通过按揭贷款购房后，用于出租则收益还不如8万元。说句难听的，按照目前国内银行存款利率水平来看，甚至都有可能超过投机房子的回报率。
很明显，当前房贷利率提高无疑会更加拉低房地产的投资收益率，这也符合国家“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，更有利于使房地产变成一个收益率较为寻常的资产，最终彻底改变房地产对社会资源的巨大虹吸效应。
总之，今年以来，房企融资渠道大幅萎缩，开发商面临着前所未有的资金压力，且房地产市场的供需两端同时受到调控打压（包括刚需也已遭遇误伤）。作为一个金融属性极强的市场来看，在无法有效融资情况下，唯有降价促销一条道，但政府又不允许这么做。那么，只能是小幅下降，所以购房者的心理预期不要过大才好。
如果房价下跌了，有房的人还会买房吗
首先这个问题就有点不对
房价降也好涨也好老百姓也得住房啊，也得有地方住啊！
刚才回答了一个关于涨和降的问题，里面我也提到过这个问题，对于普通百姓来讲一个刚需住房无论降还是涨老百姓都得买，你敢不敢买也得买，因为你需要！
不敢买的是炒房者或者换句话说叫投资者，如果投资来讲就得看大环境，都降了你还去买那就等着赔钱喽！
不知道能不能帮到你，个人一点建议而已！
好了，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！
