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2022年西安的房子能不能买西安的房价会不会大跌
谢邀，我是漫谈长安，我有靠谱的答案！
1.2022年西安的房子能买吗？西安刚刚经过前不久的疫情冲击，加上经济下行的压力，让很多人都感觉西安的房价有可能会降，不知道该不该现在出手！
其实看一看西安去年到今年的房价走势，大致就能得出一个明白的答案！
从上图可以看出，虽然国家的大的政策是“房住不炒”，虽然西安去年先后数次疫情冲击，虽然全球经济下行的风险依然很大。
但是，西安的房价基本上没有受到太大的影响，依然坚挺地在均价1.8万左右徘徊。
这说明了一个问题，西安经过前几年的房价快速上涨后，价格已经来到了一个比较稳定的区域，既无力向上快速突破，也不可能大幅下降。
因为上涨没有充分的理由，下降也没有充分的条件。
所以，能不能买的答案也就可以呼之欲出了。
1、如果你是刚需用户，那么什么时候都是合适的。毕竟你买房是为了住的，那么在自己经济能承受的区间，选择合适自己的房子就对了。
而无论未来三五年后是涨还是跌，对于刚需用户而言没有什么太大的意义。因为未来具有不可预知性，万一现在不买，未来还涨怎么办？
2、对于投资客而言，现在肯定不适合。首先是国家的政策“房住不炒”，对投资房产是一个打压。另一方面房产税已经开始试点，也是利空房产涨价。而从近两年的西安房价走势来看，基本上涨跌幅度不大，很难找到快速上涨的标的。
而投资房产的目的是盈利，如果一两年内涨的可能性很低，那么现在投资意味着资金被占用，从而失去投资的意义。
2.西安的房价会不会大跌个人认为西安房价大跌的可能性比较低。
首先房产价格直接关系到普通人的个人资产预期和贷款。现在大多数西安人之所以能留下来工作生活，是因为有房子做后盾的。
就像网络上很多人说的那样，谁家里有xx套房，被人都一片羡慕。为啥？即使这些房子有贷款，但房子升值的预期带给人幸福感、被尊重、被认可。如果房价大跌，也就意味着个人资产预期在缩水。
如果真那样，很多人还能在未来丈母娘面前抬得起头来吗？
另外就是贷款，现在大多数人能买得起房子是因为贷款。如果房子价格大跌，假如同样的房子，以前100万，现在30万。而自己的贷款还完需要200万。那意味着什么，估计很多人一夜都会白头吧。
另一方面房地产价格大跌，也会导致西安当地的土地财政出问题，也就意味着城市的建设发展乃至经济都会受到影响。
举个例子，东北的鹤岗房价低吧，新闻上说几万块就可以买到一套房，但为什么大多数人都不会去那里买房。
根本原因是在当地找不到合适的工作，没有好的收入，就是有了房子又能如何？
综上所述，西安的房价不可能大跌！
现在公租房住满5年之后还能买吗
可以购买。
租住公租房满5年，即可申请购买公租房。可按价格加利息购买，购买后只能生活，子女也可以继承，但不能在市场上交易。
如果进行出售交易，只能以购买时的价格出售，支付当期利息。根据不同的地理位置，公租房的价格也不同，具体还是要根据当地公租房的价格决定。
未来五年中国房价走势会如何现在还适合买房吗
先回答第一个问题，未来五年我国房价的走势。从现在到2025年，我国经济将继续5%—6%的速度发展，到2025年，经济规模将超越美国，起码与美国持平。这5年之内，我国人口仍在缓慢增长，估计到2025年，人口将达到14.5亿。这些是我国房价未来五年继续保持增长的基础。但是由于我国经济结构的不断变化，经济发展对房地产的依赖将越来越小，加之政府对房地产市场的调控不会出现大的改变。基于此，我对未来五年我国房价的走势的判断是：房价在一个较小的幅度内波动，但总趋势是稳中有降。
第二个问题，现在是否适合买房？如果第一个问题搞清楚了，第二个问题就一目了然。这取决于你买房的目的。如果你是居住买房，那么现在可以买，也可以不买。说可以买是因为由于房价稳定，你什么时候买房区别不大；说可以不买，是预期迟点买房可能会稍微实惠一些。如果你是投资买房，那么建议你打消这个念头，因为未来五年我国房价走势已经难以保证你的资本的保值增值了。
上海5年内无购房记录是指的上海本地吗
上海5年内无购房记录是指在上海市范围内无购房记录，不限于上海本地户籍。也就是说，无论是上海本地户籍还是外地户籍，在上海市范围内没有购买过房产，都可以享受上海市的相关政策。但是需要注意的是，不同的政策可能会有不同的限制条件，需要具体查看相关政策规定。
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