大家好，今天来为大家解答降低存量房贷利率，可行吗这个问题的一些问题点，包括存量房贷不建议降低也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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银行能否放弃存量房贷的高额利息还利于民
那不是银行的意思，也不是央行的意思，他们都不当家，也不做主，那主要看中央领导的意思。中央领导要通盘考虑。现在老百姓有这个要降低存量房贷款利率的很大的要求。但是中央领导也要考虑到整个银行体系利润的问题。所以现在矛盾点就出来了，如果不降的话，老百姓就会想尽一切办法提前还款。而且中间可能还会引起很多不必要的风险。比如说过桥贷。如果要是主动降低的话，那么银行的每年的利润就会少很多，那银行也要养很多员工的。国家的税收怎么办？三年疫情之后，现在国家的税收已经降低了，很多公务员也勒紧裤腰带过日子，体制内的大都是如此。没有税收的话该怎么办？说句不好听的话，高利率上车的人毕竟都是已经上车了。怎么可能会让你轻易去降低负担或下车呢？但是还有一点，如果不降低存量房贷款利率的话，那大家还是没有钱愿意去消费，那这样的话。靠内循环消费区支撑经济发展，这个时间就会比较久一些这个周期也会比较长一些。
降低存量房贷利率，可行吗
降低存量房贷款利率势在必行。理由如下，第一，降低居民负担，促进消费，促进内循环。第二，现实中，不少人开始利用经营贷等途径置换之前房贷。这个操作过程存在被不法中介欺骗的风险，为避免居民被骗，国家应直接把存量房房贷利率降低到经营贷利率水平。第三，促进二手房交易，盘活激活房地产市场。
存量房贷执行LPR，原有房贷利率是基准下浮，改LPR合不合算
和尚意见：存量房贷执行LPR，整体上对于按揭利率水平不会有什么影响。
1、从央行发布的“2019第30号公告”来看，存量贷款转换为LPR机制利率，从根本上来说，就是基准利率“换锚”成LPR。目的是为了促进LPR在广度和深度上的应用，为推进双轨制利率改革，在金融政策上进一步做好统筹和规范。
大家知道，2019年8月实施了LPR机制，经过几个月来的试运行，基本上在货币流通市场化方面，取得了成效或者说成功。现在将存量浮动利率贷款的定价基准，转换成LPR机制利率，不论在技术操作和市场化接受方面，都已不存在什么问题了。这从央行第30号公告的内容就有清楚显示。
2、之所以说对房贷利率不会有什么影响，是因为央行第30号公告内容中有这样的表述：
商业性个人住房贷款的加点数值应等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。从转换时点至此后的第一个重定价日（不含），执行的利率水平应等于原合同最近的执行利率水平，即2019年12月相应期限LPR与该加点数值之和。这句话表述了——存量房贷利率转换LPR后，前后房贷利率水平保持稳定。
3、存量基准利率制转换LPR后，有两种新形式：一是LPR加点方式；二是固定利率方式。
固定利率方式，就是在你转换日，确定一个与存量房贷最近执行利率水平相当的一个恒定值，这个恒定利率值在按揭还款期内都不会变动，换句话说，与LPR利率变动无关。
LRP加点方式，也就是现在执行的LPR新机制利率水平模式。由于存量基准换锚成LPR后，按央行规定，前后利率水平必须保持稳定，这样在转换日用2019年12月20日的五年LPR值4.8%加点形成。加点值也被固定下来了，在你按揭还款日内不会再变化。但是LPR值会变化，当LPR上行或下行，都会影响按揭房贷利率变化，这种变化与以前实行基准利率浮动是一样的原理。综上，对于存量房贷转换LPR机制后，整体上不会有什么影响，实质上是基准利率”换锚“成LPR，这样更符合利率市场化机制。
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交通银行存量房利率会下降吗
根据目前的经济形势和房地产市场环境，交通银行存量房利率有下降的可能性。政府部门一直致力于稳定房地产市场，采取了一系列的调控措施，包括降低贷款利率、松绑购房限制等。
此外，央行也多次降低基准利率，并释放流动性，以刺激经济发展。这些政策可能会对银行存量房贷款利率产生影响，使其下降。然而，具体是否下降还要视具体的经济形势和市场需求而定。
文章到此结束，如果本次分享的降低存量房贷利率，可行吗和存量房贷不建议降低的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
