老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于房子买了，贷款下来了，为什么合同售楼那边一直拖着不给和为什么不建议做合约呢的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享房子买了，贷款下来了，为什么合同售楼那边一直拖着不给以及为什么不建议做合约呢的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
房子买了，贷款下来了，为什么合同售楼那边一直拖着不给
感谢邀请：
房子涉及到的金额特别大，所以很多购房者在买房之前，都需要向银行申请一笔房贷。
所以有一些朋友在问，房子买了，贷款下来了，为什么合同售楼那边一直拖着不给？今天我们就一起来聊一聊，购买新房申请房贷要注意些什么？为什么售楼处拖着贷款合同不给？
一，购买新房申请房贷要注意些什么？
随着时代的向前进步，建筑水平的提高，新房整体的居住体验感和居住质量越来越好。
所以越来越多的朋友开始关注新房，开始购买新房来提升个人和家人的整体居住体验感。
然而房价并不便宜，即便是购买新房也需要申请房贷，申请房贷，需要注意些什么呢？第一，注意自己的贷款资格。
购买新房申请房贷之前，一定要再三的确认自己是否具备申请房贷的资格。
一方面可以关注当地的楼市政策，另外一方面可以咨询对应的银行，也可以咨询售楼小姐。
因为一旦缴纳了定金，缴纳了首付款，如果房贷审批不能通过，那很可能给你带来经济损失。
大家赚钱都不容易，谁的钱也不是大风刮来的，一定要确保万无一失。
第二，合理的选择银行。
一般情况下购买新房开发商都有合作的银行，而且合作的银行不止一家。
这么多个合作银行，每一家的贷款政策审批通过的快慢，放款的速度，利率的高低，肯定是不一样的。
一般情况下，我建议大家首先咨询售楼小姐或者咨询对应的银行贷款专员，看看哪家银行的贷款利率相对较低。
作为房贷申请者，都会优先选择那些贷款利率相对较低的，最好是有打折不上浮的，可以节约一大笔利息。
……
的确如此，在购买新房申请房贷之前，一定要把握好这两个大方向的问题。
买房毕竟是大事，在缴纳定金也好，缴纳首付款之前也好，都应该详细的咨询清楚。而且还要在合同里面约定好对应的责任，以免出现一定的合同纠纷和经济纠纷。
二，房子买了，贷款下来了，为什么合同售楼那边一直拖着不给？
有买过新房的朋友就知道购买新房有购房合同，申请房贷，有贷款合同。
而购房合同是和售楼处签约，房贷合同是和银行签约，他们是有区别的。
那么为什么房子买完贷款也下来了，很多贷款合同，售楼部那边一直拖着不给呢？第一，没有时间处理。
买过新房的朋友就知道你还没有缴纳定金，之前售楼小姐对你非常的和蔼可亲，叫姐姐叫帅哥，叫美女，特别的亲切。
其实目的就是让你缴纳定金缴纳首付款买房，但一旦你缴纳了定金和首付款，他的态度可能就会发生转变了。
虽然并不会彻底对你不理不睬，但是遇到很多问题的时候，他们都爱搭不理，因为你钱已经缴纳了，你已经跑不掉了，他的提成已经到手了。
所以售楼处那边和银行合作，也很可能存在他们办事拖拖拉拉，只为了赚钱，还没有帮大家去银行拿对应的贷款合同。
第二，自己去银行拿合同。
一般情况下签署了购房合同，签署了房贷合同，我们都是可以立马拿到对应的合同。
而购买新房银行很多时候还没有来得及整理合同的时候，可能需要缓几天。
有的售楼处的的确确会帮买房客户拿合同，然后统一电话通知，然后去售楼处理。
然而有的售楼处是不会帮助买房客户到银行领合同的，需要购房客户自己带上身份证去对应的银行领合同。
……
的确如此，当你了解这些事情之后，你是不是就明白到底是怎么回事了呢？
所以不要再傻傻的等待售楼处通知你去拿贷款合同了，自己去对应的银行咨询一下。一般情况下带上身份证去对应银行的贷款审批中心，就能够轻松的领到合同。
三，小结
总的来说，买房是一件大事情，一定要保管好自己的贷款合同，买房合同。
如果售楼处没有通知你去领房屋的贷款合同，一定要自己咨询一下或者去对应的银行领取，不要拖拖拉拉。
当然了，最后还是要特别提醒广大的购房朋友，卖方是一件非常重大的事情，自己一定要重视。购房发票，购房合同，贷款合同，契税发票等等一系列的收据要保管好。
因为这对你非常的重要，也是你支付对应房款的证据，更是你房屋再次交易时候的凭证。
所以我们才常说买房无小事，方方面面都需要我们自己去注意自己去控制。
我是@重庆地产视野重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
为什么合伙人企业最后大部分都分道扬镳了
不记得在哪里看到了一篇文章，说的是人生没有不散的宴席。创业合伙人从合伙走到散伙，是没有任何悬念的必然。
认识几个合伙人，有亲戚的，创业时像一家人；有朋友的，肝胆相照像兄弟一样；而最后的结局都是一样，都觉得对方辜负了自己，说不清道不明。究其原因，不外乎两种情况。
一是“中国式关系”引起的散伙。
一般在创业之初，合伙人都是亲戚或朋友，大家碍于面子，没有做好合伙人股东关系建设和合伙人的制度建设，在管理上稀里糊涂，没有进行明确的利益分配。当企业规模开始上去、开始盈利时，利益的驱使让大家开始盘算自己利益的份额。毕竟每个人对企业的贡献不会完全一样，当合伙人都会认为自己的功劳大，都不满足于自己所获得的那一份时，散伙也就开始了。
二是同样优秀的合伙人最终必然散伙。
优秀的合伙人在创业之初，因为共同的目标和理想走在一起。随着事业的不断发展壮大，同样出色，同样能力突出的人，各有各的想法。当合伙人不认可自己的想法，经营理念的分歧越来越大时，独立干一番事业的想法就会占了上风，即使再优秀的合伙人，散伙也难以避免。
干监理是不是都很闲前景如何呢
首先作为一名正在一线的监理人很高兴能够回答这个问题。但在回答问题之前我们要知道监理是干什么的？
工程监理概念：是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位（甲方）的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规、经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程委托监理合同及其他建设工程合同，对工程建设实施的专业化监督管理。（说简单一点就是开发商委托一家或多家监理单位对工程进行监督管理）
至于监理的详细工作，我不从什么“三控三管一协调”等大的范围讲，（楼主也是想了解一下，咱们不往复杂了说）简单的分享一下我们项目每日大概的工作内容如下（不包括特殊情况）：
1、每天根据施工进度记录相应的监理日志且必须当天完成（分专业、分楼号记录）
2、进场的材料验收后，及时做好台账，并跟踪复试结果。（见证取样）
3、每周（个别项目甲方每天都会开会）的会议纪要记录及整理。开会时间基本为1-3个小时。
4、每天必须对每个施工部位进行施工质量、安全巡查，并记录在各自的日志中。巡视一般每日两次，上下午各一次。
5、验钢筋、验线、验模板、旁站、等等工作。
6、每周（我们这里是周五）进行安全质量检查，并整理检查记录。
7、每周六上午总监负责组织监理内部的工作会议，总结和布置本周及下周工作。
8、对现场发现的质量、安全问题，专业监理应负责监督整改情况。（发现问题、提出问题、汇报问题、跟踪问题解决），专业讲叫PDCA。
9、每月25日完成监理月报的编制工作（汇报甲方）
10、做好办公室的卫生，保持良好的工作环境。（轮流每天早晨打扫卫生，打水等杂货）
最后说一下监理的前景：相关的话各大网站或者专业人士都有讨论，我在这里说一下我自己的看法，监理不会取消，但会进行一些改革：
1、工程质量安全保险制度。是以后保险公司聘用相关监理人员代表保险公司进行对工程监控；
2、政府购买监理监管服务。是类似于质监站、安监站的部分作用，每月定期对各工地巡视、检查，并直接对政府相关建设行政主管单位负责汇报；
3、工程咨询方面。类似于国际FIDIC，不明白的同学自行上网查找；
4、建设单位直接聘用制。对一些不需要实施工程监理的项目比较适合，当然还有其它一些类型各地也在试行当中。
至于说干监理是不是很闲？我觉得这完全在于你个人，想干好肯定不会，想混日子当然会很闲，但混日子的这种人待不了多长时间就会走人的，去其他行业也一样。以上均属于本人观点，如有不当不妥之处，还请各位前辈专家进行指正，留言进行讨论，也可关注本人头条号，谢谢！
干日结临时工合适吗有哪些建议
谢邀！
干日结临时工合适吗？不太合适，不合适。
如果进城打工，应找一份有点技术含量的活来做，虽然开始的几个月，或几年，待遇可能比干日结者低一些，辛苦一些，但是经过几年的努力，你掌握了一门技术，你变成了极其受欢迎的人。企业都会争相邀你去上班，其待遇肯定节节升高。因为你有了技术。
那么要怎么做呢？我认为你去当学徒工，比方说：汽修工、机修工、电工、车工、钳工、木模工、铁模工，电焊工等等枝术工种。一些不化一番真功夫就学不起来的技术工种。只有掌握了一门象样的技术，到企业去上班就可以成为技术骨干，长期稳定地干下去。好处是：企业会交五险一金，只有这样，发生生产事故时，会由保险公司和用人单位共同承担赔赏责任。
现在我们的企业是每一年为职工交养老保险金约1万元/人。百分之百都是由企业埋单的。如果你是一个干日结工资的，工伤险，养老保险要自己去交掉，否则一旦在劳动时出现了安全问题，会使你的家庭“辛辛苦苦几十年，一夜回到解放前”。是非常不合适的。
关于房子买了，贷款下来了，为什么合同售楼那边一直拖着不给和为什么不建议做合约呢的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
