各位老铁们好,相信很多人对公积金抵扣月供划算吗都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于公积金抵扣月供划算吗以及为什么不建议公积金抵扣的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!
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公积金抵扣月供划算吗
如果没有后续贷款需求的话,公积金还每月房贷是非常划算的。一般建议保留公积金的原因是,公积金贷款需要有足够的余额作为基础,公积金余额不多贷款额度就不高
公积金余额是拿来慢慢抵扣公积金贷款部分好,还是取出来做投资比较好
谢邀!
对于这个问题需要看你准备投资的是什么项目。
你可以算一笔账,你在当地买一套房,如果使用商业贷款,会比公积金贷款便宜多少钱?
可以按照下述公式进行计算:
设你贷款100万
按照现在房贷利率5.88%,住房公积金贷款利率为3.25%。
那么,30年的贷款你会多还多少钱呢?(5.88%-3.25%)*100万*30年=789000,没错30年的时间里你将多还78万!
所以,你若是准备未来不买房的话可以提出来没有问题。
要是买的话,一定要知道有这78万存在
公积金多交好还是交少好
根据情况而定。1,如果你期望未来的住房贷款利率高,那么你可以多交公积金,因为缴纳的公积金可以直接抵扣贷款总额,并且还可以享受更多的利率优惠。2,如果你期望未来的投资回报率(年化利率)更高,那么你可以少交公积金,并把钱投资于其他的金融产品或理财工具(如股票、债券、基金等),以获取更高的收益。3,综上可见,公积金是否多交取决于个人财务状况和未来规划,需要根据具体情况来决定。
公积金每月抵扣和每年抵扣哪个好
公积金每年抵扣好。公积金年冲又称一次性还款法,顾名思义就是用公积金账户余额直接冲抵贷款本金;而公积金月冲也叫逐月还款法,是指银行每月固定时间自动从借款人的公积金账户上扣除一部分资金,用于偿还房贷月供。对于大多数购房者来说,公积金月冲是比较常见的选择。
好了,文章到这里就结束啦,如果本次分享的公积金抵扣月供划算吗和为什么不建议公积金抵扣问题对您有所帮助,还望关注下本站哦!