这篇文章给大家聊聊关于关于房贷固定利率转LPR利率，是否值得转请专业人士解答，以及为什么不建议固定利率转换lpr对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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5.35的固定利率改为浮动利率划算吗
建议你选择浮动利率，满一年一变。
国家这次变换利率的浮动方式，取消基准利率，改为LPR加点的模式，本身就是为了呼应“房住不炒”的政策，将房贷利率单独的剥离出来。
根据国际通行利率比较，以及我国经济各方面的压力，LPR暂时的趋势是下降的，最起码国家为了推行这个政策也会推着它下降，让大家看到实惠。因此来说，目前改为这种方式是正确的，在前几年肯定会省一部分钱，这是羊毛，该享受就赶紧享受。
但是，过了几年后谁也不知道经济会往那面走，LPR是升是降就不好说了，很可能直接涨到你把之前剩的再掏出来，谁知道呢。从这方面来说，不是利好，不可预测性太大，银行的定价自主权太大。
根据以上分析，再结合题主的情况来看，题主是有能力提前还款的，不是已经还了20万了。有提前还款能力的话，转为LPR是合适的，既能享受前期降低的好处，又能在后期涨价变动的时候提前还掉避免损失，实在是可进可退，万无一失。
4.165利率有必要转lpr吗
没必要。目前Ipr5年期利率基本稳定在4.3%，如你的贷款利率是4.165%，低于lpr利率，没有必要去转换；如以后lpr利率低于4.1%时再去转。
以前选的固定利率会降吗
固定利率贷款的利率是在贷款时就确定好的，不会随着市场利率的变化而变化。因此，如果你已经选择了固定利率的贷款，之后市场利率下降并不会影响你的利率。
这也是选择固定利率贷款的一个优点，因为在利率上涨时，你的还款额不会增加。当然，如果你需要重新贷款，你可以重新选择固定利率，以更好地适应当前市场利率的变化。
关于房贷固定利率转LPR利率，是否值得转请专业人士解答
简单讲，如果你觉得未来十年内利率会继续走高，就可以不用去转化了，默认执行现有的固定利率5.145%。如果你觉得未来市场利率会走低，那么就要在抓紧在国家规定的期限内去贷款银行做变更！
关于lpr的转化的测算，你可以查看我在另外一个问题的答复。国哥认为，未来中国利率走低是大概率事件，强烈建议你改成lpr定价！否则你的贷款一直固定在5.145%，无法享受利率走低带来的红利！@不吃香菜的宸哥
有同学还不理解银行为什么要转化贷款定价，我再补充几点：
1.这是国家利率化改革的要求，利率定价将来要由市场决定，这也避免给国际上诟病我们操/纵利率，所以以后央行不再公布基准利率了，完全由市场决定利率走势。
2.如果你现在不转，就会默认固定利率了，因为以后也没有央行的基准参考了，银行就按你目前的水平固定利率了。存量贷款只有这一次转化机会。
3.这不是某个商业银行基于盈利的行为，是所有商业银行执行国家的贷款利率政策要求转化而已。
4.本次利率转化，国家已经充分考虑了我们老百姓的知情权，选择权和公平，要求首次转化后的利率保持不变。
5.改革后，以后利率市场发生变化时，对每个人的贷款影响也不一样，所以大家一定要慎重选择，基于个人或者主流的资深专家对未来利率走势的判断去决定是否转化。
看完点赞，腰缠万贯，感谢阅读与关注。
关于房贷固定利率转LPR利率，是否值得转请专业人士解答和为什么不建议固定利率转换lpr的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
